Murs commerciaux - centre commercial Chassieu

Chassieu
Murs commerciaux - centre commercial Chassieu - photo 1
Prix de vente1400002800 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface
2Pièces
1978Construction

Description

Bayard Immobilier vous invite à découvrir cette opportunité au coeur de Chassieu, d'une superficie de 50 m² avec point d'eau, toilettes et réserve.

Dans un centre commercial, ce local bénéficie d'une belle vitrine, fermée par une grille, dans un secteur prisé, desservi par les transports en commun et entouré de divers commerces de proximité.

Idéal pour développer votre activité, cette cession de murs est une occasion à saisir.

Toute activité est autorisée sauf restauration.

Pas de bail en cours, loyer envisageable 1000 € HC HT

Le fonds de commerce en prêt-à-porter est également à céder au prix de 49 900 €.

Cette annonce référence 347650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVÉ BAYARD (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 49390720800034.

Prix du bien : 140 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 128 800,00 €

Honoraires TTC : 8,70 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 11

Charges prévisionnelles annuelles : 1 505,20 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026

Score DPE : 210 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chassieu

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
210 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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1400002 800 €/m²