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Quincieux- Maison- 3 chambres
ONLY L'agence Immobilière et Jonathan PIN vous présentent cette maison de style beaujolais, construite en 1975, idéalement située à seulement 3 minutes à pied du centre de Quincieux et de toutes ses commodités (transports, commerces). Cette maison a bénéficié d'une extension au début des années 2000, et sa partie sous-sol a été partiellement aménagée. Elle se compose d'une entrée, d'un dégagement avec buanderie, ainsi que d'un espace bureau. Vous disposerez également d'un garage double et d'un atelier. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 38 m². La cuisine indépendante, d'une surface de 13 m², permet d'accueillir une table familiale conviviale. La pièce de vie donne accès à une terrasse et à un jardin de plain-pied, un vrai atout pour ce type de maison, qui évite la contrainte des escaliers habituels. À l'arrière du terrain, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards et d'une dépendance. L'espace nuit dessert trois chambres et une salle de bains. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner !
Appartement ancien
T2 à rénover - Beaux volumes - Ideal investisseur ! Secteur Bellecombe, rue des Charmettes, à proximité immédiate des Brotteaux et des nombreux commerces du cours Lafayette, grand T2 à rénover. Situé au 1er étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu et aux patries communes rénovées découvrez un appartement composé d'un couloir desservant un séjour en angle avec deux fenêtres, une grande cuisine dinatoire avec alcôve et une chambres. Chauffage central au gaz. Transports : Métro ligne A et B station Charpennes - Tram T1 et T4 station Charpennes Gare Part Dieu à 10 min à pieds Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 191 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges générales 800€ Taxe foncière : 533€ Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 800,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 181 000,00 euros plus 5,52% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 191 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
À vendre – Bel appartement T3 avec balcon et stationnement PMR – Lyon 7e, quartier Saint-Louis
Situé dans le secteur très recherché de Saint-Louis, au cœur du 7e arrondissement de Lyon, ce superbe T3 de 71,30 m² (98,30 m² au sol) offre un cadre de vie élégant et confortable au sein d'une copropriété familiale, récente et sécurisée (2015 – RT 2012). Nichée au deuxième étage avec ascenseur, cette adresse rare séduit par son agencement soigné, ses finitions haut de gamme et sa localisation privilégiée, à seulement 5 minutes à pied des métros B et D. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, une spacieuse pièce de vie de plus de 29 m² s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux, complété par un espace repas et une cuisine américaine aménagée et équipée au style contemporain. La chambre principale de 12,6 m² bénéficie d'un accès direct au balcon ainsi que d'une salle de bains attenante avec baignoire. La seconde chambre, d'environ 9 m², dispose également d'un accès au balcon et d'une douche privative, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Les toilettes sont séparées. L'ensemble est en parfait état, décoré avec goût, sans aucun travaux à prévoir. Un extérieur calme et agréable Le balcon abrité de 6,4 m², accessible depuis les deux chambres, donne sur l'arrière de la résidence. À l'abri du bruit, il permet de profiter d'un coin extérieur paisible, propice à la détente. Une résidence récente et bien équipée Copropriété de 2015, conforme à la réglementation thermique RT 2012 Ascenseur, vidéophone, local à vélos sécurisé, fibre optique Chauffage individuel au gaz Place de stationnement PMR en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur L'appartement offre une bonne accessibilité, bien que non intégralement aux normes PMR. Une situation idéale, tout à pied Le quartier Saint-Louis combine vie de quartier conviviale et proximité immédiate des commodités : Commerces de proximité, écoles, marché, restaurants Berges du Rhône et parc Blandan à quelques minutes à pied Métros B et D à 5 minutes, trams T2 et T4, nombreuses lignes de bus Informations pratiques Surface Loi Carrez : 71,30 m² Surface Total : 98,30 m² Stationnement : place PMR en sous-sol sécurisé Chauffage : individuel au gaz Charges de copropriété : env. 1 800 € / an Taxe foncière : 1 276 € / an DPE : B Année de construction : 2015 – RT 2012 Un bien rare, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou planifier une visite, je suis à votre disposition. Cette annonce référence 288534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIREILLE VIDAL JORION (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 98154618700015. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 31 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement de type 3 près de 67 m²
Appartement de type 3 - 66.91 m² - Lyon 2ème arrondissement Situé à proximité de la place Carnot, cet ancien local commercial en rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien a été entièrement rénové avec soin. Avec une surface habitable de près de 67 m², cet appartement offre un agencement optimisé et lumineux. L'entrée s'ouvre sur un hall avec placard et un WC séparé. Vous trouverez ensuite deux chambres, chacune dotée de fenêtres sur cour, garantissant calme et tranquillité. La salle de douche est fonctionnelle et moderne, tandis que le grand séjour, orienté sur rue, dispose d'un espace cuisine à aménager selon vos envies. Ce bien est complété par une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Les travaux de rénovation récents ont été réalisés avec des matériaux de qualité, vous permettant de vous installer sans attendre. De plus, la localisation est idéale, avec un accès facile aux transports en commun (métro ligne A, bus) et à toutes les commodités nécessaires au quotidien, notamment commerces, écoles et centres culturels. Ce bien peut parfaitement convenir à un projet d'habitation ou à une reconversion en local professionnel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et concrétiser votre projet immobilier.
Appartement 2 pièces de 47 m2 avec balcon et parking en vente à Villeurbanne
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 47 m². Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour - Une cuisine ouverte - Une chambre - Une salle de bain - WC séparé Atouts : - Un balcon abrité pouvant accueillir une table et deux chaises, - Un garage en sous-sol, - Une place de parking, - Nombreux rangements, - Présence d'un locataire jusqu'en mai 2026, donc loyer mensuel, à compter de mai 2025 : 782,62 € pour l'appartement auquel s'ajoute 52,18 € pour le garage soit 834,80 € (+ appel de provision de charges 40 €/mois) - Rentabilité attractive ! Un box est proposé en SUS Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de bus Colin à 2 minutes à pied, - Arrêt de bus La Doua à 3 minutes à pied, - Ecole maternelle à 7 minutes à pied, - Ecole primaire et collège à 11 minutes à pied, - Campus universitaire à moins de 10 minutes à pied, - Parc Edouard Glissant à 5 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1066€ - Appels de fonds : 76€/mois - DPE : C - Chauffage : Electricité - Distribution eau chaude : Electricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Local commercial attaché à un studio au 1er étage
Local commercial avec studio attenant à Lyon 1er arrondissement Découvrez ce local commercial idéalement situé à proximité de la place des Terreaux. Ce bien se compose d'un espace commercial fonctionnel, agrémenté d'un studio confortable au premier étage ayant accès par un escalier en colimaçon, offrant ainsi une opportunité unique pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant allier vie professionnelle et personnelle. Le quartier, réputé pour son animation, attire une clientèle diversifiée, ce qui en fait un emplacement stratégique pour tout type d'activité N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait parfaitement correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous et découvrir tout le potentiel de ce local commercial avec studio.
Appartement 6 pièces de 143 m2 en vente à Lyon dans le 3ème arrondissement avec balcon et cave - Idéal investisseurs ou pour les familles
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 6 pièces de 143 m² situé à Lyon. L'appartement est une réunion de deux appartements, seul sur le palier du 4eme étage avec deux portes d'entrée dont une condamnée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un séjour de taille confortable 35m2 - Cinq chambres - Une cuisine équipée - Deux dressings - Une salle de bain - Une salle d'eau - WC séparé Atouts : - Balcon pour profiter des beaux jours - Une place de parking pour votre véhicule - Appartement très lumineux, traversant Est/Ouest - Deux caves pour du rangement supplémentaire - Deux greniers - Calme pour garantir votre confort - Appartement rafraîchi à neuf Le bien est vendu loué, les locataires occupent le bien jusqu'à décembre 2026 ! Les loyers sont de 2165€/mois hors charges La rentabilité brute est de : 4,5% Le garage est vendu en sus Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêt de métro Place Guichard Bourse du Travail à environ 200 m - Arrêts de bus Saxe - Paul Bert et Saxe - Préfecture à moins de 200 m - Ecole élémentaire publique Mazenod et collège Raoul Dufy à moins de 100 m - Parc Place Guichard et Parc Charles de Gaulle à moins de 600 m Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1769 € - Appels de charge : 212 € par mois - DPE : B - Mode de chauffage : Individuel au gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 4 pièces de 80 m2 en vente à Lyon 8ème arrondissement avec parking et balcon - Idéal pour familles ou investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet appartement lumineux de 4 pièces de 80 m² ( 86 m² au sol) situé à Lyon 8ᵉ arrondissement. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine ouverte et équipée, - Trois chambres, - Une salle de bain, - Une salle d'eau WC. - BOX en sus Atouts: - Grand balcon pour profiter des beaux jours, - Emplacement privilégié - Prestations de qualité, avec une construction récente de 2013. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1 217 € - DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement - 1 Chambre - Rez de jardin - Terrasse - 2 Places de Parking
La Team MAUGÉ vous propose : Ce superbe appartement T2 situé dans une très belle copropriété de Genas! Agréablement lumineux, sans travaux et fonctionnel, ce bien ne demande qu'à trouver ses nouveaux propriétaires! Son rez-de-chaussée, ses matériaux de qualité et ses espaces font de cet appartement un véritable cocon Les dimensions des pièces : - Pièce à vivre de 21,22m² - Chambre de 12,08m² - Salle de bains avec WC de 5,02m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2013 - Entièrement rénové - Surface de 38 m² - Terrasse de 15 m² - 1 chambre - Fenêtres en PVC double vitrage - Volets en bois - Système de chauffage collectif - 2 places de stationnement attitrées dans la copropriété - Charges de 357€/trimestre (Eau chaude, eau froide et chauffage inclus) - 24 lots - Taxe foncière de 735€ - DPE 118 (C) GES 22 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 250 € et 390€ par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement - 3 Chambres - Dont 2 Suites parentales - Buanderie - Terrasse - 2 Places de stationnement - Jolie vue - Au Calme
La Team MAUGÉ vous présente ce bien rare sur la charmante commune de Brindas. Situé au sein d'une maison de caractère divisée en 4 lots, cet appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme saura séduire les amateurs de confort moderne. D'une surface généreuse, il se compose de trois belles chambres, dont deux superbes suites parentales avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir ou pour une vie de famille tout en préservant l'intimité de chacun. L'appartement, situé au 1er étage, bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une belle terrasse orientée plein ciel parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : une rénovation complète avec des matériaux de qualité, un design contemporain et soigné, une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, des volets roulants électriques centralisés, une luminosité grâce à une triple exposition. Le bien se trouve à proximité des commodités, du centre-ville, des écoles, collège et MJC … Un bien clé en main, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur, rare sur le secteur. Au 1er étage : -Séjour 39,76 m² - Cuisine, 13,93 m² - Dégagement 13,28 m² - Buanderie 3,96 m² - Cellier ( pouvant être aménagé en bureau en chambre) 12,22 m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau 1 : 21,6 m² - Suite parentale avec dressing et salle d'eau 2 : 19,88 m² - WC 1,2 m² - Terrasse 74,4 m² - Combles non aménagés 129,6 m² Les caractéristiques de ce bien : - Appartement entièrement rénové en 2021 - Surface de 125 m² environ - Au 1er et dernier étage - Combles non aménagés utile pour stockage - Copropriété de 4 lots en ASL - Terrasse - Store banne électrique 12,5 m installé fin 2023 - 2 places de stationnement privatif dont une couverte - Isolation des combles en 2024 - PVC double vitrage - BSO et volets roulants électriques - Climatisation par pompe à chaleur - Centralisation des volets roulants - Charges 260 € par an pour l'assurance de la copropriété - Taxe foncière en 2024 : 1279 € - Exposition entrée sud - Raccordée à la fibre - Raccordée au tout à l'égout - Adoucisseur d'eau - Au calme - Vue dégagée - DPE 103 (B) GES 3 (A) - estimation des coûts annuels d'énergie entre 1052 € et 1424 €. Prix moyen indexé sur les années 2021 2022 et 2023. - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 1700 € d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À une rue de Lyon 8 : Appartement T4 familial lumineux de 100m2 avec loggia et parking souterrain !
Superbe T4 de 100 m² avec loggia, à 2 pas de Lyon 8e – À saisir rapidement ! Découvrez ce spacieux T4 de 100 m², idéal pour les familles ou les amateurs de grands espaces, niché dans le calme du quartier Moulin à Vent à Vénissieux, à une rue de Lyon 8e. Avec sa loggia de 11 m², sa place de parking, sa cave et ses nombreux atouts, ce bien rare combine confort, praticité et proximité avec le dynamisme lyonnais. Un intérieur pensé pour votre quotidien Séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. - Trois belles chambres (14 m², 11 m², 9,5 m²) pour un confort optimal. - Loggia de 11 m², un véritable espace extérieur baigné de lumière, idéal comme jardin d'hiver ou coin détente. - Salle de bain fonctionnelle et WC séparé. - Buanderie et nombreux rangements pour une organisation sans effort. Les atouts qui font la différence - Place de parking privative et cave incluses pour un maximum de commodité. - Résidence sécurisée avec gardien et local à vélo. - Proximité immédiate de Lyon 8e, alliant calme résidentiel et accès rapide à la ville. - Charges maîtrisées (216 €/mois, incluant chauffage collectif au gaz). Un emplacement idéal pour tout avoir à portée de main - Transports : 8 min à pied du tram T6 (station Moulin à Vent), 5 min de l'arrêt de bus Ludovic Bonin (C12/C22). - Éducation : 5 min à pied des écoles et du collège-lycée La Xavière. - Loisirs : 2 min à pied du verdoyant Parc du Clos Layat. - Commerces : Supermarchés, boulangeries et commodités à quelques minutes. Caractéristiques techniques - Surface : 100 m² + loggia de 11 m². - Taxe foncière : 1 373 €/an. - DPE : D (économe, avec chauffage collectif gaz inclus dans les charges). - Eau chaude : Gaz. Copropriété : Bien entretenue, sans travaux à prévoir. Pourquoi ce bien est fait pour vous ? Ce T4 spacieux, lumineux et fonctionnel est une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier en plein essor, à la lisière de Lyon. Parfait pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer espace, confort et proximité avec la ville! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement T2 de 41 m² Place Bellecour
Lyon 2, venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé au cœur de Lyon à quelques pas de la place Bellecour. Avec une surface habitable de 41 m², ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, cet appartement bénéficie d'une exposition EST, garantissant une luminosité optimale. Les grandes fenêtres à double vitrage contribuent à une isolation efficace, tout en apportant un cadre de vie serein. L'intérieur se compose d'un séjour spacieux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires. L'emplacement est un véritable atout, avec un accès facile aux transports en commun, dont les lignes de métro A et D, et la proximité immédiate de commerces, restaurants et du centre-ville. Cet appartement, en très bon état général et sans travaux à prévoir, est disponible de suite. Il représente une opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif.
Duplex - balcons - climatisation - parking double
Coup de coeur ! Duplex très lumineux, à quelques pas de l'arrêt de tramway Grange Rouge-Santy (T6) et à 15 min à pied du Métro D Mermoz. Au sein d'une copropriété récente et sécurisée, nous vous proposons ce duplex de 64,83m2 au calme complet, en retrait de l'agitation urbaine. Occupant les deux derniers étages (1er et 2ème), ce duplex se compose: 1er niveau: - Hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée ouverte sur le séjour (le tout d'une superficie de 28.85m2) ouvert sur la terrasse sans aucun vis à vis de 7m2 - WC séparé 2ème niveau: - Dégagement - Deux chambres de 11,14m2 et 12,18m2; chacune avec un balcon de 7m2 - Salle de bains avec baignoire et meuble vasque Double vitrage et climatisation dans tout l'appartement / DPE classé C Le bien comprend également un parking double en sous-sol. Disponible immédiatement. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété (81 lots dont 37 lots principaux) - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 1 814.63 EUR (soit 151.22 EUR / mois) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910EUR et 1270EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: » (C. envir., art. R. 125-25, I). Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.69.46.09.61 / 06.59.87.79.22
Domaine d'exception
Non loin du Beaujolais, au cœur de la Dombes , à 2 km d'Ars sur Formans, (dans l'Ain 01480) sur une parcelle de plus de 8 ha, je vous propose de venir visiter ce magnifique domaine posé dans un écrin de verdure et idéalement situé . Il se compose de deux bâtisses attenantes du XVII -ème, en pierre chargées de caractère , d'une surface totale d'environ 1500 m² habitable. Les bâtisses ont gardés leur authenticité avec une rénovation dans les règles de l'art. Si votre projet est d'acquérir votre résidence principale et d'exercer une activité d'hébergement touristique, vous serez séduit par la configuration de cette propriété et le charme des lieux. Le charme de l'ancien opère aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur de la propriété : hauteur sous plafond, pierre naturelle au sol, matériaux de haute qualité, murs en pierre et poutres apparentes. La demeure principale d'environ 400 m² habitable, se compose d'une entrée spacieuse qui dessert, un imposant salon de réception avec cheminée, bar et billard ainsi qu'une belle cuisine ouverte avec son espace dinatoire et sa chambre froide ainsi qu' une pièce pouvant faire office de cellier et une lingerie. Dans cette entrée s'élève un bel escalier qui mène à l'étage sur un vaste palier faisant office de salon-bibliothèque cosy, qui distribue d'un coté, une grande suite parentale avec balcon et ses deux séduisantes salles de bain et de l'autre, trois belles chambres et deux salles de bain. Dans l'autre bâtisse de la propriété ,un espace accueil / réception d'hôtes vous dirigera vers 5 merveilleuses suites toutes aussi majestueuses et originales les unes que les autres, faites avec des matériaux nobles et de belle qualité. Cette propriété étant parfaitement adaptée à l'organisation de séminaires, de mariages, et de réceptions diverses , elle vous proposera donc d'œuvrer dans une surface d'environ 200 m² avec sa belle salle de réception pouvant accueillir 80/100 personnes, sa cuisine professionnelle équipée , une chambre froide , un bar digne de ce nom et en extérieur, un barbecue Tout a été créé ici pour vous permettre de développer une affaire florissante tout en habitant dans une jolie région entre Dombes et Beaujolais. Dans le domaine, plusieurs dépendances et prestations viendront compléter ce lieu enchanteur et apaisant avec pour le coté sport/loisir/détente, un terrain de tennis, une salle de sport, une piscine chauffée , un jacuzzi, ainsi qu'un rafraichissant caveau de dégustation. Bénéficiant d'un parc clos et arboré avec tennis et deux étangs apaisants, la tranquillité des lieux donne l'impression d'être seul au monde, pourtant les commerces et le centre du village ne sont qu'à quelques minutes à pied et si l'envie vous prenait de vous déplacer rapidement, un héliport accueillera l'hélicoptère qui viendra vous chercher, ou bien vous devrez vous rendre à l'aéroport de Lyon situé seulement à 45 km . Vous l'aurez compris, si vous cherchez un bien chaleureux et unique au charme incroyable, cette propriété sera la vôtre ! Le prix de 1 450 000 € à été calculé en rapport aux travaux à effectuer pour remettre le site en état. 300 000 € environ de travaux d'électricité, chauffage et remise en état du parc, seront nécessaires. DPE : C/170 GES : D/31 Prix de vente 1 450 000,00 € honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie COLLET, au 0618220644 ou par courriel à s.collet@bskimmobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 165328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce référence 265929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE COLLET (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 38270080500031. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2024 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 27800.00 € et 37700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T2 – 42,23 m² – lumineux avec garage – idéal jeune actif ou premier achat – Vaux-en-Velin (69120) À découvrir sans tarder !
Situé dans un secteur recherché de Vaux-en-Velin, ce T2 de 42,23 m² se trouve au sein d'une petite copropriété avec espaces verts, construite en 2008. Le logement se distingue par sa fonctionnalité, sa luminosité en après-midi grâce à son exposition ouest, et son bon état général. Vous disposerez d'une entrée de 3,25 m², dessert une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 5,68 m². Elle s'ouvre sur un séjour spacieux et lumineux de 15,54 m², offrant un espace de vie agréable. La chambre, quant à elle, mesure 10,42 m². L'appartement comprend également une salle de bain de 4,59 m², des toilettes séparées de 1,28 m², ainsi qu'un cellier de 1,56 m², très pratique pour le rangement. Une terrasse de 10,01 m² prolonge l'espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage privatif est inclus dans la vente. Aucun gros travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni dans la copropriété. Pour plus de confort l'appartement dispose de double vitrage et d'une climatisation réversible. Les charges annuelles sont d'environ 1 550 € incluant l' eau chaude et chauffage … Taxe foncière s'élève à 917 €. Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun (bus, tram), des écoles, des commerces et des grands axes, ce qui le rend particulièrement adapté à un jeune actif à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! Prix de vente : 147 800 € honoraire charge vendeur . Rosa Bouklila – Agent mandataire BSK Immobilier r.bouklila@bskimmobilier.com Tél : 06 98 37 69 46 Cette annonce référence 287559 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROSA BOUKLILA (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88307939400010. Prix du bien : 147 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 66 Charges prévisionnelles annuelles : 1 550,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 164 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement bourgeois
Exclusivité - A 400m du métro Ampère, dans un immeuble de 1821 avec toiture, isolation des combles et facades refaites, cet appartement au 1er étage avec ascenseur dispose d'une magnifique vue dégagée sur le Rhône et les universités. Parquet en point de Hongrie, moulures, cheminées, 3,35m de hauteur sous plafond, le charme de l'ancien est au rdv ! Il est composé d'un salon lumineux orienté Est, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un dressing, d'une alcove, d'une salle de bain et d'un wc. Cet appartement pourrait être redistribué pour faire côté rue une cuisine (ouverte sur le salon ou pas) et sur cour 2 chambres. Possibilité de transformer l'appartement en bureaux. Une très grande cave de 19m2 complète le bien. Petite copropriété paisible constituée de 4 logements. Menuiseries double vitrage Radiateurs électriques à fluides caloporteurs Charges mensuelles : 142 € Taxe foncière : 901 € Loïc PAPILLON - Tél : 06 83 86 17 07 - Agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LYON. RSAC N° 809 056 138 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5505. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 707 €. Pas de procédure en cours.
T4 de 81 m² à Grigny-sur-Rhône à partir de 138 000 €
A vendre chez Lyon Métropole Habitat un T4 à Grigny-sur-Rhône dans un secteur calme et résidentiel proche de toutes les commodités, à 230 mètres d'un arrêt de bus et 1 kilomètre de la Gare TER reliant Grigny-Sur-Rhône à la ville de Lyon en moins de 30 minutes. Cet appartement de 81,10 m², situé au 3ᵉ et dernier étage, profite d'une double exposition Nord-Sud. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), et donne accès à un balcon de 5 m² orienté sud. L'appartement comprend également trois chambres, un cellier, une salle de bains et WC séparés. Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement, parking collectif en surface. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 6 000 €. Copropriété de 210 lots (dont 70 logements). Charges/mois : 120 €. Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : C À partir de 138 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 17/06/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.
Maison Années 30, métamorphosée par Architecte, avec Piscine
LES ESSARDS Maison des années 30 métamorphosée par la vision audacieuse d'un architecte, avec piscine et pool house. Idéalement située, (à deux pas du tram, à 15 minutes de Bellecour) dans un quartier résidentiel calme composé de petites maisons, cette propriété offre un cadre de vie unique, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de la pièce de vie de 77 m², intégrant un vaste séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, véritable cœur convivial de la maison. Côté nuit, la maison propose quatre chambres spacieuses, - une suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et WC au RDC. - une deuxième suite parentale à l'étage avec salle d'eau, dressing, WC et grande terrasse. - troisième chambre à l'étage avec salle d'eau. - quatrième chambre à l'étage. Coin bureau en mezzanine. Les extérieurs sont une invitation à la détente et aux loisirs avec une magnifique piscine, agrémentée d'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Un atout supplémentaire : une vaste cave souterraine de 40 m². Les prestations contemporaines haut de gamme, dans un environnement paisible, en font un bien rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et localisation privilégiée. Cette annonce référence 288040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 1 020 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 105 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 5 chambres - Cave - Garage - Buanderie - Terrasse - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison rénovée en 2007 et très bien entretenue située dans le quartier prisé du Triangle d'Or de Bron. Vous apprécierez son grand terrain plat entièrement clos, ses 5 chambres (dont sa suite parentale au rez-de-chaussée), et vous serez à 2 pas de la place de l'Église et du tramway. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards de 3,32m² - Pièce de vie avec cuisine de 39,44m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20,96m² - Bureau de 4,91m² - Buanderie de 7,35m² - WC séparés - Garage de 41,26m² - Atelier de11,55m² - Chaufferie de 19,61m² - Cave de 13,54m² À l'étage : - 4 chambres de 11,74 ; 12,06 ; 16,27 ; 18m² (au sol) - Salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 11m² (au sol) - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1954 - Rénovation de 2007 - Hors lotissement, hors copropriété - Surface au sol de 156m² - Superficie habitable de 126m² - Terrain de 797m² - Très bel escalier en frêne massif - Chauffage par cheminée à combustion lente par foyer fermé et chauffage central au fioul (rdc) - Climatisation réversible et chauffage électrique (étage) - Volets roulants électriques (velux avec centralisation à l'étage) - Bandeaux de toits en PVC - Velux motorisés avec pare pluie - Terrasse suspendue en bois exposée Est - Parc arboré (olivier, laurier, cerisier, laurier rose, roses) - Garage double - 3 places de stationnement sécurisées dans la cour - Motorisation du portail extérieur neuve (de 2024) - Taxe foncière de 1298€ - À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 100€/mois d'électricité et 33€/mois d'eau - DPE 169 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1445€-1995€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
Appartement de 2 pièces de 52 m2 à vendre à Vénissieux
Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 52 m2 situé Rue à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec une belle luminosité - Une chambre spacieuse - Cuisine fonctionnelle - Une salle de bain moderne - WC séparé pour plus de confort Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité exceptionnelle - Garage en sous-sol - Une cave Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 4 minutes à pied, - Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 902€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
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