Acheter un bien immobilier à Cremeaux
Maison 290 m² 5 ch jardin 460 m² + son bateau
15 mn de St Germain Laval J'ai négocié rien que pour vous cette belle maison familiale et son bateau pour vos futures activités car le village possède un magnifique port de plaisance dans les Gorges de la Loire 20 mn de Roanne, dans le joli village de Bully Maison atypique, idéale grande famille ou pour des chambres d’hôtes car placée sur le Chemin de Compostelle et ses nombreux randonneurs Description de la Propriété Bully, Surface: 290 m² Terrain : 460 m² Cette maison spacieuse est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Proche des commodités du village, elle offre un cadre de vie privilégié. Caractéristiques Nombre de pièces : 8 Chambres : 5 -Espaces de vie : - Un salon chaleureux - Une salle à manger conviviale - Une cuisine aménagée, parfaite pour des repas en famille Confort et Chauffage Le système de chauffage combine bois et électricité, avec une chaudière à granules récente et un ballon d'eau chaude thermodynamique , garantissant une chaleur douce et économique et un deuxième sur panneaux solaire, Extérieur Le terrain de 460 m² offre de nombreuses possibilités : - Création d'un jardin fleuri - Installation d'une terrasse - Construction possible d'une piscine - Possibilité de garage Un atelier chauffé de 25 m² est également à disposition pour des loisirs ou autres usages. Bully est une commune dynamique avec de nombreux services et activités pour toute la famille : - Épicerie, restaurant, dépôt de pain - École primaire et transport scolaire vers Roanne matin et soir - Deux médecins, kinésithérapeutes Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Pascale 06 10 59 31 47 Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison - 330m ²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE. BUSSY ALBIEUX. Tènement immobilier à rénover et à réhabiliter de 330 m² comprenant 4 logements ( T2-T3-T4 et T5), terrasse, 3 garages, 1 cave, 2 cours et parking. Le tout sur 3 610 m² de terrain arboré. DPE vierge. 230 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Maison Bully 6 pièce(s) 154 m2
L'agence Stéphane Plaza Roanne vous invite à découvrir cette superbe maison entièrement rénovée, située dans un secteur calme et sans vis-à-vis à Bully. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la pièce de vie, avec son séjour double qui s'ouvre sur une grande terrasse équipée d'une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour recevoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chaufferie, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un maximum de praticité au quotidien. A l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec un dressing et un accès direct à une terrasse privative. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des WC séparés. Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de 4904 m², agrémenté d'une mare, d'un grand garage, de plusieurs terrasses, d'un kiosque, et d'un puits. Ce cadre verdoyant et paisible fait de cette propriété un véritable havre de paix.
FERME RENOVEE AVEC 5HA
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité ce corps de ferme rénové entouré des ses 5 hectares de terrains attenants sur la commune de Souternon à 5 minutes de Saint Germain Laval, a Proximité de l'A89 . Ce corps de ferme se compose d'une partie habitable de 114 m2, une grange attenante, un grand garage , un atelier et une petite dépendance a réhabiliter. La partie habitable comprend une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois et un système d'aérothermie réversible. la surface des dépendances est de 350 m2 au total sans travaux à prévoir hormis la petit dépendance avec une couverture à revoir, les tuiles sont laissées sur place pour réparer. Cette propriété idéal pour les amoureux des chevaux est bordé par une rivière ( débit en permanence toute l'année) possède un point d'eau ( mare). Un abri extérieur est aussi présent sur le terrain pour les animaux. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 221699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERMETTE AVEC DEPENDANCES
Jimmy GOUGAUD BSK IMMO vous propose cette fermette rénovée de 85 m2 sur la commune de Nollieux à 5 minutes de Saint Germain Laval. Cette construction en pierres et Pisé a été entièrement rénovée. Elle se compose au RDC de deux pièces ( cuisine et séjour) avec salle de bains et WC, A l'étage de chambres en enfilade. Ce bien installé sur un terrain de 1210 m2 possède plusieurs dépendances: - Un ancien cuvage de 70 m2 - Une ancienne écurie de 85 m2 - Un auvent de 110 m2 environ . Ces bâtiments nécessitent de gros travaux de réhabilitation ( Maçonnerie et toiture) L'endroit est très clame avec une vue dégagée, un site avec beaucoup de potentiel ( création gite ou chambres d'hôtes....) A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 235861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de Commerce Fleuriste
Exclusivité BSK IMMOBILIER Vous rêvez de posséder votre propre boutique florale ? Ne cherchez plus ! J’ai le plaisir de vous présenter cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un charmant fonds de commerce de fleuriste d’une superficie de 72 m², idéalement situé au cœur de la commune de Saint Germain Laval. La boutique, établie depuis 30 ans, bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Ses caractéristiques : - Emplacement stratégique dans une zone à fort passage - Surface de vente lumineuse et bien agencée - Large vitrine attrayante - Assortiment varié de fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs - Stock bien entretenu et à jour - Activité secondaire de point relais pour Mondial relais pour les colis allant jusqu’à 30kg, ainsi que celle de dépositaire de blanchisserie. Ses Points Forts : - Excellente visibilité et accessibilité - Clientèle régulière et fidèle - Possibilité d'expansion des services et produits Équipements Inclus : - Étagères, présentoirs et mobilier de boutique - Système de caisse enregistreuse - Équipements nécessaires à la manipulation des fleurs et des plantes - Base de données clientèle Informations Financières : Sur demande Conditions de Vente : - Prix de vente : 35 000 € - Bail commercial 3/6/9 - Loyer annuel de 4655.41 € HT Loyer annuel de 4655.41 € HT Pour toute personne intéressée par cette opportunité florissante, n'hésitez pas à me contacter au 06 84 46 86 38 pour planifier une visite. Je suis disponible pour discuter des détails financiers et répondre à toutes vos questions. Cette annonce référence 207889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette de 87.92 m²
A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Immeuble de 119 m² à rénové
Situé au cœur de la commune de Saint Germain Laval, cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs visionnaires cherchant à créer de la valeur. Caractéristiques de l'Immeuble : - Superficie total de l'immeuble : 280 m² - Nombre d'étages : 3 - Configuration actuelle : 1 local commercial de 45 m² et son arrière commerce de 15 m² et de 2 appartements ( de 50 m² et 60 m²) - État actuel : Nécessite une rénovation complète Points Forts : - Emplacement stratégique, à proximité des écoles, commerces, etc... - Potentiel de rendement locatif attractif après rénovation - Possibilité de transformer l'espace commercial en appartement Travaux à Prévoir : - Rénovation complète de l'intérieur - Mise à jour des systèmes électriques et de plomberie Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Mélanie PICARD au 06 84 46 86 38. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur. Cette annonce référence 198499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 47 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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