Acheter un appartement à Notre-Dame-de-Boisset

Proche du centre du Coteau, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, charmant T2 de presque 50m² disposant d'une vue magnifique sur la ville et la campagne. L'entrée dessert la cuisine indépendante puis la chambre de belle surface et le séjour ouvrant sur le balcon. Wc indépendant et salle de bain avec baignoire. L'appartement est très lumineux, traversant, et très agréable à vivre. Fenêtres PVC, chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, bon état général. il est idéal pour un primo-accédant, pour un couple ou une personne seule mais aussi pour un investissement de qualité. Cette annonce référence 296455 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY POYET (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 44852207800055. Prix du bien : 76 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 100 Charges prévisionnelles annuelles : 1 918,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 3e étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, en plein centre-ville de LE COTEAU (42120), ce spacieux appartement de 125 m² Carrez saura vous séduire par son cachet, ses volumes généreux et son fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon lumineux de 30 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux belles chambres de 15 et 17 m², d'une cuisine fonctionnelle aménagée avec un accès direct à un balcon, et d'une salle d'eau avec WC. Un atout rare : un grenier aménagé de 28 m² complète ce bien. Modulable selon vos besoins, il peut faire office de bureau, chambre d'amis, salle de jeux ou atelier. Une cave privative vient parfaire cet ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, cet appartement allie praticité et confort de vie. * Chauffage individuel au gaz * Consommation mensuelle réelle (gaz + électricité) d'environ 140 € * Charges de copropriété : 1 272 € / an * Copropriété de 12 lots – Aucune procédure en cours Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille ou un projet d'investissement avec fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 295930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN BRIVET (EI) immatriculé au RSAC de CUZIEU (42330) sous le numéro 98844107700019. Prix du bien : 147 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2025 Score DPE : 260 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez BSK Philippe JACOB. Appartement d'exception en dernier étage d'un immeuble de haut standing offrant une grande terrasse arborée sans vis à vis. Idéalement situé, à 2 pas des centres-villes du Coteau et de Roanne, il est idéal pour vivre comme dans une maison. Vous accédez à l'appartement par un ascenseur sécurisé. D'une surface d'environ 110m², il offre une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur 2 terrasses de 40 et 15m². La cuisine haut de gamme entièrement équipée prolonge le séjour. 2 grandes chambres avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant, une buanderie, et de nombreux placards coulissants complètent le bien. Le chauffage est individuel au gaz avec une chaudière récente à condensation, les menuiseries sont équipées de volets roulants électriques. Vendu avec sa place de parking en sous-sol, une place de parking visiteur extérieure et cave. ATOUTS: triple exposition, terrasse, dernier étage, DPE C. Cette annonce référence 295069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 1 348,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Coteau Découvrez ce jour ce sublime appartement en duplex de 201m2 idéalement situé sur la commune de Le coteau , proche de la mairie,des écoles, parcs et commodités. Le charme de l'ancien saura vous séduire. Dans une petite copropriété, Au 2ème étage sans ascenseur. Avec deux belles caves voûtées dont une de 50m2 ! Il est composé comme suit : À l'étage principal : - 1 hall d'entrée - 1 grand bureau (chambre possible) - 1 grand salon séjour double avec poêle à bois - 1 cuisine entièrement équipée - 1 buanderie et chaufferie - 1 chambre parentale spacieuse avec dressing et salle de bain - 1 wc séparé - 1 balcon au calme avec vue jardin A l'étage : - 3 chambres dont 2 traversantes - 1 salle d'eau Possibilité d'agrandir l'espace si vous le souhaitez. 1 garage de 19m2 fermé et sécurisé 1 place de stationnement privée 2 Greniers Double vitrage PVC Tout isolé Façade extérieure neuve Chaudière gaz + poêle à bois Charges de copropriété 118€/mois (électricité commune,eau froide,fond de travaux) Prix : 275 000€ Cette annonce référence 287994 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AKIM MERDJI (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 88919165600012. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : Loft entièrement re fait à neuf de 140 m² au Coteau - 344 000 euros FAI Découvrez ce loft contemporain de 140 m², entièrement rénové en 2022, situé en hyper centre au Coteau. Ce bien rare est proposé au prix de 344 000 euros frais d'agence inclus. Caractéristiques principales : Superficie : 140 m² Chambres : 3 chambres avec dressing Sanitaires : 2 WC Menuiserie : Triple vitrage avec volets électriques et Velux avec détecteur de pluie Climatisation : Climatisation réversible pour un confort tout au long de l'année Extérieur : Terrasse sur mezzanine de 20 m², atelier, et cour (possibilité de stationner une voiture) Toiture : Toit et noues entièrement refaits avec une ré isolation Stationnement : Place de parking dédiée Sécurité : Portail électrique pour un accès sécurisé Idéalement situé, ce loft se trouve à proximité immédiate des écoles et à seulement 3 minutes à pied de la gare, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et une grande praticité au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter COPET Lesly au 06 42 92 41 03, négociatrice immobilière au sein de l'agence Stéphane Plaza immobilier à Roanne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un loft moderne et parfaitement situé ! Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques.gouv.fr. (4.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové. T4 de 93 m2 situé en plein centre de LE COTEAU dans une résidence de standing. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement offre un hall d'entrée avec cellier, une grande pièce de vie avec cuisine américaine ouverte sur un grand balcon, 3 grandes chambres, une salle d' eau et un wc séparé. Avec sa position centrale, l'appartement bénéficie de tous les commerces de proximité et du marché au pied de la résidence. Cave en sous sol de la résidence. A voir rapidement ! Votre conseiller Cédric CARRÉ (agent commercial EI, n° RSAC : 493 366 157), est à votre entière disposition pour répondre à vos questions au 06.08.58.39.99. Votre agence ERA PIERRE PERCHEY IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos démarches immobilières : Estimation, Achat, Vente, Location. Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles : 2749 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr