Acheter un appartement à Riorges

Dossier n° 291 A VENDRE APPARTEMENT 69 M2 ENV. AVEC BALCON, CAVE DANS UNE PETITE RESIDENCE SECURISEE DE 4 LOTS. - Au 1er et dernier étage - Faibles charges de copropriété - 2 chambres - Situé proche de tous commerces, arrêt de bus - Possibilité de garage en supplément Vous pouvez nous contacter au 07 82 68 55 29 Didier LACROIX

À VENDRE – APPARTEMENT 3 PIÈCES – 65 m² – IDÉAL INVESTISSEUR Situé à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement de 65 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. - Actuellement loué, il garantit un revenu stable dès l'acquisition. - Composé de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une salle de d'eau et de WC séparés. - Résidence calme et bien entretenue. Loué 487,12 € par mois + 65 € de charges locataire Rendement net 6 € avant imposition (y compris charges propriétaires, assurance bien et syndic de copro et taxe foncière) - Situation idéale : à deux pas des commerces, bus, établissements scolaires et services. - À saisir rapidement – Idéal pour un premier investissement ou compléter un patrimoine locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier LACROIX au 07 82 68 55 29 Damien BRIVET, conseiller en gestion de patrimoine et agent immobilier - Titulaire de la Carte Professionnelle ”Transaction sur immeubles et fonds de commerce” délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne portant le N° 4201 2021 000 000 002. Titulaire d'une garantie couvrant ses risques professionnels.

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Philippe Jacob Idéal 1er achat, prix attractif. Appartement T4 89m² dernier étage – Vue dégagée – Centre bourg de Riorges Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, en plein cœur du bourg de Riorges, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son potentiel et son environnement paisible. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon orienté ouest, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz, et le stationnement est facile au pied de la résidence. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir de belles perspectives. Un bien rare à ce prix sur le secteur, qui allie calme, luminosité et toutes les commodités à pied. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr