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Rhône
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270 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison de charme en vente à Courzieu - Idéal pour familles

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Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une maison familiale, de 2 studios et de dépendances situé au cœur de Courzieu, offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets immobiliers. I Idéalement positionnée en bordure de la route principale du village, cette propriété bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur son jardin en pente. Le bâtiment principal comprend : - 4 chambres lumineuses avec parquet Une vaste salle de séjour et une cuisine, toutes deux ornées de poutres apparentes - 3 WC - 2 salles d'eau - Une salle de bain au style atypique avec une baignoire encastrée La maison nécessite des travaux de remise en état. Le chauffage central est à revoir, mais plusieurs poêles à granulés sont déjà présents pour une solution temporaire. Deux studios indépendants, à rénover entièrement, complètent ce bien. Ils offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, que ce soit pour un usage personnel ou locatif. De plus, plusieurs dépendances entourent la cour centrale. Bien qu'elles nécessitent une réhabilitation, elles pourraient être transformées. Un des toits accueille des panneaux solaires. Le jardin, situé à l'arrière de la maison, promet un coin de verdure en toute tranquillité, bien qu'il soit en pente. Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique, tout en profitant du charme authentique de Courzieu. Venez découvrir son potentiel !

Courzieu
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299 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement à vendre Oullins

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Grand T5 rénové - 106 m² de lumière, de confort et de vue dégagée ! Sans vis-à-vis, avec balcon et vue imprenable : cet appartement lumineux de 106 m² vous attend au 2? étage (avec ascenseur) d'une résidence bien entretenue. Entièrement rénové, il combine charme et modernité, et vous offre un cadre de vie aussi spacieux que confortable. Un vrai coup de coeur pour : Une vaste pièce de vie de 45 m², baigné de lumière, parfait pour vos dîners entre amis ou vos dimanches cocooning. 4 chambres confortables pour toute la tribu (ou télétravailler en toute sérénité). Une cuisine aménagée et équipée, conviviale à souhait. Une salle de bains moderne. Un balcon de 3 m², pour siroter votre café du matin sans vis-à-vis. Et une grande cave privative de 11 m² -- pour les vélos, les skis, les cartons... ou votre future cave à vin, qui sait ? - Exposition Est-Ouest = soleil du matin au soir. -Fibre optique déjà installée pour streamer, télétravailler ou binge-watcher sans accroc. - Résidence de 1970 bien tenue, parties communes propres, immeuble sécurisé. - Localisation idéale : À seulement 5 min à pied des commerces, restos, et du quotidien pratique. Crèches, écoles, collège à 15 min à pied. Bus tout proche et métro . Parcs à proximité pour les balades ou les footings du dimanche. - Un bien rare sur le secteur : spacieux, rénové, sans vis-à-vis, avec balcon et une belle cave de 11 m². Il ne manque plus que vous pour lui donner vie ! - Contactez-nous vite pour une visite -- coup de coeur garanti !

Oullins
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250 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

CENTRE DE CRAPONNE T3 DE 71,09 M2 2 CHAMBRES BALCON PARKING

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Nouveauté dans le CENTRE DE CRAPONNE, secteur privilégié. Idéalement situé au centre du Village, à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus C24 et à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, crèches et collège. Venez découvrir ce T3 de 71,09 m2, dans une résidence de seulement 24 appartements, situé au 2ème étage sur 3. Il se compose d'une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine semi ouverte (possibilité de la fermer) sur la salle à manger et le séjour. Le balcon de 5 m2 est orienté à Est-Ouest. L'espace nuit dispose de 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement possède une très bonne performance énergétique (C) grâce aux récents changements du système de chauffage, des fenêtres (avec volets roulants motorisés) et du ballon d'eau chaude. Une place de parking privée et une cave en sous-sol complètent ce logement. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. DPE : C, Charges annuelles de copropriété : 1200 EUR Numéro des lots no 48, no 79, no 58 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Mandat no1198. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Craponne
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415 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Tassin T4 jardin garage double

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À VENDRE Magnifique Rez-de-Jardin à Tassin-la-Demi-Lune (Quartier Atrium) Idéalement situé à deux pas du centre de Tassin-la-Demi-Lune, dans un quartier recherché et résidentiel, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin alliant confort, modernité et calme absolu. Caractéristiques principales : o 3 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative o Pièce de vie lumineuse au style contemporain o Cuisine aménagée et fonctionnelle o Grande terrasse avec store banne, idéale pour les repas en extérieur o Jardin privatif de 60 m2 : un véritable havre de paix o Garage double sécurisé, rare sur le secteur Vous serez séduit par l'ambiance sereine du quartier Laverdure, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Tassin-la-Demi-Lune
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165 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

📊 À VENDRE – Appartement 4 pièces en rez-de-jardin loué – 68 m² – Villefranche-sur-Saône (Rue d’Alger)

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FRITSCH IMMOBILIER vous propose un appartement 4 pièces de 68 m², loué, situé rue d'Alger, dans un quartier résidentiel calme de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare sur le secteur séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes généreux. Cet appartement se distingue par son grand rez de jardin privatif, un véritable prolongement du séjour à ciel ouvert. Ce vaste espace extérieur, rare sur le secteur, offre une qualité de vie exceptionnelle et une vraie valeur ajoutée. Autre avantage : l'appartement est entièrement climatisé, assurant un confort optimal tout au long de l'année, été comme hiver. Une opportunité idéale pour investisseurs : Ce logement est vendu avec locataire en place, ce qui garantit une rentabilité immédiate et représente un investissement sécurisé dans un secteur dynamique de la région. Détails du bien : Surface : 68 m² 3 chambres Loyer mensuel : 750 € Bail en cours jusqu'en janvier 2028 Rez-de-jardin privatif de 50 m² Climatisation réversible Copropriété : L'immeuble est une petite copropriété de 6 lots, gérée un syndic bénévole. Faibles charges annuelles : seulement 226 € par an, soit environ 19 € par mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE

Villefranche-sur-Saône
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179 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement de 2 pièces de 52 m2 à vendre à Vénissieux

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 52 m2 situé Rue à Vénissieux. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Séjour avec une belle luminosité - Une chambre spacieuse - Cuisine fonctionnelle - Une salle de bain moderne - WC séparé pour plus de confort Atouts: - Balcon pour profiter des beaux jours - Luminosité exceptionnelle - Garage en sous-sol - Une cave Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus Beaumarchais Préaux à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 4 minutes à pied, - Parc départemental Jean Moulin-les-Guilands à 15 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 902€ - DPE : D - Mode de chauffage: Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Vénissieux
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159 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Terrain à bâtir viabilisé environnement calme

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RARE Lotissement de 6 terrains à bâtir au Bois d'Oingt, à deux pas du centre-village, dans un cadre verdoyant et viticole Sur la charmante commune du Bois d'Oingt, à proximité immédiate du centre-village et au coeur d'un environnement bucolique entouré de vignes, découvrez ce lotissement intimiste de 6 lots à bâtir. Le Lot no6, d'une surface de 464 m2, vous séduira par son calme, sa vue dégagée et sa situation idéale. Le terrain est viabilisé et offre une emprise au sol de 119 m2, vous permettant de construire une maison individuelle dans un cadre harmonieux et paysagé. Un projet architectural soigné est prévu afin de garantir une belle cohérence esthétique dans cet environnement naturel. Le Bois d'Oingt bénéficie de toutes les commodités, dont une gare SNCF (liaisons directes vers Lyon Perrache et Lyon Part-Dieu) ainsi qu'un collège, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour les familles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Sainte-Paule
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220 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement de 3 pièces de 61 m2 avec terrasse en vente à Bron - Idéal pour les familles ou primo-accédants

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 61 m² situé Route de Genas. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Séjour lumineux qui donne sur la terrasse, - Cuisine ouverte, - 2 chambres, - Une salle de bain, - WC séparé. Atouts : - Appartement très calme avec vue sur la verdure, - Terrasse pour profiter des beaux jours, - Garage pour le stationnement de votre véhicule, - Ascenseur pour faciliter vos déplacements, - Climatisation pour les chaudes journées d'été. Parce que la localisation ça compte aussi : Commerces & Services (à moins de 5 minutes à pied) Supermarchés : - Carrefour Market et La Vie Claire à environ 3 minutes. - Services de santé : Cabinet infirmier et pharmacie à moins de 5 minutes. Transports en commun : - Arrêts de bus : Salengro-Genas et Bron Terraillon desservis par les lignes 24, 25, C15, C17, 52, 68, ZI5, 79 et 28, à environ 3 minutes à pied. - Tramway : Ligne T5 accessible à 5 minutes à pied. Moovit Éducation & Services publics (à moins de 10 minutes en voiture) - Établissements scolaires : Écoles primaires, collèges et lycées dans un rayon de 10 minutes. - Mairie de Bron : Place Weingarten, accessible en 10 minutes. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Charges de copropriété mensuelles : 120€ - Taxe foncière : 842€ - Mode de chauffage : Individuel à l'électricité - Distribution eau : Chauffe-eau électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Bron
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175 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement 2 pièces de 31 m² en vente à Lyon - Idéal pour les primo-accédants

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 2 pièces de 31 m² situé à Lyon. À noter que le bien nécessite quelques travaux d'amélioration. Ce bien est aménagé de la manière suivante: - Un séjour avec kitchenette - Une chambre - Une salle d'eau - WC séparé Atouts: - Luminosité - Dans le centre de Lyon - Proche de tous commerces et commodités Parce que la localisation ça compte aussi: - Arrêt de bus et de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Arrêt de métro Guillotière Gabriel Péri à 4 minutes à pied, - Arrêt de tram Liberté à 3 minutes à pied, - Lycée à 5 minutes à pied, - De nombreuses universités à moins de 15 minutes à pied, - Place Debraïl Bahadourian à 2 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 365€ - Appels de charges : 85€/mois - DPE : D - Chauffage : Électricité - Distribution eau chaude : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Lyon
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929 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison familiale de 176m² – Matériaux de qualité, aucun travaux, cadre très paisible

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Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, construite en 2008, d'une surface de 180 m². Soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Agencement optimal et prestations soignées Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux, - Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2, - Une chambre confortable : 17m2, - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2, - Une salle d'eau moderne : 5.5m2, - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2, - Une salle de bains élégante : 6m2, - Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence - Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, - Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des instants de détente en été, - Un garage sécurisé, - Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Une localisation idéale - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied, - École primaire à 7 minutes, - Collège à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2414€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Saint-Bonnet-de-Mure
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200 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

CRAPONNE CENTRE -T2 - TERRASSE

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HYPER CENTRE DE CRAPONNE - T2 + TERRASSE + CAVE. CRAPONNE CENTRE - T2 de 49,33m2 - Venez découvrir ce bel appartement idéalement situé dans le centre de Craponne à proximité immédiate de tous les commerces. Il se compose comme suit : d'un bel espace de vie séjour/salle à manger baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse, d'une cuisine fermée et équipée, d'une chambre avec des placards muraux, d'une grande salle de bain. Vous apprécierez : sa localisation, sa terrasse, ses volumes. L'appartement bénéficie d'une cave. Les bus et les commerces sont aux pieds de l'immeuble et les écoles à proximité. Véritable coup de cœur pour cet appartement situé dans une copropriété fermée et sécurisée. (77 Lots - Aucune procédure en cours - 720 Euros de charges annuelles de copropriété - Mandat 1021 - Honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Craponne
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370 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement de 4 pièces de 82 m2 en vente dans le 3e arrondissement de Lyon

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Zefir vous propose à la vente cet appartement de 82 m² situé dans le 3e arrondissement de Lyon. À deux pas de la Part-Dieu, avec toutes les commodités à proximité, ce bien exposé plein sud bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien est aménagé de la manière suivante : - Un grand séjour lumineux, ouvert sur un balcon orienté plein sud, - Une cuisine ouverte équipée, - Trois chambres, - Un cellier, - Une salle d'eau, - Un WC. Atouts : - Deux balcons pour profiter des beaux jours - Immeuble avec ascenseur Parce que la localisation, ça compte aussi : - Arrêt de bus Part-Dieu Renaudel à 2 minutes à pied, - Gare de Lyon-Part-Dieu à 15 minutes à pied, - Métro Gare Part-Dieu V.Merle à 11 minutes à pied, - École primaire à 5 minutes à pied, - Collège à 7 minutes à pied, - Square Sainte Marie Perrin à 7 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1061 € - Charges de copropriété : 183 €/mois - DPE : C, garantissant une bonne maîtrise des consommations énergétiques - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Distribution eau : Électricité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Lyon
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299 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

APPARTEMENT T4 + BALCON

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Opportunité à saisir 3 chambres avec balcon, vue dégagée et ascenseur ! À quelques pas de la station de métro Debourg (ligne B accès direct à Saxe-Gambetta et Part-Dieu), à proximité immédiate de tous les commerces et des établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, École Normale Supérieure, Isara...), venez découvrir cet appartement situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, ce bien de 74 m2 offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Il se compose actuellement de : une entrée agréable une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour très lumineux un balcon de 9,27 m2 avec une vue dégagée sur les toits une chambre avec placard et accès direct au balcon deux chambres sur cour intérieure, au calme, avec rangements une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements un WC séparé Modulable : il est possible d'agrandir le séjour en réunissant celui-ci avec une chambre, ou de conserver les trois chambres dans le cadre d'un usage familial ou d'un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la copropriété en sus. Bien soumis au régime de la copropriété (115 lots dont 37 lots principaux).Charges mensuelles : 220 EUR incluant toutes les charges (copropriété, bâtiment, ascenseur, chauffage, eau chaude et froide).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340EUR et 1 850EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Pour tout renseignement ou visites, prenez contact avec La Régie François GOFFIN au 07.44.92.14.61 / 06.59.87.79.22 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Lyon
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135 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement 2 pièces 41m2

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Frédéric Fournier immobilier vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T2 de plus de 62 m2 (41 m2 Carrez), au dernier étage, sans vis-à-vis.  Les points forts :  - surface au sol : plus de 62 m2  - une cuisine équipée  - lumineux  - très grande pièce de vie  - salle de bain équipée  - dernier étage  - une place de parking au sous-sol  Vendu loué.  Une visite s'impose. 11 rue Paul Marcelin.

Vaulx-en-Velin
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265 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement T3 72m2 secteur MONCHAT

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T3 loué à rénover avec cave et garage Quartier Monchat / rue Feuillat Lyon 3 265 000 EUR Type : Appartement T3 Annexes : Cave + Garage À rénover Fort potentiel Vendu Loué Situé dans le très recherché quartier Monchat, à proximité immédiate de la rue Feuillat, cet appartement T3 offre une belle opportunité de rénovation.l. L'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave et un garage fermé viennent compléter ce bien, rare sur le secteur. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel, tant pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Les atouts du quartier Monchat : Commerces de proximité, marché, artisans, et vie de quartier dynamique Nombreux espaces verts : parc Bazin, parc Chambovet Écoles et établissements de santé à proximité (Hôpital Édouard Herriot, cliniques) Accessibilité idéale : tramways T3 & T4, métro D (Grange Blanche), bus, accès rapide à la Part-Dieu et au périphérique Quartier en forte demande locative, avec une clientèle mixte (familles, jeunes actifs, professions médicales) Une belle opportunité dans un secteur en pleine valorisation !!!

Lyon
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295 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

T4 de 70,7 m² à Lyon 3ème au prix de vente de 295 000 €

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Lyon Métropole Habitat vous propose un appartement T4 de 70,7 m², idéalement situé dans le 3ᵉ arrondissement, à seulement deux minutes à pied de la gare Part-Dieu, des commerces et de toutes les lignes de transports en commun. Un emplacement rare, au cœur d'un quartier dynamique et recherché. Situé au 10ᵉ étage d'une résidence récemment réhabilitée et sécurisée, ce logement traversant Nord-Sud profite d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à un balcon avec vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, elle aussi ouverte sur un balcon. Les trois chambres offrent toutes un accès au balcon, et la salle de bains est séparée des WC pour plus de praticité. Le bien dispose également d'un grenier. En option, bénéficiez d'une place de parking privative en sous-sol à partir de 15 000 €. Copropriété de 175 lots (dont 84 logements). Charges/mois : 220 € (chauffage compris). Classe énergie : D À partir de 295 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Lyon
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595 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Maison cinq chambres sur terrain de 647 m2 Craponne

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Très belle opportunité à saisir, à moins de dix minutes à pied du coeur de Craponne et de la place Andrée-Marie Perrin, bien connue pour son célèbre marché du samedi. Cette maison est construite dans un jardin arboré, calme, et se situe à proximité des transports et des commerces. D'une surface de 189 m2, elle pourra accueillir votre grande famille avec ses 5 chambres, plus un bureau. La pièce de vie est ouverte sur les extérieurs grâce à de belles baies vitrées coulissantes, qui vous permettront, aux beaux jours, une vie dedans-dehors très agréable. Le terrain est piscinable. Un garage de près de 30 m2 est intégré dans le sous-sol de la maison. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Craponne
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85 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Beau T1 spécial investisseur

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À vendre Investissement locatif meublé LYON 07 T1 avec bail commercial Rentabilité 5,5% ATTENTION : Bien destiné uniquement à des investisseurs Pas de résidence principale possible Le Groupe RIF vous propose en exclusivité ce bel appartement T1 LYON 07 219 RUE Marcel Merieux , dans une résidence récente et bien entretenue, à proximité des transports, commerces et commodités. Descriptif : Vaste entrée WC Salle d'eau Chambre spacieuse avec placard Belle pièce de vie avec cuisine ouverte / kitchenette Appartement lumineux, bien agencé Spécificités de la vente : Vendu avec bail commercial en cours Statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) Usage personnel interdit : le propriétaire ne peut pas y habiter Gestion locative 100 % Loyer garanti, que le bien soit loué ou non Rentabilité attractive de 5,5 % Ce bien ne correspond pas à une acquisition classique : il est exclusivement destiné à des investisseurs recherchant un placement sécurisé, sans contrainte de gestion locative, avec revenus locatifs garantis versés directement par notre société. Investissement serein Revenus garantis Aucune gestion à prévoir Contactez-nous 06 52 48 50 99 pour plus d'informations, étude de rentabilité et dossier complet.

Lyon
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240 400 €
Pas d'estimation travaux réalisée

T4 de 79,9 m² à Lyon 9 au prix de vente de 240 400 €

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À vendre chez Lyon Métropole Habitat, un lumineux T4 situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, proche de Vaise, dans un environnement calme et en bord de Saône, à 10 minutes à pied de l'île Barbe et proche des lignes 31, 43, et S10. Ce lumineux logement traversant Est-Ouest, d'une superficie de 79,9 m², est situé au 1er étage d'une petite résidence réhabilitée. Il comprend une entrée, un séjour spacieux de plus de 23 m² offrant une vue dégagée sur la Saône, une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour, ainsi qu'un balcon. Il dispose également de trois chambres avec parquet, chacune de plus de 12 m², dont deux équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau indépendante des WC. Bénéficiez d'un parking en surface au sein de la résidence. Copropriété de 42 lots (dont 20 logements). Charges estimées/mois : 71 € Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : E À partir de 240 400 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 19/08/2025. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Lyon
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350 000 €
Pas d'estimation travaux réalisée

Appartement 3 pièces

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Frédéric FOURNIER VOUS PR2SENTE EN EXCLUSIVITE T3 secteur Croix-Rousse Emplacement ultra recherché !   Description : À vendre, superbe T3 idéalement situé au 1 rue Burdeau, Lyon 1er, en plein coeur du secteur prisé de la Croix-Rousse.   Cet appartement lumineux se compose de : 2 chambres Salle à manger avec cuisine fermé  Salle d'eau   Points forts :  Emplacement recherché à deux pas des commerces, transports et écoles Quartier dynamique et prisé Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif   Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !!!

Lyon

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