Acheter un bien immobilier à Viricelles

NOUVEAUTE SUR LA COMMUNE DE SAINT MARTIN LESTRA (12 kms de Saint Laurent de Chamousset, 12 kms de Feurs et 20 kms de Montrond) - A proximité du centre, venez découvrir cette jolie maison de 1978, de 123 m² habitables sur 2 niveaux + 93 m² environ de sous sol. Elle est composée au sous sol d'un garage avec volet roulant automatisé, une chaufferie/buanderie avec chaudière à condensation de 2013 et cuve à fuel, une pièce supplémentaire pouvant être utilisée en atelier ; à l'étage avec un grand balcon et une véranda, exposée sud, une cuisine séparée aménagée, un vaste hall d'entrée, un grand salon/séjour, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux placards. Au second étage, deux chambres et cabinet de toilette. Le tout sur une parcelle de terrain clôturée et arborée de 747 m². Menuiseries double vitrage bois et volets bois. DPE : E . 235 000 €. Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme Marie ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

370000

Votre agence 3%.com vous propose cette superbe maison de village entièrement rénovée d'environ 140m2 ( avec sa veranda) idéalement située à Saint-Galmier, une commune prisée où il fait bon vivre, réputée pour sa qualité de vie, son ambiance conviviale et son cadre privilégié entre dynamisme et sérénité. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, du Casino, de la source Badoit , des restaurants et cafés ainsi que des places de la Devise et des Roches, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché permettant de profiter pleinement de la vie baldomérienne. Entièrement refaite à neuf, travaux dirigés à l'aide d'un architecte avec des matériaux de grande qualité, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne dans une atmosphère chaleureuse et cosy. La pièce de vie inspire le bien-être et est secondée par une cuisine Debard avec de l'électroménager haut de gamme . Les 4 chambres dont une parentale sont très lumineuses. La salle de bain et la salle d'eau de qualité PORCELANOSA et NOKEN gage de grande qualité . La maison offre différentes possibilités d'aménagement sans aucun travaux . Vous serez séduits par : sa rénovation de très grande qualité en tout point notamment sur l'isolation DPE C son environnement très calme, ses prestations haut de gamme, ses espaces de vie chaleureux et lumineux, son cachet unique, sa superbe et grande véranda de 20m2 avec cheminée barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux en toute saison, ainsi que son grand garage avec portail électrique pouvant accueillir 2 voitures. Une maison coup de coeur, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'une vie de village dynamique avec toutes les commodités accessibles à pied ou pour une résidence secondaire dans un village charmant et reposant . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1884 EUR et 2548 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 3%.COM, [LOIRE] spécialiste de la vente immobilière à honoraires réduits sur SAINT-ETIENNE], [SAINT-VICTOR], [UNIEUX, [SAINT-GALMIER], [SAINT-GENEST LERPT] ...et alentours. 3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Contact [Céline VASSEL], conseiller immobilier 3%.COM [Coordonnées masquées] (appel/SMS/WhatsApp) e-mail Agent commercial - RSAC Ville 910 260 504 Visites sur rendez-vous réponse rapide. 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : V4890064003 Réseau avec seulement 3% de commission pour les biens de 200000EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa d'une superficie de 111,33 m² habitables, implantée sur un terrain plat et clos de mur d'environ 830m² . La maison est composée comme suit, au rez de chaussée une pièce de vie de 47m² avec cuisine ouverte, disposant d'une triple exposition , et donnant accès sur plusieurs terrasses, une buanderie donnant accès au garage de plus de 30m², un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, un garage généreux d'environ 38m² . À l'étage, trois chambres confortables (entre 12,5 et 13,1 m²) avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Chauffage et production d'eau chaude via une chaudière Gaz. Les dépenses énergétiques théoriques annuelles sont estimées entre 1 940 € et 2 680 € (référence 2025). Cette villa implantée dans un environnement résidentiel et calme, à proximité des commodités. contact : Geoffroy CHAIZE O67O155326 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298000

Charme de l'ancien et authenticité pour cette ferme rénovée de 1822 proposant : - un cadre de vie préservé et idéal pour l'autosuffisance énergétique et alimentaire, - une maison à empreinte carbone neutre, - le potentiel de développer une activité artisanale. Présenté en exclusivité par Sandrine PÉTRONIN, conseillère en immobilier chez BSK Immobilier : Situé à Souzy, à proximité immédiate de l'école et à 2 km des commerces de proximité, ce corps de ferme bénéficie d'une structure saine, de toitures en bon état et de volumes généreux avec un confort technique moderne, le tout sur une parcelle de 2133 m² dont 1630 m² de jardin. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cour intérieure exposée au Sud Est, composée : - d'une terrasse aménagée de 50 m2, - d'un large espace abrité menant à deux caves voûtées et à l'ancienne étable de près de 100m2, - d'une chaufferie dédiée à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique et au système de pilotage des panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente du surplus). ​La propriété profite également d'une ancienne grange de 112 m² servant actuellement de garage dont l'accès est aisé et permet le stationnement jusqu'à 6 véhicules. Cette dépendance fonctionnelle offre la possibilité d'une activité artisanale et/ou local de stockage grâce à sa hauteur sous plafond. La partie habitable de 138m2 se répartit sur deux niveaux, avec chacun son entrée indépendante, pouvant être aménagés en résidence familiale ou en deux logements, comme cela a déjà été le cas dans l'histoire du bâtiment. Aujourd'hui, l'entrée s'ouvre au RDC sur une cuisine spacieuse, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'étage, aménagé sous rampants isolés, dispose de trois chambres qui conservent l'esprit originel du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le jardin de 1630 m2 exposé Sud Est permet de créer différents espaces notamment pour la culture en potager et en verger mais aussi pour le loisir et la détente avec une magnifique vue sur la vallée. Venez écrire la suite de l'histoire de cette propriété bicentenaire ! Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 331476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PETRONIN (EI) immatriculé au RSAC de GLEIZE (69400) sous le numéro 84380764500026. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139000

Jimmy Gougaud vous propose à la vente cette maison de ville de 64 m2 sur la commune de Saint Galmier. Elle se situe au centre ville dans le quartier historique. Cette habitation sur trois niveaux s'organise de la manière suivante: - Au RDC une pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC - Au premier étage, une chambre, une salle d'eau, un dégagement idéal pour bureau et petit salon. - Au deuxième étage, 2 chambres et un WC. Sous la pièce de vi e se situe une cave accessible par une trappe. Des panneaux solaires d'une puissance de 3 KW ont été installés sur le toit qui a été rénové en 2015. Un bien qui peut être destiné à une résidence principale ou un investissement locatif. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 323447 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189000

Jimmy GOUGAUD BSK Immo vous propose en exclusivité à la vente cette maison sur sous sol avec dépendance en pierres sur la commune de Saint Martin Lestra. Au cœur du village , cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle de 922 m2 entouré de murs et clôtures. La maison sur sous-sol surélevé de 82 m2 est composé pour la partie habitable d'un hall, d'une cuisine, d'un séjour salle à manger, de deux chambres, une salle de bains et un WC Au sous-sol vous trouverez une buanderie, un garage, et une grande pièce de rangement . La hauteur sous plafond est suffisamment importante pour aménager le sous sol . La dépendance en pierres de 65 m2 au sol peut être aménagée en habitation sur deux niveaux ou conservée en garage atelier. Un budget travaux est à prévoir. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 307426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 72 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ANDRE LE PUY. Terrain plat, viabilisé et libre de tout constructeur de 980 m². Etude G1 réalisée. 105 000 € . Honoraires charge vendeur. ROCHETTE Immobilier. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW168975 : Sainte foy l'argentiere, secteur Place du chateau, T2 coeur des monts du lyonnais d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Electrique Individuel 2025 - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 145000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-UBW164750 : Sainte foy l'argentiere, Maison d'environ 85 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 570 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209650 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Dans village touristique, bar restaurant licence IV mitoyen avec un musée. Restauration de type traditionnel 55 places assises sur 2 niveaux et 30 places assises en terrasse. Au bar, frigo, lave verres et machine à glaçons neufs. Cuisine toute équipée. Accès handicapés. Sanitaires h/f. Surface du bas 140 m² environ. Cuisine, salle du bas 90 m², salle du haut 50 m² avec bureau. Affaire pour couple. 97 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Mme PERRET ROCHETTE O6 06 65 66 68