Acheter un bien immobilier à Chalain-d'Uzore

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Située sur la commune de Sainte-Agathe-la-Bouteresse, cette agréable maison construite en 2000 vous ouvre ses portes dans un environnement où chacun trouvera facilement sa place. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison pensée pour la vie de famille. Son vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, invite à partager de précieux moments, que ce soit autour d'un repas, d'une soirée entre amis ou tout simplement en profitant du calme de votre intérieur. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, prolonge naturellement cet espace chaleureux et convivial, véritable cœur de la maison. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, idéales pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié à vos loisirs. Bien plus qu'un simple garage, cet espace isolé, carrelé et chauffé constitue un véritable prolongement de la maison. Actuellement aménagé avec un coin buanderie et une salle d'eau, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos besoins. Un espace supplémentaire toujours appréciable au quotidien. À l'extérieur, le terrain clos de 2 830 m² constitue un véritable atout. Les enfants pourront profiter d'un bel espace de jeux, les passionnés de jardinage apprécieront le puits pour l'arrosage, tandis que chacun pourra simplement savourer les beaux jours sur la terrasse en toute tranquillité. Parfaitement habitable dès aujourd'hui, cette maison vous laissera simplement le plaisir de la remettre à votre image. Un rafraîchissement des peintures et de la décoration permettra de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage central au gaz, du raccordement au tout-à-l'égout ainsi que d'un classement énergétique en D, offrant un bon compromis entre confort de vie et performance énergétique. Son emplacement permet de rejoindre facilement les principaux axes routiers ainsi que les commodités du secteur, un équilibre idéal entre praticité et qualité de vie. Vous recherchez une maison spacieuse, fonctionnelle, de plain-pied et implantée sur un beau terrain ? Cette propriété mérite toute votre attention. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes, la luminosité et tout son potentiel. Cette annonce référence 340693 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE PICARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 90753009100012. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3062.00 € et 4142.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur du village de Chambéon, cette ancienne ferme en pisé rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation plus récente. Édifiée sur une parcelle de 1 104 m², elle développe environ 200 m² habitables répartis sur deux niveaux. À l'extérieur, le jardin accueille plusieurs espaces de détente ainsi qu'une piscine semi-enterrée, permettant de profiter pleinement des beaux jours. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016, tout en conservant le caractère de sa construction d'origine datant des années 1800. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine semi-ouverte entièrement équipée d'environ 40 m², ouverte sur un salon de 38 m² agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie convivial constitue le cœur de la maison. Ce niveau comprend également une pièce de 12 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux, une salle d'eau avec WC, un garde-manger, une buanderie ainsi qu'une cave. L'étage accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres équipées de rangements. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage électrique avec plancher chauffant dans certaines pièces et de panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Les combles ont été isolés en ouate de cellulose et les murs doublés afin d'améliorer les performances énergétiques. L'emplacement facilite le quotidien avec l'école primaire accessible à pied et les espaces verts à proximité. Caractéristiques principales : - Surface habitable : environ 200 m² - Terrain : 1 104 m² - 5 chambres - Piscine semi-enterrée - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Taxe foncière : 684 € - DPE : D - Chauffage électrique - Production d'eau chaude par ballon électrique - Stationnement extérieur - Absence de garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

CHALTON DUBANCHET vous propose, à Champdieu (42600), à seulement 10 minutes de Montbrison, une élégante maison familiale édifiée en 2013, développant environ 133 m² habitables. Implantée dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette propriété séduit par son architecture fonctionnelle, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Conçue de plain-pied selon une organisation en « T », elle distingue harmonieusement les espaces de réception des espaces plus intimistes, ouverts sur le jardin et la terrasse. La maison se compose : - d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour les moments de convivialité - d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un espace cellier ; - de quatre chambres de plain-pied, complétées par une cinquième chambre aménagée sous combles ; - d'une salle de bains avec baignoire et douche ; - de nombreux espaces de rangement pensés pour le confort du quotidien. Maison en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Peu énergivore ( DPE B). A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager avec terrasse et piscine, à l'abri des regards, offrant un cadre privilégié pour les instants de détente en famille ou entre amis. Le bien dispose également de prestations annexes particulièrement appréciables : - un garage double ; - une vaste cave ; - plusieurs espaces de stockage et dépendances fonctionnelles. - chauffage au sol et au poêle à granulés - environnement paisible et extérieur intimiste ; Un bien rare et cohérent, idéal pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, modernité et proximité des commodités. Sylvie LABROSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

MARCILLY LE CHÂTEL. Dans un secteur très calme, proche de l'école et à proximité des commerces. Terrain constructible de 950 m² env. borné et entièrement viabilisé ( Tout à l'égout, EDF, eau avec compteur et fibre) Exposé plein sud. 85 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme LARPIN 06 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828

A 5 minutes de MONTROND LES BAINS, sur la charmante commune de CHALAIN LE COMTAL, au coeur du village, jolie maison de construction traditionnelle de 140 m² habitables environ. Elle est composée à l'étage, d'une d'entrée, une cuisine équipée et aménagée fermée, un salon/séjour donnant sur une terrasse à l'ouest, un 2nd grand séjour de 50 m² datant de 10 ans environ, trois chambres, une salle d'eau et un wc séparé ; chauffage PAC avec radiateurs et cheminée dans le salon. Menuiseries double vitrage PVC, volets battants bois dans la partie nuit et roulants électriques dans la partie jour ; au sous sol complet, un garage, une cave, 3 pièces (certaines pouvant être transformées en chambres supplémentaires) et un autre grand garage sous l'extension. Le tout sur une parcelle de terrain constructible arborée et clôturée de 1870 m² environ. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1270 € par an. DPE : B. 365 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier - Marie PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBEON. Immeuble constitué de 2 lots de 65 m² et 78 m² avec jardin, dont actuellement un logement loué (533.03€/mois). Bâtiment en bon état général, isolation par l'extérieur, chauffage collectif pompe à chaleur, le tout sur une parcelle de 340m² de terrain. Bonne classification énergétique. DPE C Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021/22/23 abonnement compris entre 910 € et 1 760 € / an. 185 000 € Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier M. Maxime ROCHETTE O6 32 92 37 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ChaltonDubanchet vous propose cet appartement de 82m² habitable. Situé dans un quartier paisible de Montbrison, ce charmant duplex rénové récemment offre un cadre de vie particulièrement agréable. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine (chambre 3) et de nombreux rangements. Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement dans un garage fermé. Vous profiterez à la fois du calme d'un secteur recherché et de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Contactez votre agent Guillaume MARJOLLET au 06 85 26 80 33 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 490 euros. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MARCLOPT, Local artisanal de 186 m² composé d'une surface de plein pied de 96 m² et 90 m² de mezzanine. Zone neuve en bord de départementale avec accès poids lourd, bâtiment commun doté de réfectoire, salle de réunion, … Plusieurs lots disponibles de 186m² à 544m², tarif consultable en agence selon barème. Prix de vente TTC 300 000€, prix hors taxes 250 000€. ROCHETTE Immobilier 06 32 92 37 74 www.rochette-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALAIN LE COMTAL, à vendre 2 terrains plats, viabilisés et libres de tout constructeur d'une surface de 638 m² et 682 m², au prix respectif de 86 000 € et 91 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

MONTBRISON, Bâtiment industriel à fort pontentiel d'environ 5 500m², composé d'une partie bureau, avec sanitaires et locaux sociaux le tout sur environ 700m², et différentes surfaces de stockage pour 4 800m², avec quai de chargement, le tout sur une partelle de 9600m². 2 400 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Maxime ROCHETTE au 06.32.92.37.74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNEUX HAUTE RIVE. En plein cœur du village, terrain constructible de 600 m², hors lotissement avec viabilité en bordure, construction libre. 81 000 €. Honoraires charge vendeur. Mme ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

SAINT LAURENT LA CONCHE, belle parcelle de terrain constructible à viabiliser et plat, d'une surface de 1330 m² (dont 1000 m² environ constructibles). Construction libre. 98 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

ECOTAY L'OLME. Maison élevée sur 2 niveaux de 140 m² environ, comprenant au RDC, 1 grand hall d'entrée desservant 1 salon / séjour, 1 petite cuisine, 2 chambres, salle de bains et wc. Au 1er : hall distribuant 2 chambres et 1 wc. Extérieur : 2 terrasses, 2 garages dont 1 avec coin chaufferie, 1 cave. Chauffage au fioul. Le tout sur 1 222 m² de terrain clos avec vue magnifique. DPE : G. Prix moyens des énergies indexés sur les années 23 abonnement compris entre 5 920 ? et 8 070 ? Prix: 285 000 ?. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Contacter Françoise LARPIN O6 42 25 08 85 Agent commercial RSAC de Saint-Etienne n° 500366828 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/http://www.georisques.gouv.fr/www.georisques.gouv.fr.

8 parcelles de terrain plat viabilisées et constructibles, de 788 m² à 1244 m²