69680 CHASSIEU - CENTRE - 3 PIÈCES - 66.0 M2 - APPARTEMENT AVEC BALCON ET TERRASSE PRIX ATTRACTIF+GARAGE EN OPTION(prix attractif) convient aux professionnels médicaux ou autres
DENTISTE, KINE, INFIRMIRES, ORTHOPHONISTE. Ou autres NOTAIRES.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce charmant appartement idéalement situé à Chassieu, dans une commune prisée. Avec ses 66.0 m2, ce bien de 3 pièces, est un véritable bijou à ne pas manquer.
L'appartement dispose déjà de l'autorisation administratif pour profession libérale .Le règlement copropriété confirme explicitement que le règlement de l'immeuble autorise l'exercice d'une profession libérale ou médicale. Les normes ERP, PMR sont respectées.
2 interphones, l'un donne sur la rue, le suivant ouvre le halle d'entrée.
l'appartement se situe au premier étage
Une entrée spacieuse vous oriente vers une salle d'attente agréable et confortable.
Une pièce de 28 m2 très lumineuse s'ouvre une terrasse de 18 m2, ainsi qu'une salle de consultation entièrement aménagée. Multiples prises, différents point d'eau.
Une autre pièce vous permettra d'oeuvrer comme vous l'entendez.
La salle de bain et les toilettes sont totalement individuels.
Niché au cœur de Chassieu, cet appartement bénéficie d'un excellent état général, rénové en 2020. L'exposition sud lui confère une luminosité optimale, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Actuellement, ce bien se présente sous forme de cabinet médical, lors de votre visite, vous constaterez l'état neuf de celui-ci.
La proximité des transports en commun est un réel atout, permettant une mobilité facile au quotidien ainsi que les nombreux commerces et praticiens. L'état de l'électricité est aux normes et la plomberie est en très bon état, assurant un confort optimal. Situé dans un immeuble en béton de 3 niveaux avec ascenseur, l'immeuble dispose d'une toiture terrasse et d'une façade en très bon état.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur, un vrai plus dans une commune prisée comme Chassieu. Ne tardez pas à visiter cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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