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EXCLUSIVITE RIORGES BOURG T4
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Philippe Jacob Appartement T4 89m² dernier étage – Vue dégagée – Centre bourg de Riorges Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble de bon standing, en plein cœur du bourg de Riorges, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par son potentiel exceptionnel et son environnement paisible. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon orienté ouest, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de 3 chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz, et le stationnement est facile au pied de la résidence. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir, mais ils laissent entrevoir de belles perspectives. Un bien rare à ce prix sur le secteur, qui allie calme, luminosité et toutes les commodités à pied. A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 284027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 128 Charges prévisionnelles annuelles : 1 608,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison d’Exception type Loft , alliant Luxe et Modernité
Riorges proche mulsant, Plongez dans l’élégance et le confort absolu avec cette maison de ville type loft haut de gamme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de prestige. Situé dans un environnement privilégié, ce bien d’exception vous offre un cadre de vie lumineux, spacieux et ultra-moderne. Caractéristiques principales : Grand espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière grâce à ses vastes ouvertures, donnant sur une terrasse plein sud, idéale pour vos moments de détente. Isolation optimale, menuiseries alu et VRE, chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique inégalé et une faible consommation énergétique, DPE B. Trois belles chambres, dont deux de grandes dimensions et une légèrement plus petite, parfaites pour accueillir famille et invités. Possibilité de créer une 4ème chambre en 1/2 niveau. Une salle de bain raffinée et trois WC, pour un confort absolu au quotidien. Sous-sol complet avec une capacité d’accueil de quatre voitures, un véritable atout pour les amateurs d’espace et de praticité. Possibilité de vente partiellement meublée, avec un ameublement et une décoration soigneusement sélectionnés pour sublimer les volumes. Ce loft est une pépite rare, où chaque détail a été pensé pour offrir un bien-être absolu et un cadre de vie unique. Cette annonce référence 275445 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE JACOB (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 53351695100035. Prix du bien : 399 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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