Maison

Maringes
Maison - photo 1
Prix de vente3700002312.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1782 m²Terrain
1987Construction

Description

MARINGES – MAISON 160 M² – 3 chambres - PISCINE COUVERTE – TERRAIN PAYSAGER 1 782 M² – CALME ABSOLU Au fond d'une impasse, sans vis-à-vis et avec vue dégagée sur la campagne, découvrez cette maison familiale de 160 m², 3 chambres, implantée sur un magnifique terrain clos et paysager de 1 782 m². Ses principaux atouts : une grande pièce de vie lumineuse avec charpente apparente et poêle à bois, une terrasse de 60 m², une piscine couverte avec espace pergola et un sous-sol complet d'environ 90 m². Possibilité d'acquérir 1,5 hectare supplémentaire avec deux sources. UNE BROCHURE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer .

Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison à Maringes.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Michel MENARD ou David Laurent

Téléphone : m06 m11 m11 m01 m02

Email : mmenard@efficity.com

David LAURENT

Téléphone : l06 l86 l27 l11 l03

Email : dlaurent@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Michel Menard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°388937229.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Maringes

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≤ 5A
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21 à 35D
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Jimmy GOUGAUD BSK Immobilier vous propose en exclusivité à la vente cette belle de villa de 197 m2 sur la commune de Saint Barthelemy Letsra. Il est important que cette maison est à terminer ( les postes restant à faire sont le chauffage, le crêpis, le sol du RDC et la cuisine) Elle se compose de la manière suivante: Au RDC d'une vaste pièce de vie avec une future cuisine ouverte sur une grande salle à manger et un espace salon. vous trouverez aussi une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et WC A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC. En plus le garage indépendant mesure 90 m2 et peut accueillir un véhicule type Camping car en plus de deux voitures. Cette construction de qualité est implantés sur un terrain de plus de 4000 m 2. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 348289 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JIMMY GOUGAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE (42000) sous le numéro 82069647400015. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Barthélemy-Lestra
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69610 ST-GENIS-L'ARGENTIÈRE, limite STE-FOY, à 12min de St-Martin-en-Haut, à 50min de Lyon *** EXCLUSIVITÉ *** Grande maison avec vue imprenable *** Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante (toujours aussi passionnée ), du réseau Efficity, vous propose cette maison d'environ 164m2 habitables avec cuisine ouverte sur salle à manger, grand salon, 4 chambres dont une de plain-pied, un garage, une grande terrasse et un jardin arboré, sans oublier sa vue Ouest incroyable ! MON AVIS : Voilà une maison qui ne laisse pas indifférent… Du volume, de l'espace, une façade qui a du style, un jardin impeccablement aménagé… L'architecture de cette maison a été pensée pour la rendre fonctionnelle et agréable au quotidien, tout en profitant d'un environnement de campagne sans être trop loin des commodités. Et quel environnement ! vous craquerez forcément sur sa vue dégagée avec un beau coucher de soleil depuis la terrasse. Ses 4 chambres, et son accès à pied jusqu'aux écoles la rendent aussi idéale pour une famille. L'INTÉRIEUR : (les plans sont dans les photos) : Au RDC, accessible de plain-pied, vous trouvez : - une grande SALLE À MANGER avec CUISINE ouverte, de 40m2 environ, - Un grand SALON de près de 30m2, avec cheminée, - un petit CELLIER, - une CHAMBRE avec placard, - une SALLE D'EAU (7m2 environ) avec du rangement, - Un WC. À l'étage : 3 CHAMBRES avec placards. Il est possible de créer une salle d'eau avec WC toujours en conservant nos 3 chambres. Depuis le RDC, vous avez accès au garage (possibilité de garer deux voitures en enfilade) et au sous-sol. Au sous-sol, vous trouverez - la BUANDERIE, - une pièce aménagée en SALLE DE JEUX avec une petite SALLE D'EAU, - une cave, - un espace de stockage. De plus, sous la terrasse, il y a un petit abris pour stocker du bois par exemple. SON EXTÉRIEUR : Vous ai-je déjà parlé de la VUE ? En même temps, on n'en voit pas tous les jours des si belles… Concernant la parcelle, la maison est implantée sur environ 1400m2, avec COUR et CHEMIN GOUDRONNÉS, espace JARDIN pour les enfants ou le jardinier de la maison, une grande TERRASSE exposée Sud-Ouest, et son terrain de pétanque. À noter : possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 8500m2 en nature de pré juste à côté de la maison - idéale pour des chevaux :) LES POINTS TECHNIQUES : Cette maison a été construite en 1989, avec les plans d'un architecte. Construction traditionnelle avec un sous-sol en béton banché, le reste en moellons, une toiture en charpente traditionnelle, voligée avec film sous toiture. La toiture a été nettoyée et traitée. Et ce sont évidemment les tuiles de Ste-Foy ;) Les galandages sont en brique. Isolation des murs et des combles en laine de verre. Menuiseries : bois et PVC double vitrage, avec volets roulants électriques et solaires récents. Chauffage : chauffage au sol par Pompe à Chaleur, radiateurs électriques à l'étage. Production d'eau chaude sanitaire : via la PAC et un cumulus. Assainissement : tout à l'égout. Fibre optique. SA SITUATION : Vous l'aurez compris, cette maison est dans un environnement naturel… Pas de maison ni d'immeuble qui vont se construire devant. Vous aurez la vue à vie (la chance…) Bien qu'elle dépende de St-Genis, elle est plus proche de Ste-Foy-l'Argentière. Elle est en retrait de la ville, mais avec un accès facile et sécurisé au centre-ville et aux écoles. Pour les accès jusqu'à Lyon, vous avez un car direct depuis Ste-Foy l'Argentière (à 5min de la maison), et vous avez le train à l'Arbresle (à environ 30min de la maison). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56 vducreux@efficity.com > Annonce garantie sans IA, faite avec amour Ici, on aime la vraie vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Sainte-Foy-l'Argentière
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Corps de ferme
449000
2 060 €/m²

Corps de ferme

3
1
218m²
C

69590 Coise – EXCLUSIVITÉ - Ancien corps de ferme avec belle rénovation =D Valentine Ducreux et Eva Jarmuzynski, conseillères immobilières INDÉPENDANTES, du réseau Efficity, vous proposent cette maison au cachet indéniable, d'environ 218 m² habitables, sur deux niveaux, avec une grande dépendance, une parcelle de 2218 m², en campagne sans être trop loin du bourg. MON AVIS :
Notre dernière grande pépite… C'est avec grande joie que nous vous faisons découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec goût. L'ambiance, les couleurs et les matériaux reflètent la patte avisée d'un architecte et le style assuré des propriétaires de cette belle maison. Une arche en pierre par ici, de belles poutres par là, du volume… On est sans nul doute dans un bien qui a été respecté dans son histoire, tout en bénéficiant d'une rénovation résolument moderne. 3 chambres spacieuses, plus de 80 m² de séjour, 2 salles d'eau, une buanderie bien pensée : c'est une maison agréable à vivre, qui charmera sans nul doute les amateurs de vieilles pierres ! UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE, mais attention, vous allez craquer ;) L'INTÉRIEUR : environ 218 m² habitables (les plans sont dans les photos)
Au RDC : * Une CUISINE équipée, ouverte sur SÉJOUR, * Un SALON, * Une BUANDERIE (accès à une cave par ici), * Une SALLE D'EAU avec WC, À l'étage : * 3 CHAMBRES, * Une SALLE DE BAINS avec baignoire + douche, et WC indépendant. LES DÉPENDANCES : * Une grange avec chapi et écurie, * Un petit atelier. L'EXTÉRIEUR :
Une PARCELLE de 2218 m² organisée comme ci : * Un espace parking devant, * Une grande terrasse exposée Est, * Une zone « verte » même si elle est un peu grillée sur les photos * Un espace POTAGER (ancien clos en pierre). LES POINTS TECHNIQUES : * Construction principalement en pierre, * Toiture en bon état * Isolation des combles : OUI, 20 cm de laine de verre. * Isolation des murs : OUI, 12 cm de laine de verre. * Fenêtres : alu DV de 2023, * Chauffage sur radiateurs électriques, possibilité de mettre un poêle. * Eau chaude sanitaire via cumulus, * Ventilation : VMC simple flux, * Assainissement : individuel, fosse toutes eaux aux normes, * Fibre optique : bien sûr !
 Le bien est mitoyen par l'arrière, mais à vrai dire, une fois le portail passé, vous n'avez vraiment pas l'impression d'être près d'un voisin ! SITUATION & ENVIRONNEMENT :
Située à Coise, en campagne, pas loin du bourg et pourtant avec la garantie d'une belle sérénité. Pour ce qui est des commodités : - Vous êtes à 1km du bourg où vous trouverez un restaurant avec dépôt de pain et café. Et pour les transports scolaires, le car y passe pour desservir Saint-Symphorien-sur-Coise. - Vous êtes à environ 8 min en voiture de Saint-Symphorien-sur-Coise où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin chez les commerçants dynamiques :D Altitude de la maison : 627 m environ. Et si vous ne connaissez pas Coise, c'est un beau VILLAGE situé à environ 1h de Lyon et 50 min de Saint-Etienne. Altitude moyenne de Coise : 492-770 m. Et bien sûr, plus d'infos sur le site de la mairie :) Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez-nous : .06 .31 .12 .70 .56 / .07 .85 .36 .09 .68 vducreux@efficity.com / ejarmunzynski@efficity.com > Annonce garantie sans IA, faite avec amour Efficity, ici, on aime la vraie vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Coise
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Maison
280000
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Maison

4
144m²
D

42210 - SAINT-LAURENT-LA-CONCHE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 144.39 M² - MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ARBORÉ ET GARAGE - QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Séverine Sinturel, vous proposent cette charmante maison familiale de 1986, idéalement située à Saint-Laurent-la-Conche, proches des commodités. LES POINTS FORTS SOUS-SOL INDÉPENDANT (42,85 m²) avec sa propre entrée : CUISINE ouverte sur salon, CHAMBRE, SALLE D'EAU/WC, CELLIER — idéal pour invités ou location GRAND JARDIN clôturé et arboré de 1 530 m². ÉTAGE LUMINEUX avec CUISINE ouverte sur SALON, TERRASSE Sud-Est NOMBREUX STATIONNEMENTS : GARAGE 47 m², CARPORT 2 véhicules. À L'ÉTAGE SALON/CUISINE ouverte donnant sur grand BALCON/TERRASSE (exposition Sud-Est) 3 CHAMBRES confortables SALLE D'EAU + WC AU SOUS-SOL CUISINE ouverte sur salon 1 CHAMBRE SALLE D'EAU + WC CELLIER GARAGE de 47 m² avec porte électrique EXTÉRIEUR JARDIN arboré et clôturé de 1 530 m² ABRIS BOIS/ATELIER CARPORT 2 véhicules PORTAIL manuel ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE - POÊLE À GRANULÉS (2025) - CUMULUS 300 L (2024) - VOLETS roulants électrique (2024) - Charpente FERMETTE - Planche de rives PVC (2024) - ISOLATION combles : laine de roche soufflée 15-20 cm - ISOLATION murs : 8 cm - DALLE BÉTON - FIBRE optique - Compteur LINKY - DPE D/D Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, idéal pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Séverine Sinturel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Etienne sous le n°839285129. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Laurent-la-Conche
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Demeure de prestige Salt En Donzy 7 pièces 155 m2
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Demeure de prestige Salt En Donzy 7 pièces 155 m2

155m²
D

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose cet ensemble de deux gîtes, idéal pour une activité touristique ou un projet familial, pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes. Situé à Salt-en-Donzy, au coeur d'un ancien site médiéval chargé d'histoire, ce lieu unique offre un cadre authentique et paisible, où le charme des vieilles pierres se mêle harmonieusement à la nature environnante. Entièrement réhabilitée en 2019, l'ancienne demeure a conservé toute son âme et son caractère. Le premier gîte d'environ 109 m² propose une cuisine équipée, un vaste espace séjour/salle à manger, quatre grandes chambres, deux salles d'eau et deux WC. Il est vendu entièrement meublé et équipé, avec literies, vaisselle et tout le nécessaire pour une exploitation immédiate. Le second gîte d'environ 46 m² comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Il bénéficie également d'une grande terrasse couverte d'environ 55 m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'ensemble dispose par ailleurs d'environ 100 m² de dépendances. Implantée sur une parcelle d'environ 1 166 m², la propriété séduit par son environnement préservé et la sérénité qui s'en dégage. Entre vieilles pierres, forêt et ruisseau, vous profiterez d'un cadre propice à la détente et à la déconnexion. Un lieu plein de charme, parfaitement adapté à l'accueil de familles, de groupes ou de vacanciers à la recherche d'authenticité et de nature, avec de nombreuses possibilités de balades et de découvertes historiques à proximité. Un bien rare, clé en main, qui offre un véritable potentiel pour développer une activité de gîtes dans un cadre exceptionnel. Guillaume MARJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Feurs
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Corps de ferme - 5 Chambre - GRAMMOND

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Grammond
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Grammond
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Pavillon
389000
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Pavillon

5
152m²
A

42210 Montrond-les-Bains – EXCLUSIVITÉ - Maison moderne de plain-pied, avec piscine. Valentine Ducreux, conseillère immobilière indépendante du réseau Efficity, vous propose cette maison de 2015, avec tous les équipements de confort, d'environ 152 m² habitables, entièrement de plain-pied avec garage double, 4 voire 5 chambres, un grand séjour, et une parcelle de 1155 m². MON AVIS :
Si vous cherchez une maison agréable, grande pour accueillir toute la famille, avec un séjour qui permet de recevoir de belles tablées, et des équipements récents, cette maison répond alors à vos besoins ! Chauffage au sol sur PAC, panneaux photovoltaïques, piscine creusée au sel, double garage, remise… L'agencement est bien pensé, et la luminosité parfaite ! Je sais qu'elle répond à des critères bien souvent difficiles à trouver, alors il ne vous reste plus qu'à programmer votre visite :) UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR DEMANDE,
mais attention, vous allez craquer L'INTÉRIEUR : environ 152 m² habitables • Un espace entrée avec placard, • Un grand séjour avec cuisine équipée ouverte, • Une buanderie / cellier qui se situe entre le garage et la cuisine, • Une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, • Un WC, • Un bureau, • Un couloir qui peut se fermer, et qui mène à : • Trois chambres avec placards, • Une salle d'eau avec placard, • Un second WC. Sans oublier : • La cave, toujours utile même dans le monde moderne :D • Le garage double avec son grand portail sectionnel, • Le cabanon, bâtiment indépendant en dur, permettant de stocker encore quelques affaires. L'EXTÉRIEUR :
Une parcelle de 1155 m² dont 250 m² de chemin d'accès. Elle comprend : • Une cour d'entrée, • Une terrasse en moquette de pierre accessible depuis le séjour, avec sa pergola équipée de rideaux et d'un toit rabattable, • Un espace vert, • Une piscine creusée au sel, de 8 x 4m. LES POINTS TECHNIQUES : • Construction de 2015 en béton cellulaire, sur vide sanitaire, • Isolation : murs laine de verre + placoplâtre / combles laine de verre soufflée, • Fenêtres PVC et alu double vitrage avec volets roulants centralisés, • Chauffage au sol via PAC (pompe à chaleur), • Eau chaude sanitaire via PAC,
 • VMC simple flux,
 • Assainissement : tout-à-l'égout,
 • Fibre optique. Le graal, un classement DPE A ! De quoi frimer dans tout le quartier ;) SA SITUATION :
Située à Montrond-les-Bains, côté Sud-Est, dans une zone résidentielle. Vous êtes à 15 min à pied du centre, à 6 min du parc Et si vous ne connaissez pas Montrond-les-Bains, c'est une chouette petite ville, située à environ 30 min de Saint-Étienne et 1h15 de Lyon, où vous trouverez toutes les commodités, écoles jusqu'au lycée, et même une station thermale, et évidemment un casino :) Altitude : de 333 à 369 m.
Et bien sûr, plus d'infos sur le site de la mairie Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valentine DUCREUX : v06 v31 v12 v70 v56
 vducreux@efficity.com > Annonce garantie sans IA, faite avec amour Efficity, ici, on aime la vraie vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Valentine Ducreux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Etienne sous le n°798820189. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Montrond-les-Bains
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3700002 313 €/m²