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MAISON 200 M2 GRAND JARDIN
À VENDRE MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ À PERREUX 5 MIN DE ROANNE Idéalement située, à seulement 5 minutes de Roanne, 22 minutes de Balbigny (A89) et 1 heure de Lyon, cette superbe propriété vous séduira par son cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 2450 M2 et un terrain agricole de 21 900 m2 ! Caractéristiques du bien : Un intérieur chaleureux alliant charme et authenticité - Surface habitable : 200 m2 charme, authenticité et beaux volumes - Cuisine 17 m2 : séparée et spacieuse - 6 chambres : idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, d'une surface chacune de 11m2 env. - 1 salle de bain et 2 WC : confort et fonctionnalité - Salle à manger de 32 m2 : lumineuse et conviviale - Cheminée : pour une ambiance chaleureuse - Le charme du Bois : Sol parquet, menuiserie bois, charpente le tout en chêne massif. - Grenier 80 m2 : un espace idéal pour gérer le rangement, - Cave de 33 m2 : idéale pour le stockage ou un espace vinicol A l'exterieur : Un cadre verdoyant et enchanteur, idéal pour profiter du grand air et de la tranquillité - Garage de 58 m2 parfait pour le stationnement et le stockage - Atelier 48 m2 - l'endroit favori des bricoleurs, - Dépendance : Une remise/écurie de 95 M2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - Un puit : Parfait pour garder un cadre de verdure, - Environnement exceptionnel calme, nature et sérénité Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la nature ou un projet de gîte/équestre. Pour visiter ce bien, vous pouvez contacter Mr LACROIX Didier au 07 82 68 55 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus à la charge du vendeur. le cabinet DBAC Titulaire de la Carte Professionnelle 'Transaction sur immeubles et fonds de commerce' délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le No 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels. Cette annonce vous est proposée par LACROIX Isabelle - EI - NoRSAC: 982 038 119, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROANNE Surface : 200 m² Prix du bien : 315000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024 Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 370 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Terrain plat libre constructeur
KAWECKI Stéphane vous propose à saint Vincent de boisset, ce terrain de 860 m2. Hors lotissement. Libre constructeur. Égouts à la commune Cette annonce référence 288318 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 69 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Magnifique appartement 200m2
Le Coteau Découvrez ce jour ce sublime appartement en duplex de 201m2 idéalement situé sur la commune de Le coteau , proche de la mairie,des écoles, parcs et commodités. Le charme de l'ancien saura vous séduire. Dans une petite copropriété, Au 2ème étage sans ascenseur. Avec deux belles caves voûtées dont une de 50m2 ! Il est composé comme suit : À l'étage principal : - 1 hall d'entrée - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 grand salon séjour double avec poêle à bois - 1 cuisine entièrement équipée - 1 buanderie et chaufferie - 1 chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain - 1 wc séparé - 1 balcon au calme avec vue jardin A l'étage : - 3 chambres dont 2 traversantes - 1 salle d'eau Possibilité d'agrandir l'espace si vous le souhaitez. 1 garage de 19m2 fermé et sécurisé 1 place de stationnement privée 2 Greniers Double vitrage PVC Tout isolé Façade extérieure neuve Chaudière gaz + poêle à bois Charges de copropriété 118€/mois (électricité commune,eau froide,fond de travaux) Prix : 275 000€ Cette annonce référence 287994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation : maison + dépendances + terrain divisible
Rare à Commelle Vernay ! Ensemble immobilier de charme avec maison, granges et terrain divisible – idéal investisseur ou projet familial À découvrir sans tarder : niché dans un cadre champêtre, cet ensemble immobilier plein de cachet vous offre un véritable havre de paix, tout en laissant place à de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, d'environ 250 m² habitables, s'étend sur deux niveaux. Spacieuse et baignée de lumière, elle offre un confort de vie optimal : belles pièces à vivre en rdc, 4 à 5 chambres selon aménagement, prestations de qualité, et surtout… une piscine privée pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À proximité immédiate, d'authentiques granges en pierre actuellement utilisées comme garages viennent compléter l'ensemble. Leur potentiel est remarquable : avec un peu d'imagination, elles pourraient être transformées en habitation secondaire, gîte ou atelier d'artiste. Le tout est implanté sur un grand terrain de + de 3000 m², divisible en 3 parcelles distinctes, chacune disposant de sa propre entrée : Une parcelle de 1500 m² pour la maison principale Une parcelle de 600 m² Une parcelle de 900 m² Ce découpage ouvre la voie à de futurs projets de construction ou à une revente partielle optimisée. Possibilité de créer une 4ème parcelle d'environ 500m². Les atouts : Calme absolu et environnement naturel Cachet de l'ancien avec potentiel d'évolution Terrain divisible avec accès indépendant pour chaque lot Opportunité rare pour projet familial, promotion immobilière ou investissement locatif Un bien unique qui allie charme, surface, potentiel et rentabilité. Je vous accompagne dans votre futur projet pour vous guider dans toutes les différentes démarches administratives. À visiter rapidement ! Cette annonce référence 286586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loft Le Coteau 4 pièce(s) 140 m2
A vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Maison sur sous-sol 87m2
LE COTEAU Retrouvez ce jour avec Ophélie GINEYS BSK IMMOBILIER cette maison sur sous-sol d'une superficie habitable de 87m2. 5 minutes de Roanne Proche des commodités et de l'accès rocade. Elle se compose comme suit : À l'étage : - 1 salle à manger avec salon attenant - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 cuisine équipée - 1 wc séparé Au sous sol : - 1 grand garage avec portail électrique - 1 pièce annexe pouvant faire office d'atelier ou de chambre supplémentaire. - 1 espace pour une cuisine d'été avec porte de service donnant directement sur le jardin. Le tout sur une parcelle clôturée de 500m2. Cette maison dispose de beaucoup de potentiel. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Double vitrage pvc + volets électriques Portail + garage électrique Chauffage Fioul Taxe foncière 1380€ DPE EN COURS Cette annonce référence 278893 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OPHELIE GINEYS (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 82357916400026. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE
A 1h de St Etienne et 1h15 de Lyon, Située à Commelle Vernay dans un quartier calme, venez découvrir cette magnifique maison de caractère construite en 2004. Cette demeure est un véritable coup de coeur !!! Elle se compose : - d'une cuisine ouverte toute équipée sur un très grand salon séjour - de trois chambres dont une suite parentale avec baignoire et toilette - d'une salle de bains - d'un autre toilette séparé - de multiples placards de rangement. Au rez de chaussé vous disposez : - d'un coin buanderie, - de trois autres chambres dont une pouvant servir de très grande salle de jeux - d'une autre salle d'eau avec toilette - d'un coin chaufferie - de deux grands celliers - d'un grand garage double avec portails électriques pour chaque véhicule Vous disposez également d'une très grande terrasse couverte idéale pour recevoir les amis. L'ensemble se trouve sur un terrain de 1218 m² clôturé. Aucun travaux !!! Chauffage par géothermie Système d'aspiration centralisée Prix : 519 000 € FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE C (112) et GES A (3) Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 172639. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.Bskimmobilier.com Cette annonce référence 271468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée en 2021
KAWECKI Stéphane vous propose à commelle vernay, cette maison entièrement rénovée en 2021 de 192 m2 habitable sur son terrain de 1175 m2. DPE B Offrant, pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte équipée, aménagée, 4 chambres dont une parentale avec douche italienne, une salle de bains indépendante, bureau, 2 wc, grande buanderie Poêle à granulés/ Isolation/ Double vitrage/ Cette annonce référence 207976 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE KAWECKI (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 83488076700019. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison à Vendre Parigny 5 pièce(s) 103 m²
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose à la vente cette charmante maison située à Parigny, à 7 minutes du Coteau et 10 minutes du centre-ville de Roanne. Sur une parcelle de terrain de 440 m2 joliment arboré, vous pourrez profiter de la terrasse et de l'aménagement extérieur entièrement clos sans vis à vis exposée plein sud. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une pièce de vie offrant une belle hauteur sous-plafond avec cheminée, une chambre, une buanderie, et un wc séparé. A l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le sous sol (63 m² ) est composé d'une cave, d'une chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2012), d'une pièce de stockage et d'un grand garage avec porte motorisée. Maison en parfait état et très bien entretenue. Isolation des combles et du plafond du garage, double vitrage, volets roulants électriques, pas de travaux à prévoir ! Belle opportunité, à voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location.
Appartement à Vendre Le Coteau 4 pièce(s) 93 m2
Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové. T4 de 93 m2 situé en plein centre de LE COTEAU dans une résidence de standing. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre un hall d'entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon, 3 grandes chambres, une salle d' eau et un wc séparé. Avec sa position centrale, l'appartement bénéficie de tous les commerces de proximité et du marché au pied de la résidence. Cave en sous sol de la résidence. A voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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