Acheter un bien immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu

Zefir vous propose à la vente cette superbe maison de 5 pièces, construite en 2008, d'une surface de 180 m². Soigneusement entretenue et bâtie avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Agencement optimal et prestations soignées Au rez-de-chaussée : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux, - Une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et esthétique. Séjour et cuisine : 77m2, - Une chambre confortable : 17m2, - Un bureau, parfait pour le télétravail ou une salle de jeux : 9m2, - Une salle d'eau moderne : 5.5m2, - Un WC indépendant. À l'étage : - Trois belles chambres : 11m2, 12m2 et 12m2, - Une salle de bains élégante : 6m2, - Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence - Aucun travaux à prévoir : Maison parfaitement entretenue, vous n'avez plus qu'à poser vos valises, - Des matériaux de qualité assurant une belle finition et une excellente durabilité, - Une grande terrasse pour profiter des beaux jours, - Une piscine pour des instants de détente en été, - Un garage sécurisé, - Un environnement calme et sans vis-à-vis, garantissant sérénité et intimité. Une localisation idéale - Arrêt de bus St-Bonnet Centre à 14 minutes à pied, - École primaire à 7 minutes, - Collège à 12 minutes à pied. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2414€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mûre, dans un cadre très privilégié et donc très recherché, maison d'architecte 7 pièces 225m2 sur une parcelle de 2300m2 avec grande piscine. Maison sur deux niveaux avec deux terrasses de plain-pied et une terrasse à l'étage, un grand séjour de plus de 50m2 hyper lumineux avec toutes ses ouvertures, une cuisine indépendante entièrement équipée, cinq chambres, trois salles de bains et un sous-sol avec grand garage, cave, atelier et local technique. Chauffage au sol gaz de ville. Rafraichissements à prévoir. A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité – Maison de Plain-Pied à Saint-Bonnet-de-Mure, Quartier Plein Soleil Dans le secteur recherché de Plein Soleil, découvrez cette maison construite en 1979, en ossature bois, de 91 m², située sur un terrain plat, clos et arboré sans vis-à-vis de 605 m² avec sa terrasse d'environ 25m2 et son entrée fleurie. Bien entretenue, elle allie fonctionnalité et potentiel de personnalisation, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de sérénité. Distribution : Pièce de vie de 51 m² : Un espace semi-ouvert réunissant entrée, salon, cuisine, pensé pour un confort quotidien et des moments de convivialité. 3 chambres lumineuses : Une suite parentale de 14 m², Deux chambres de 9,2 m² et 9,4 m², adaptées à différents usages (chambres d'enfants, bureau ou invités). Salle de bain de 3,14 m², toilette séparé. Un espace technique fermé pour le cumulus/rangement. Prestations : Garage mitoyen de 31 m² : Équipé d'une arrivée et d'une évacuation d'eau, offrant un potentiel supplémentaire pour un atelier, une buanderie ou un espace de stockage. Accès direct à la maison et au jardin. Fenêtres et volets en PVC : Apportant une isolation thermique et phonique performante avec un entretien simplifié. Chauffage tout électrique : Efficace et modulable selon vos besoins. Crépi, chéneaux et gouttières en excellent état (10 ans) : Gages d'un entretien rigoureux et durable. Travaux récents : Cumulus, portail et portillon remplacés pour assurer un confort optimal. Une maison prête à vivre qui offre une liberté de personnalisation pour s'adapter à vos goûts et vos besoins. Pour faciliter votre projection un plan d'aménagement de la pièce de vie est inclus. DPE et Audit énergétique réalisés garantissant une vision claire des performances du logement. Informations sur demande. Ne passez pas à côté de cette opportunité dans le quartier paisible et recherché de Plein Soleil à Saint-Bonnet-de-Mure. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison avec un excellent rapport qualité/prix Un bien rare qui saura répondre à vos attentes. Cette annonce référence 295632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE GRULLINI (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 95120794300022. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 278 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 29/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose cette splendide maison individuelle entièrement de plain-pied avec 4 chambres, offrant un cadre de vie idéal en plein coeur du village de Toussieu. Vous serez séduits par sa très belle pièce de vie s'ouvrant directement sur le jardin et sa piscine traditionnelle avec sa terrasse amovible. Cette propriété moderne vous permettra de profiter de moments de détente inégalés. Vous serez séduit par son extérieur paisible, sa cuisine d'été aménagée, son jardin arboré et paysagé , son jacuzzi et sa pergola bioclimatique. Vous recherchez un havre de paix sans vis-à-vis où toutes les commodités sont accessibles à pieds ? Cette maison est faite pour vous ! ️Disposition de la maison : - Pièce de vie lumineuse, tournée sur l'extérieur avec cuisine entièrement équipée : 58m² - Buanderie Cellier : 9m² - Chambres dont 3 avec placards muraux et dressing : 12,95m²_13m²_14,80m²_16,15m² - Salle de bains avec radio intégrée, douche, baignoire, double vasques et wc : 10,27m² - Salle d'eau avec double vasques et wc : 7,32m² - Garage : 50m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 2013, en parfait état - Surface habitable de 153 m² environ - Parcelle de 500 m² - Garage double côte à côte avec fosse, espace atelier et porte motorisée - Portail motorisé avec visiophone - Espace piscine avec cuisine d'été équipée - Terrasse amovible sur la piscine - Piscine carrelée avec du carrelage Bali, de 3x3, avec régulateur ph, profondeur 1,40m - Terrasse avec Pergola bioclimatique comprenant lumiere led et store - Enceintes intégrées dans les bandeaux de toit en pvc - Jacuzzi - Pièce de vie avec vidéo projecteur et enceintes intégrés dans le plafond, l'écran est également dissimulé dans le plafond - Cuisine Perenne sur mesure de 2023 avec plan de travail en céramique, entièrement équipée - Fenêtres en double vitrage aluminium, volets roulants électriques en aluminium avec centralisation - Chauffage par pompe à chaleur au sol chauffant et rafraîchissant et bloc climatisation dans la 4ème chambre - Maison raccordée sur un puit sauf évier de la cuisine et de la salle de bains - Alarme sur smartphone - Taxe foncière de 1800 € - DPE 89 (B) GES 2 (A) - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont compris entre 1090€ et 1520€/an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 2500€ d'électricité par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose ce bel appartement très lumineux d'une chambre, avec terrasse, situé en plein cœur du village de Saint Just Chaleyssin. Proche de toutes les commodités à pieds, ce bien est parfait pour vivre facilement au quotidien. Cet appartement en copropriété avec ascenseur, situé au 1er étage, vous séduira par son agencement optimisé, sa très grande terrasse agréable et son emplacement calme. Vous recherchez un cadre paisible avec toutes les commodités à proximité ? Cet appartement est fait pour vous ! Agencement: - Entrée avec placard : 5m² - Séjour avec accès à la terrasse : 19,20m² - Cuisine équipée avec accès terrasse : 9,37m² - Chambre avec grands placards muraux : 12m² - Salle d'eau : 4,18m² - WC séparés Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2007 au 1er étage sur 3 - Surface habitable de 54, 78 m² - Terrasse de 14 m², idéalement exposée pour profiter de l'extérieur même l'été - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques - Chauffage par chaudière au gaz individuelle - Cave - Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol pour 15.000€ supplémentaires. Il est possible de faire installer une prise pour voiture électrique dans le garage - Visiophone - Copropriété de 35 lots sur 3 étage très bien entretenue (travaux prévus et payés par le propriétaire actuel : isolation des combles, reprise des façades) - Charges de copropriété de 100€/ mois comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces communs, l'entretien de l'ascenseur et l'entretien de la chaudière une fois par an. - Taxe foncière de 502€ en 2024 - DPE 123 (C) GES 23 (C) - Estimation des dépenses énergétiques entre 710 € et 1010 € par an (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Saint Bonnet de Mure. Emplacement N°1 sur l'avenue Charles de Gaulle ! Visibilité ++ Local commercial de 179 m² livré brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Garage double en sous-sol. ACTIVITÉ AUTORISÉES : Restauration à emporter, boulangerie, pizzéria à emporter ! Vraie extraction ! Pas de places assises possibles pour ces 3 activités. Sinon, toute autre activité commerciale possible ou libérale autorisée ! CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente HT : 420 000 € (tva en sus récupérable) DROIT AU BAIL = 0 Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5450. D'autres biens sur www casarese com ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 02/07/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : ''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !'' Avis client de Michel C. (Mai 2025) Retrouvez nos plus de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents, et nos plus de 410 avis Google notés 4,8/5 ! La Team MAUGÉ vous propose ce magnifique duplex en plein cœur du village de Toussieu. Les commerces, écoles et transports sont accessibles à pieds et des ballades en plein cœur de la nature vous attendent à quelques minutes. Vous serez séduit par son environnement au calme absolu, ses deux terrasses et sa vue dégagée. Cet appartement très récent propose 3 chambres spacieuses, 2 salles de bains et une pièce de vie baignée de lumière. Vous recherchez un bien proche de toutes les commodités, en parfait état avec de jolis volumes ? Ce bien est fait pour vous !! Venez le visiter sans tarder Au premier étage : - Séjour avec cuisine ouverte et espace bureau, avec accès aux deux terrasses : 35m² - Cellier : 2,40m² - Suite parentale avec Dressing, salle d'eau et accès à la terrasse : 20m² - WC séparés ️Au deuxième étage : - 2 Chambres : 9,88m²_11,11m² - Salle de bains : 4,15m² - WC séparés - Dégagement avec rangement ️En rez-de-chaussée : - Garage fermé pour une voiture avec rangement et espace atelier : 20m² - Une place de stationnement privative numérotée Les caractéristiques de ce bien : - Appartement de 2018 (Décennale valable jusqu'en 2028) - Surface habitable carrez 89,56 m² - Deux terrasses de 23m² avec store banne électrique exposée Sud, et 20m² exposée Est - Garage avec porte motorisée de 20m² - Une place de stationnement privative numérotée - Cuisine équipée - Fenêtres en pvc et alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires - Chauffage par Pompe à chaleur air/air réversible et chaudière au gaz de ville - Copropriété de 9 lots - Charges de copropriété de 200€/an pour l'électricité des parties communes - Taxe foncière de 1191 € - DPE 95 (B) GES 10 (B) - Estimation des dépenses énergétiques entre 850€ et 1240€ par an (année de référence 2023) - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 178€ d'électricité et de gaz par mois - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge vendeur - Pas de procédure en cours Nous vous remercions de contacter Kathleen EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. Kathleen MEUNIER Agent Commercial Immobilier RSAC 895 038 594 délivré à Vienne EI MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 03/05/2025! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Maxime MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sur les hauteurs de Saint Bonnet de Mûre, dans un cadre très privilégié et donc très recherché, au calme dans une petite rue, terrain à bâtir issu d'un détachement de parcelle de 733m2. Sa forme et son Coefficient d'emprise au sol de 30% vous permettra de n'avoir quasi aucune limite pour votre projet. Viabilisations en bordure. Produit rare, A découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Est Lyonnais, proche de toutes commodités, dans un quartier en plein développement. Restaurant: cuisine toute équipée avec hotte, Salle luminuseuse de 50 places, déco contemporaine. Possibilité de terrasse à l'année, vente à emporter. Privatisation et soirées à thème ! Laure LOCHEREAU - Tél : 06 27 07 57 67 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VILLEFRANCHE-TARARE. RSAC N° 899 461 552 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4630. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur.