Acheter un maison à Cremeaux
🏠 Immeuble à fort potentiel – Saint Germain Laval
Situé au cœur de la commune de Saint Germain Laval, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés souhaitant créer de la valeur à travers un projet de rénovation. Caractéristiques de l'immeuble : * Superficie totale : 280 m² * Nombre d'étages : 3 Configuration actuelle : * 1 local commercial avec arrière-boutique (environ 45 m²) * 2 appartements de 50 m² et 60 m² État général : rénovation complète à prévoir Les + de ce bien : * Emplacement stratégique, à proximité immédiate des écoles, commerces et services * Excellent potentiel locatif après travaux * Possibilité de transformer le local commercial en logement, selon projet et autorisations Travaux à prévoir : * Rénovation complète de l'intérieur * Mise aux normes des installations électriques et plomberie * Révision de la toiture Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 84 46 86 38 Une belle opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Cette annonce référence 283614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2021 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Fond de Commerce Fleuriste
Exclusivité BSK IMMOBILIER – Opportunité Unique ! Devenez propriétaire de votre boutique florale ! Vous rêvez de gérer votre propre commerce dans un cadre agréable et dynamique ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un fonds de commerce de fleuriste d'une superficie de 72 m², idéalement situé au cœur de Saint-Germain-Laval. Établie depuis 30 ans, cette boutique bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, offrant ainsi une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Atouts majeurs : Emplacement stratégique dans une zone à fort passage Surface de vente lumineuse et bien agencée Grande vitrine attrayante mettant en valeur les produits Assortiment varié : fleurs fraîches, plantes et accessoires décoratifs Activités complémentaires : point relais Mondial Relay (colis jusqu'à 30 kg) et dépôt de blanchisserie Équipements inclus : Étagères, présentoirs et mobilier de boutique Système de caisse enregistreuse Équipements pour la manipulation des fleurs et plantes Base de données clientèle Informations financières : Prix de vente : 35 000 € Bail commercial : 3/6/9 Loyer annuel : 4 655,41 € HT Un commerce clé en main avec un fort potentiel de croissance ! Possibilité d'élargir l'offre avec des services complémentaires (livraison, ateliers floraux…). Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant au 06 84 46 86 38 pour organiser une visite et discuter des opportunités qu'offre cette belle affaire. Cette annonce référence 207889 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FERMETTE AVEC DEPENDANCES
Jimmy GOUGAUD BSK IMMO vous propose cette fermette rénovée de 85 m2 sur la commune de Nollieux à 5 minutes de Saint Germain Laval. Cette construction en pierres et Pisé a été entièrement rénovée. Elle se compose au RDC de deux pièces ( cuisine et séjour) avec salle de bains et WC, A l'étage de chambres en enfilade. Ce bien installé sur un terrain de 1210 m2 possède plusieurs dépendances: - Un ancien cuvage de 70 m2 - Une ancienne écurie de 85 m2 - Un auvent de 110 m2 environ . Ces bâtiments nécessitent de gros travaux de réhabilitation ( Maçonnerie et toiture) L'endroit est très clame avec une vue dégagée, un site avec beaucoup de potentiel ( création gite ou chambres d'hôtes....) A VISITER SANS TARDER!!!!! Cette annonce référence 235861 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain - 1545m ²
A 5 minutes de l'A89 et 10 minutes du centre ville de Saint Germain Laval. Je vous propose ce terrain constructible viabilisé de 1545 m² (Eau, EDF, assainissement collectif etc...) Construction libre. 60 000 ?. Honoraire à charge vendeur. ROCHETTE Immobilier Contacter Françoise LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison 74m2 + Garage
SAINT GERMAIN LAVAL 30 minutes de Roanne 30 minutes de saint Étienne 45 minutes de Lyon 3 minutes de l'axe autoroute A89 - Lyon / Clermont Ferrand Maison d'habitation entièrement rénovée de 74m2 située dans le bourg de saint Germain Laval à côté de la charmante petite place de la mairie. Plus qu'à poser vos meubles. - 1 grande pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine équipée - 1 wc separé A l'étage : - 2 chambres + 1 bureau/dressing/chambre enfant - 1 salle d'eau avec wc Vous retrouverez également 1 grand garage de 30m2 avec porte électrique au sous sol de la maison. Chauffage électrique DPE D - GES B Entièrement isolée Double vitrage bois Chauffe eau Cette annonce référence 268469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de village
CREMEAUX Découvrez ce jour avec Ophélie GINEYS Bsk immobilier cette jolie maison de village de 65m2 à rénover. 25 minutes de Roanne 15 minutes de Saint Germain Laval 10 Minutes de L'autoroute de Clermont 1h10 de Lyon Cette maison est idéale pour sa résidence principale ainsi que pour une résidence secondaire ! Elle est composée comme suit : Au rez dé chaussée : - 1 hall d'entrée - 1 salon séjour - 1 cuisine Possibilité d'ouvrir tous les volumes. À l'étage : - 2 chambres - 1 point d'eau La salle de bain est à créer entièrement , arrivées et évacuations d'eau déjà présentes ! le système de chauffage est également à prévoir (pas de chauffage à l'heure actuelle). Cette maison présente un beau potentiel ! 70m2 de jardin extérieur , 1 garage (ancienne écurie) et deux petites dépendances viennent compléter ce bien. Toiture en bon état Simple vitrage bois Taxe foncière 185€ Tout à l'égout DPE VIERGE Cette annonce référence 265977 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 330m ²
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE. BUSSY ALBIEUX. Tènement immobilier à rénover et à réhabiliter de 330 m² comprenant 4 logements ( T2-T3-T4 et T5), terrasse, 3 garages, 1 cave, 2 cours et parking. Le tout sur 3 610 m² de terrain arboré. DPE vierge. 230 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
FERME RENOVEE AVEC 5HA
Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité ce corps de ferme rénové entouré des ses 5 hectares de terrains attenants sur la commune de Souternon à 5 minutes de Saint Germain Laval, a Proximité de l'A89 . Ce corps de ferme se compose d'une partie habitable de 114 m2, une grange attenante, un grand garage , un atelier et une petite dépendance a réhabiliter. La partie habitable comprend une grande cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, deux WC et une cave. Le chauffage est assuré par un insert bois et un système d'aérothermie réversible. la surface des dépendances est de 350 m2 au total sans travaux à prévoir hormis la petit dépendance avec une couverture à revoir, les tuiles sont laissées sur place pour réparer. Cette propriété idéal pour les amoureux des chevaux est bordé par une rivière ( débit en permanence toute l'année) possède un point d'eau ( mare). Un abri extérieur est aussi présent sur le terrain pour les animaux. A VISITER SANS TARDER!!!! Cette annonce référence 221699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancienne fermette de 87.92 m²
A 5 mn de l'entrée de ST GERMAIN LAVAL Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose au prix de 125 000 euros Dans un petit hameau isolé de 4 maisons à 3 km du bourg de NOLLIEUX , en pleine campagne avec vue dégagée. Une belle rénovation pour cette fermette à l'ancienne (matériaux traditionnels comme chanvre, chaux, pierre). Conservation du style d'époque 2 pièces de vie de 20 m² au RDC avec salle de bains, wc et rangements, 2 grandes chambres en enfilade à l'étage. Chauffage poêle à bois (appoint électrique si nécessaire) 1 ancien cuvage (avec son pressoir) de 70 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 ancienne écurie (et Fenière) de 86 m² à réhabiliter (travaux toiture et maçonnerie). 1 auvent de 120 m² (fibro). Le tout sur 1210 m² de terrain. Votre contact CHRISTIAN MONTELLIER 06 33 14 04 42 Christian MONTELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501670459 - ROANNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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