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Maison - 5 chambres - Cave - Garage - Buanderie - Terrasse - Jardin - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Cette très jolie maison rénovée en 2007 et très bien entretenue située dans le quartier prisé du Triangle d'Or de Bron. Vous apprécierez son grand terrain plat entièrement clos, ses 5 chambres (dont sa suite parentale au rez-de-chaussée), et vous serez à 2 pas de la place de l'Église et du tramway. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards de 3,32m² - Pièce de vie avec cuisine de 39,44m² - Suite parentale avec salle d'eau et dressing de 20,96m² - Bureau de 4,91m² - Buanderie de 7,35m² - WC séparés - Garage de 41,26m² - Atelier de11,55m² - Chaufferie de 19,61m² - Cave de 13,54m² À l'étage : - 4 chambres de 11,74 ; 12,06 ; 16,27 ; 18m² (au sol) - Salle de bains avec douche et baignoire d'angle de 11m² (au sol) - 2nd WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Construction de 1954 - Rénovation de 2007 - Hors lotissement, hors copropriété - Surface au sol de 156m² - Superficie habitable de 126m² - Terrain de 797m² - Très bel escalier en frêne massif - Chauffage par cheminée à combustion lente par foyer fermé et chauffage central au fioul (rdc) - Climatisation réversible et chauffage électrique (étage) - Volets roulants électriques (velux avec centralisation à l'étage) - Bandeaux de toits en PVC - Velux motorisés avec pare pluie - Terrasse suspendue en bois exposée Est - Parc arboré (olivier, laurier, cerisier, laurier rose, roses) - Garage double - 3 places de stationnement sécurisées dans la cour - Motorisation du portail extérieur neuve (de 2024) - Taxe foncière de 1298€ - À titre indicatif, les propriétaires dépensent environ 100€/mois d'électricité et 33€/mois d'eau - DPE 169 (C), GES 29 (C) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1445€-1995€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Élodie MAUGÉ Agent Immobilier
Appartement - 1 Chambre - 1 Bureau - Buanderie - Cave - Au cœur de la ville
La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant appartement situé sur Lyon 5ème, à 2 pas de la Basilique de Fourvière. Vous apprécierez les volumes très agréables de sa pièce de vie dont sa très belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée sans vis à vis et sa luminosité. Vous serez à proximité immédiate d'un des plus beaux monuments de la ville, des théâtres antiques et des écoles. Les superficies en détail : - Entrée avec rangement de 6,15m² - Pièce de vie de 28,20m² - Chambre principale de 10,60m² - Chambre/bureau de 7,54m² - Buanderie/cellier de 2,35m² - Salle d'eau de 3,93m² - WC séparés avec lave-mains Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété d'avant 1948 - Au 2ème étage sans ascenseur - Superficie carrez de 59,61m² - Exposition plein Est - Menuiseries double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chauffage électrique individuel - Grande cave en sous-sol de 9,75m² - Local à vélos au rez-de-chaussée - Stationnement résident possible - Petite copropriété de 10 lots - Charges de 250€ par trimestre environ (entretien des parties communes, assurance de la copropriété) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 503€ - DPE 311 (E), GES 10 (B) - Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 1140€ et 1590€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère -- Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier
Charmant T3 lumineux de 75 m² à Tassin-La-Demi-Lune
Situé au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fluide et sa rénovation soignée. Vous profiterez d'un vaste séjour de 32 m² baigné de lumière, idéal pour recevoir ou se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et des rangements bien pensés. Une place de parking privative complète ce bien ainsi qu'une cave. La copropriété est calme, bien suivie, et proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Un bien clé en main, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein dans un quartier recherché de l'Ouest lyonnais
MAISON PLAIN PIED 91M2
En exclusivité – Maison de Plain-Pied à Saint-Bonnet-de-Mure, Quartier Plein Soleil : Confort, Qualité et Entretien Exemplaire Dans le secteur recherché de Plein Soleil, découvrez cette maison construite en 1979, en ossature bois, de 91 m², située sur un terrain plat, clos et arboré de 605 m² avec sa terrasse d'environ 25m2. Parfaitement entretenue, elle allie fonctionnalité et potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité. Une distribution optimale : Pièce de vie de 51 m² : Un espace ouvert réunissant séjour et cuisine, pensé pour un confort quotidien et des moments de convivialité. 3 chambres lumineuses et fonctionnelles : Une suite parentale de 14 m², Deux chambres de 9,2 m² et 9,4 m², adaptées à différents usages (chambres d'enfants, bureau ou invités). Salle de bain de 3,14 m² et WC indépendant : Des installations pratiques pour une organisation fluide. Des prestations de qualité : Garage mitoyen de 31 m² : Équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Accès direct à la maison et au jardin. Fenêtres et volets en PVC : Apportant une isolation thermique et phonique performante avec un entretien simplifié. Chauffage tout électrique : Efficace et modulable selon vos besoins. Crépi, chéneaux et gouttières en excellent état (10 ans) : Gages d'un entretien rigoureux et durable. Travaux récents : Cumulus, portail et portillon remplacés pour assurer un confort optimal. Une maison prête à vivre et à personnaliser qui bénéficie d'un entretien irréprochable tout en offrant une liberté de personnalisation pour s'adapter à vos goûts et vos besoins. Pour faciliter votre projection un plan d'aménagement de la pièce de vie est inclus, afin d'illustrer les multiples possibilités d'aménagement. Audit énergétique en cours, garantissant une vision claire des performances du logement. Informations sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le quartier paisible et recherché de Plein Soleil à Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison qui allie qualité, praticité et potentiel. Un bien rare qui saura répondre à vos attentes. Cette annonce référence 287760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison - 4 Chambre - 1 Mezzanine - Garage - Piscine - Jardin - Au calme - Proche commodités
La Team MAUGÉ vous propose : Dans l'hyper centre de Meyzieu, dans un environnement calme et bucolique cette très belle maison de caractère ! Vous serez séduit par ses beaux volumes, son charme de l'ancien et son emplacement proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Magnifique pièce à vivre de 67m² - 1 chambre de 16,70 m² - Salle de bains de 4,88 m² - WC séparés Au premier étage : - Mezzanine de 30m² - 3 chambres de 13,23 _ 15,05 et 16,81m² - Dressing de 10,66m² - Salle d'eau avec WC de 6,15m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1950 - Surface de 160 m² environ - Parcelle de 986 m² - Sous-sol complet - 4 chambres - Cuisine équipée - Salle de bains avec baignoire à balnéothérapie - Garage de 50m² avec porte motorisée - Piscine 8,65x 3,85 au sel - Orientation plein sud - Chauffage par gaz et cheminée - Fenêtres en double vitrage PVC et bois, - Volets roulants électriques en PVC et volets en métal à l'étage - Portail électrique - Taxe foncière de 2000€ - Hors lotissement, hors copropriété - DPE 247 (D) GES 37 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 2740 € et 3780 € par an (année de référence 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Victoria ISSARTEL Agent Commercial Immobilier RSAC 894 837 590 délivré à Lyon EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Maison à vendre Les Haies
Un coin de paradis à la campagne - Maison avec jardin, vue dégagée et calme absolu Et si votre futur chez-vous vous offrait bien plus qu'une simple maison ? Bienvenue dans cette charmante propriété, située dans un environnement bucolique. Avec 104 m² habitables (182 m² au sol), elle représente un véritable havre de paix. L'intérieur : chaleur, lumière, convivialité Vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie de 47 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, devient le coeur battant de la maison -- idéale pour cuisiner, échanger et partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau fonctionnelle et un sous-sol complet incluant une salle de jeux. L'extérieur : 900 m² de bonheur au soleil Profitez des beaux jours grâce à deux terrasses accueillantes. Le jardin clos et arboré de 900 m² est parfait pour les enfants, les animaux... ou pour installer une piscine ! S'ajoutent à cela une cave de 11 m², un garage, une buanderie et plusieurs places de stationnement privées. Un cadre de vie familial, serein et accessible Imaginez-vous le matin, café à la main sur la terrasse ensoleillée... Le soir, un barbecue en famille sous les étoiles. Cette maison, c'est un mode de vie, pas juste une adresse. ? Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer.
T3 lumineux avec balcons, parking et travaux énergétiques inclus
Sainte-Foy-Lès-Lyon, Charcot, situé au 4ème étage et dernier d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 de 62,28 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel dans un environnement calme. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 20 m², doté d'un parquet élégant et ouvrant sur un balcon de 7,5 m² avec vue dégagée, ainsi que par une cuisine aménagée avec accès à un second balcon. Les deux chambres chaleureuses, également en parquet, et la salle d'eau moderne complètent cet espace optimisé. Ce bien inclut une cave privative, une place de parking extérieure pour votre confort. De plus, les travaux de rénovation énergétique nécessaires pour améliorer la performance du logement sont déjà pris en charge par le propriétaire actuel, offrant une tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est une opportunité rare alliant modernité, praticité et sérénité.
Maison - 4 Chambres - 2 Salons - 2 Séjours - 2 Cuisines - Grand garage - Terrasse - Jardin - Magnifique vue dégagée - Au calme
La Team MAUGÉ vous présente en exclusivité cette maison individuelle aux beaux volumes idéalement située à Brignais, dans un environnement calme et recherché. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété offre une surface de vie confortable et lumineuse avec un accès direct sur la terrasse et son grand parc de plus de 7000 m², vous permettant de profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose au rdc d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, WC séparés, une buanderie, une cave et un grand garage. Au 1er étage vous offre une grande pièce de vie, une cuisine séparée , 3 chambres, une salle de bains et WC séparées . Offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille ou pour recevoir en toute intimité. Une grande terrasse complète l'ensemble, idéale pour vos moments de détente en extérieur. À 2 minutes seulement du collège, à quelques minutes des commerces et des transports. Vous rêvez d'un lieu de vie serein où concrétiser vos projets ? Cette maison est faite pour vous: Au rez-de-chaussée: - dégagement 3,8 m² - Séjour 40,89 m² - Salle à manger 23,39 m² - Cuisine 10,73 m² - Salle de bains 4,31 m² - Chambre 1 9,29 m² - WC 0,67 m² - Chaufferie / buanderie 8,99 m² - Garage 66 m² - 3 Box ouverts - Cave 8,55 m² Au premier étage : - Entrée 15,77 m² - Cuisine séparée 12,8 m² - Salon et Salle à manger 35,4 m² - Salle de bains avec baignoire et douche 7,25 m² - Chambre 2 13,85 m² - Chambre 3 12,26 m² - Chambre 4 9,04 m² - WC séparés 1,57 m² - Terrasse Combles : - Combles aménageables de 80 m² environ sur dalle béton Les caractéristiques de ce bien : - Maison individuelle de 1974, rénovation à prévoir - Surface carrez de 212 m² environ - Surface au sol 289 m² - Parcelle de 7278 m² - Garage motorisé - 3 box ouverts et couverts pour véhicules - Portail motorisé avec interphone - Vue dégagée - Secteur calme - Piscinable - Menuiseries bois double vitrage - Volets roulants électriques changés il y a 10 ans environ avec centralisation - Chauffage par chaudière gaz changé il y a environ 10 ans - Terrasse - Assainissement : fosse septique - Eaux de pluie et eaux séparées séparée ( épandage ) - Combles aménageables de 80 m² sur dalle béton - DPE 198 (D) GES 36 (D) - Estimation des dépenses énergétiques entre 3560 € et 4870 € par an (année de référence 2021,2022,2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Sabrina KARATAY Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier
Appartement - 2 Chambres - Buanderie - Cave - Au cœur de la ville
La Team MAUGÉ vous propose : Ce charmant appartement situé sur Lyon 5ème, à 2 pas de la Basilique de Fourvière. Vous apprécierez les volumes très agréables de sa pièce de vie dont sa très belle hauteur sous plafond, sa vue dégagée sans vis à vis et sa luminosité. Vous serez à proximité immédiate d'un des plus beaux monuments de la ville, des théâtres antiques et des écoles. Les superficies en détail : - Entrée avec rangement de 6,15m² - Pièce de vie de 28,20m² - Chambre principale de 10,60m² - Chambre/bureau de 7,54m² - Buanderie/cellier de 2,35m² - Salle d'eau de 3,93m² - WC séparés avec lave-mains Les caractéristiques de ce bien : - Copropriété d'avant 1948 - Au 2ème étage sans ascenseur - Superficie carrez de 59,61m² - Exposition plein Est - Menuiseries double vitrage bois - Volets roulants électriques - Chauffage électrique individuel - Grande cave en sous-sol de 9,75m² - Local à vélos au rez-de-chaussée - Stationnement résident possible - Petite copropriété de 10 lots - Charges de 250€ par trimestre environ (entretien des parties communes, assurance de la copropriété) - Pas de procédure en cours - Taxe foncière de 503€ - DPE 311 (E), GES 10 (B) - Estimation des dépenses énergétiques estimées entre 1140€ et 1590€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Élodie EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère -- Élodie MAUGÉ Agent immobilier Présidente & Co-fondatrice MAUGÉ Immobilier
Duplex lumineux avec terrasse et balcon – 4 chambres à Vénissieux
Zefir vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de 5 pièces de 127,23 m² de surface utile (105,58 m² Carrez), situé à Vénissieux, au 4e et 5e étages d'une résidence récente de 2017. Ce bien est aménagé de la manière suivante : Niveau 1 (4ᵉ étage) : - Un salon lumineux de 34,56 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon agréable, - Une cuisine aménagée et équipée pour des repas conviviaux, - Une suite parentale de 19,21 m² avec salle d'eau privative, - WC séparé. Niveau 2 (5ᵉ étage) : - Trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse de 11,71 m², - Une salle de bain avec WC. Atouts : - Deux espaces extérieurs (balcon et terrasse), - Ascenseur, - Résidence récente avec finitions modernes (2017), - Garage en sus pour stationnement ou stockage, Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports et espaces verts. Caractéristiques techniques : - Surface utile : 127,23 m² (dont 18,66 m² de surfaces annexes), - DPE : C, - Chauffage collectif, - Charges annuelles : 4 200 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
EXCLUSIVITE - 10 rue Barodet - Garage boxé de 15m²
Dans une résidence de standing, emplacement idéal pour ce garage boxé situé au 10, rue Barodet en plein coeur du Plateau de la Croix-Rousse. Equipé d'une double serrure, d'une prise de courant et d'un point lumineux. Dimensions 2,50m X 5,90m. Possibilité de rangement en hauteur (plafond à 2'93m)
🌿 Vente Terrains – MONTMELAS-SAINT-SORLIN – Rue du Repos
Vente Terrains – MONTMELAS-SAINT-SORLIN – Rue du Repos Fritsch IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité plusieurs terrains à bâtir, idéalement situés à MONTMELAS-SAINT-SORLIN lieu dit "Le Vernay", dans un environnement résidentiel calme et recherché. Ces terrains, libres de constructeur, représentent une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une maison principale, secondaire ou pour un investissement. Le vrai atout de ces biens ? Une très belle vue dégagée offrant un cadre de vie paisible et privilégié. . Caractéristiques générales : Parcelles disponibles : de 417 m² à 530 m² Prix : de 125 à 135 K€ Terrains : Plat Viabilisation : Viabilisé les réseaux sont en bordure de parcelle Exposition : Plein sud Vue dégagée, sans vis-à-vis Libre de constructeur À savoir : Le terrain est situé hors zone inondable et ne présente pas de servitude majeure connue. Une étude de sol type G1est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🔨 À VENDRE – Plateau de 82,70 m² – SAINT GEORGES DE RENEINS (Route de Port Rivière)
FRITSCH IMMOBILIER est heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe plateau brut à aménager selon vos envies, offrant un potentiel remarquable pour donner vie à un projet personnalisé ou réaliser un investissement pérenne et de qualité. Situé au 2 rue du Foyer Municipal, dans un emplacement privilégié alliant accessibilité et commodités, ce bien se trouve à quelques pas du centre de Saint-Georges-de-Reneins, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, vous garantissant un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Le lot sera entièrement viabilisé : raccordements à l'eau et à l'électricité, ainsi qu'un point d'évacuation des eaux usées seront mis en place, vous offrant une base idéale pour vos futurs travaux. Copropriété : Le bien est situé au sein d'une copropriété à taille humaine, composée de 36 lots, dont 8 logements. La quote-part annuelle de charges prévisionnelles pour ces lots est estimée à 480 €, soit environ 40 € par mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 80 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE
Appartement
BROTTEAUX - Studio meublé et équipé prêt pour la rentrée 2025 ! - Dans un bel immeuble de 2022, à proximité des nombreux commerces du Cours Lafayette et des Brotteaux, beau studio de 24m² vendu meublé et équipé. Situé au 3eme étage avec ascenseur, appartement lumineux et fonctionnel, au calme sur l'intérieur de la copropriété, composé d'une pièce principale avec placard mural, un coin kitchenette et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs (inclus dans les charges locatives). Résidence sécurisée de seulement 27 appartements avec laverie, toit terrasse végétalisé et local vélo. À 7 minutes à pied de l'arrêt de Tram Collège Bellecombe (ligne T1 et T4 direction IUT Feyssine, Halle Tony Garnier, La Doua et Hôpital Feyzin Vénissieux) À 9 min à pied de l'arrêt de métro Brotteaux (ligne B direction Charpennes et St Genis Laval). Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 176 000€ Frais d'agence inclus à charge vendeur. Quote-part annuelle de charges 893.20€ dont 500€ récupérables (charges locatives) Taxe foncière : 284€ Copropriété de 27 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 28 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 893,20 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Appartement de 84 m2, situé Rue de la Mairie à Moiré
Zefir vous propose à la vente cet appartement entièrement rénové et impeccable situé à Moiré. Les pièces de vie bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à un puits de lumière. Ce bien est amenagé de la manière suivante : Rez de chaussée : - Séjour / Cuisine - Une chambre - WC 1er étage - Deux chambres - Une salle de bain 2ème étage : - Espace permettant d'aménager un petit bureau, une chambre d'amis, d'appoint ou pour du stockage. Atouts: - Appartement entièrement rénové - Deux places de parking - Connexion fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Villefranche- T3 - 2 chambres
ONLY l'Agence Immobilière et Clément VITRY vous présentent cet appartement toit terrasse de 69m² de type 3 localisé à Villefranche-sur-Saône proche des commerces de proximité. Il se situe au deuxième et dernier étage, au sein d'une copropriété de 8 lots construit en 1983. L'entrée donne sur un dégagement avec placard qui conduit aux différentes pièces. Nous retrouverons, une cuisine ouverte sur salon exposé Sud Ouest de 35m². Côté nuit, vous retrouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Vous serez séduit par cette magnifique terrasse de 48 m² sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage électrique individuel, d'une climatisation, d'un garage avec possibilité de recharger sa voiture et d'une cave. Clément VITRY, notre agent commercial, sera ravi de vous accompagner.
🔨 À VENDRE – Plateau de 42,7 m² avec cour privative – Villefranche-sur-Saône (Rue Nationale)
FRITSCH IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce plateau brut à aménager de 42,7 M2, situé en rez-de-chaussée au 865 rue Nationale, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement central privilégié, sur l'artère principale de la ville, offrant une forte visibilité et un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, transports et services. Atout rare : Le bien comprend une cour intérieure privative d'environ 50 m², offrant un espace extérieur appréciable, au calme, en plein centre-ville. Travaux à prévoir : Étant donné qu'il s'agit d'un plateau brut, des travaux d'aménagement complets (cloisons, ouvertures, électricité, etc.) sont à prévoir. Cela laisse à l'acquéreur une liberté totale de configuration, selon ses besoins et la nature de son projet. À noter : Une des images présentées correspond à une proposition d'aménagement possible, afin d'illustrer le potentiel du bien (non contractuel). Changement de destination déjà validé pour un usage d'habitation, un avantage important pour tout projet résidentiel. Annexes incluses dans la vente : • Une dépendance (Lot 22) Copropriété : Le bien est situé au sein d'une copropriété à taille humaine, composée de 22 lots, dont 13 logements et 2 commerces. Charges prévisionnelles : Environ 300 € / an, soit 25 € / mois. Informations réglementaires : Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € – AUCUN FRAIS D'AGENCE Contact : FRITSCH IMMOBILIER 06 66 32 81 77 b.val@fritschimmobilier.fr
🏢 À Vendre – Appartement T3 à Villefranche-sur-Saône – Rue Dechavanne
Fritsch Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 de 68 m2, situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à seulement quelques pas de la très prisée Rue Nationale, dans un secteur calme et recherché. Détails du bien : • Grand séjour lumineux avec cuisine équipée (possibilité d'ouverture sur le séjour) • Deux grandes chambres • Salle de bains avec WC Confort & équipements : Le logement est équipé d'un chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, réputés pour offrir une chaleur douce, homogène et confortable, proche du chauffage central, tout en assurant une consommation maîtrisée. Informations sur la copropriété : L'appartement est situé au sein d'une copropriété à taille humaine de 14 lots principaux. Charges prévisionnelles : 620 € / an, soit environ 52 € / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € avec AUCUN FRAIS D'AGENCE
🏡 Maison individuelle à vendre – Meyzieu -139 m²
Maison individuelle à vendre – Meyzieu -139 m² À la recherche d'un bien avec du potentiel ? Cette maison individuelle située à Meyzieu pourrait bien vous séduire ! D'une surface de 139 m² habitable , elle repose sur un beau terrain de 600 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. 5 pièces dont 4 chambres 1 salle de bain Maison construite en 1975, répartie sur 2 étages Classe énergétique : D - Très bon emplacement, située dans un quartier pavillonnaire et paisible. - Bonne desserte de transport - École Primaire le Carreau (270 m), École Maternelle Grand Large (305 m), - Commerces : boulangeries, bureau de poste, supermarchés, restaurants.. À visiter sans tarder !
Maison - 3 Chambres - Jardin - Terrasse - Piscine - Pool House
Cette magnifique maison située à Saint Bonnet de Mûre ! Cette superbe villa de 2020 saura vous séduire par son spacieux séjour, ses prestations de qualités, son extérieur calme et agréable et sa superbe terrasse avec accès direct sur la piscine. Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée de 55m² - Cellier/buanderie de 7,92m² - WC séparés - Accès garage de 26m² À l'étage : - 3 Chambres avec placards de 11,61_11,46 et 12,03m² - Salle de bains de 6,61m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2020 - Encore sous garantie décennale - Surface de 126m² environ - Parcelle de 502m² - 3 chambres - Possibilité de créer une extension de 20m² supplémentaire - Chauffage au sol avec planchant chauffant au gaz - Climatisation réversible - Piscine de 2021 en PVC armée, 7,30 x 3,30 au sel - Grande terrasse de 30m² avec Pool house - Portail électrique - Terrain entièrement clôturé - Arrosage automatique - Visiophone - Alarme en gestion autonome - Taxe foncière de 1440€ - DPE 60 (B) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 706€ et 956€ (année de référence 2021) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 205€ de gaz et d'électricité par mois. - Consommation d'eau estimée à 53€/mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Si vous cherchez un bien au calme, à proximité de toutes les commodités et grands axes, alors n'attendez plus et contactez nous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon
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