T5 de 92,8 m² à Vernaison au prix de vente de 192 200 €

Vernaison
T5 de 92,8 m² à Vernaison au prix de vente de 192 200 € - photo 1
Prix de vente1922002089.1304347826085 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
4Étages

Description

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat, découvrez ce spacieux T5 situé dans un secteur recherché de Vernaison, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes à pied du centre-bourg, des commerces, des transports en commun et de la gare.

Au 4ᵉ et dernier étage, cet appartement traversant Est/Ouest de 92,8 m², offre de beaux volumes et une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 25 m² avec parquet et balcon, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia de 3 m², de quatre chambres, d'une salle de bains, de WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. Une cave vient compléter ce bien.

En option, bénéficiez d'une place de parking privative en surface à partir de 5 000 € et/ou d'un garage boxé en surface au prix de vente de 8 000 €.

Copropriété de 65 lots (dont 20 logements).

Charges/mois : 273 € (chauffage collectif gaz compris).

Classe énergie : D

Au prix de vente de 192 200 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur.

Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité* jusqu'au 10/11/2026.

Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

* Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici

Photographies non contractuelles.

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Vernaison

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51 à 90B
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151 à 230D
231 à 330E
231 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
50 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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69360 SOLAIZE – MAISON DUPLEX 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 74,28 m² – EXTÉRIEUR ENVIRON 30 m² – LUMINEUSE – RUE CALME ET PRIVÉE Carole DURAND, Laetitia STASI et effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité cette maison située à Solaize, dans une rue calme et privée, au sein d'un petit ensemble de cinq maisonnettes. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une organisation sur deux niveaux et un extérieur privatif et clos d'environ 30 m². UNE MAISON À PERSONNALISER La maison développe une superficie de 74,28 m² Carrez et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : – d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35,41 m², donnant accès à l'extérieur par une baie vitrée coulissante ; – d'un WC séparé. À l'étage, un palier de 7 m² dessert : – deux chambres parquetées de plus de 8 m² et 14 m² ; – une salle d'eau de 5,5 m² ; – un second WC séparé. UN EXTÉRIEUR PRIVATIF POUR PROFITER DES BEAUX JOURS L'extérieur d'environ 30 m² permet d'aménager un espace repas et un coin détente, avec un accès direct depuis la pièce de vie. CONFORT ET POTENTIEL La maison dispose de fenêtres en double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière, assurant également la production d'eau chaude. Des travaux de rafraîchissement intérieur et de décoration permettront de personnaliser les espaces et de valoriser le potentiel de cette maison. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES – DPE : C / GES : C – Copropriété en cours de création, comprenant cinq lots principaux. – Charges prévisionnelles très faibles, limitées à l'assurance de la copropriété. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laetitia STASI ou Carole DURAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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38670 CHASSE-SUR-RHÔNE – MAISON 104 M² - PLAIN-PIED – BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - JARDIN & GARAGE Marie ACHARD d'Efficity vous propose, en exclusivité à Chasse-sur-Rhône, cette maison familiale de plain-pied d'environ 104 m², située sur une parcelle de 251 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est bien présent ! De plain-pied et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, la maison offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salon, 4 chambres, salle d'eau, toilettes, cellier et garage. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin ombragé et sans vis-à-vis côté Ouest, directement accessible depuis la maison, ainsi que d'une terrasse côté Est. La double exposition Est/Ouest et les deux accès apportent également la possibilité de créer 2 appartements. Située dans un environnement résidentiel, la maison permet de profiter d'un cadre agréable tout en restant à proximité des écoles, commerces, services, transports et principaux axes routiers. À retenir : • Maison de plain-pied • 104 m² environ • 4 chambres • Terrain de 251 m² • Jardin plat + 2 espaces extérieurs • Garage • Belle hauteur sous plafond • Chaudière gaz changée en 2023 • Proximité écoles, commerces, gare et axes routiers • Rénovation complète à prévoir Une maison qui offre une belle base pour un projet de rénovation, aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser. Un beau potentiel avec une vraie possibilité de créer une maison qui vous ressemble. Pour la découvrir, contactez Marie ACHARD IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Achard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°519508766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

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