Maison 5 pièces / 114 m² / 385 000 EUR / MIRIBEL

Miribel

Prix de vente3850003377.1929824561403 /m²

Les caractéristiques

114 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

549 m²Terrain

1890Construction

Description

Cette jolie maison de 114 m2 environ avec son jardin de plus 500 m2 est située dans le centre de Miribel. En retrait de la rue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à la fois au calme et à proximité de tous les commerces, services et transports.

Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et récente avec cellier/buanderie, une salle à manger, un salon et un WC. Le salon lumineux s'ouvre sur une terrasse et le jardin arboré, parfaits pour vos moments de détente. Le terrain est piscinable.

A l'étage, 3 chambres (11m2, 15 m2, 18 m2) composent l'espace nuit, complété par une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, plusieurs aménagements viennent enrichir le cadre de vie : une cuisine d'été (16 m2) ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que trois abris de jardin. Cette pièce peut être aussi utilisée en atelier, chambre d'amis ou espace professionnel. Le tout s'inscrit dans un environnement verdoyant et rare en plein centre-ville.

Côté transports, la gare (6 mn à pied) permet de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes via le TER, la ligne de bus et l'accès rapide à l'A42 assurent également une excellente mobilité vers l'agglomération lyonnaise.

Prix : 385 000 € (frais d'agence inclus).

Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 99 85 89 26 - ndescours@fij-immobilier.fr Taxe foncière : 1163 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame DESCOURS Nathalie. Tél : 06-99-85-89-26. Mail : ndescours@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : BOURG-EN-BRESSE sous le numéro : 854 098 449. Spécialiste sur le secteur de : MIRIBEL et ses environs.

Le quartier

Miribel

À proximité

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

266 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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01700 – MIRIBEL – MAISON DE 125m2 – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 645m2 – TERRASSE – GARAGE – CONSTRUCTION 2011 - AU CALME Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Loïc FERNANDEZ vous propose cette maison individuelle construite en 2011, située dans un environnement calme. Au niveau principal : - Cuisine ouverte sur séjour de 48m2 - Chambre parentale avec salle d'eau et placards intégrés - Buanderie de 10m2 - Un 1er WC indépendant - Terrasse de 60m2 accessible depuis le séjour A l'étage : -Trois chambres dont deux avec placard intégrés -Salle de bains -Un 2ème WC indépendant COTE EXTERIEURS : - Terrain de 645m2 - Terrasse de 60m2 exposé Ouest - Garage de 30m2 avec portail motorisé - Cave de 6m2 - 4 places de stationnement INFORMATIONS TECHNIQUES : -Construction 2011 -Pompe à chaleur réversible installée en 2023 dans la pièce de vie -Double vitrage avec volets roulants électriques budendorff -Portail d'entrée électrique somfy -Poêle à bois CÔTÉ FINANCE : -Taxe foncière : 1890€ -DPE en C, pour un confort thermique et économies d'énergie. CÔTÉ PRATIQUE : •Marché sur la place le jeudi matin •Gare de Miribel à 1Km (Gare Part dieu en 8min) •L'aéroport de Saint Exupéry à 25 min •Ecole maternelle et primaire à 1km •Ecole privée Saint Joseph (Classe de maternelle au lycée) à 950m •Zone commerciale Beynost à 10 min •Entrée piétonne ou en vélo du Parc de Miribel-Jonage à 500 m N'attendez plus pour venir la visiter et vous laisser séduire par cette maison pensée pour le confort de toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite du lundi au dimanche au 06.71.73.76.66 ou par mail à lfernandez@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

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133m²

Fiche Id-UBW183682 : Villeurbanne, secteur Cours emile zola, T6 balcon - garage d'environ 133 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Balcon de 16 m2 - Vue : Caluire - rillieux la pape - Construction 1968 Beton - Equipements annexes : balcon - garage - parking - digicode - ascenseur - - chauffage : Gaz Collectif Espaces verts - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 379000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22/10/2026 - Classe-Energie D : 240 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2960 et 4040 Euros - Bien en copropriété comprenant 436 lots - Charges annuelles : 4600 Euros/an (soit 383 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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69009 LYON VALMY QUAI JAYR - SUPERBE APPARTEMENT T2 65m² 4e ÉTAGE/6 AVEC ASCENSEUR - CHARME DE L'ANCIEN PRESERVE APRES RETOUCHE MODERNE - TRÈS BELLE CONSTRUCTION DEBUT XXe - SALON AVEC ALCÔVE + 1 TRÈS GRANDE CHAMBRE - LUMINOSITÉ ET BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - CUISINE INDÉPENDANTE - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL DE L'IMMEUBLE - VUE FOURVIERE ET QUAI DE SAÔNE - CAVE 8M² Benjamin Empereur, faciliteur en immobilier et partenaire Efficity, vous présente ce superbe 2 pièces situé dans le 9e arrondissement, face aux berges de Saône, bénéficiant d'une vie de quartier agréable et de commodités très efficaces. La résidence est très jolie, totalement sécurisée, et les parties communes sont parfaitement entretenues. Au 4e étage de cette construction du début du XXe siècle avec ascenseur se niche ce T2 bénéficiant d'une superficie à la hauteur de son standing. L'appartement est distribué de la manière suivante: un espace séjour lumineux muni de 2 fenêtres exposé Sud-Ouest, une grande cuisine indépendante et totalement équipée, une chambre de belles tailles (16m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes séparées. A noter des fenêtres en double vitrage qui conserve l'élégance des huisseries d'origine, des parquets massifs de toute beauté, une hauteur sous plafond très agréable de 3,10m, et de très belles prestations d'ensemble. La modernité se fond dans le charme de l'ancien avec agilité et raffinement. Il est tout à fait possible d'envisager une transformation pour créer une deuxième chambre, ou bien pour ouvrir la cuisine sur le séjour. La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique. L'eau froide est individuelle. Le chauffage est électrique et individuel. Les charges s'élèvent en moyenne aujourd'hui à 70€/mois, ce qui est très raisonnable pour un appartement de cette superficie et de ce standing. Pas de gros travaux en vue dans cet immeuble. Le diagnostic énergétique fait apparaître la note D qui indique une bonne maitrise des dépenses énergétiques, ce qui est rare dans des constructions de cet âge. Le secteur dispose de nombreuses commodités et d'une vie de quartier agréable: transports à proximité (Métro D Valmy à 3min), proximité des Berges de Saône, et présence de commerces de toutes sortes (restaurants, cafés, supermarchés, commerces de proximité à deux pas). Cette partie de l'arrondissement est un agréable écrin pour la vie de famille et les actifs dynamiques. Cet appartement est proposé à la vente au prix de 332 000€, un prix parfaitement en accord avec la qualité de l'ensemble, et la situation géographique centrale et prisée de cet appartement. Une cave de 8m² complète ce bien. Taxe Foncière 2026 : 647€ Contactez moi rapidement pour ne pas le manquer! Benjamin Empereur 0687457907 et bempereur@efficity.com Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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54m²

Situé à Lyon, sur le cours Vitton, ce grand appartement de 2 pièces de 54 m2 se trouve au 1er étage d'un bel immeuble de 1898 avec ascenseur. Authentique et élégant, il séduit d'emblée par sa belle distribution des pièces, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Le parquet, la cheminée et la hauteur sous plafond participent à cette atmosphère chaleureuse et classique que recherchent les amateurs de charme. L'appartement se compose d'un vaste séjour agréable à vivre, d'une chambre de belle taille et d'une cuisine séparée, pratique pour organiser ses repas au calme de l'espace de vie principal. L'organisation intérieure, bien pensée, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. La présence de rangements intégrés facilite l'aménagement et le quotidien. La salle de bain et les toilettes séparées complètent l'ensemble de manière fonctionnelle. Le bien est en bon état général et s'inscrit dans une copropriété, avec des charges maîtrisées. Le confort moderne n'est pas en reste, avec un double vitrage, le chauffage individuel électrique et une production d'eau chaude par ballon électrique, qui permettent de gérer sa consommation au plus près de ses besoins. La fibre optique est également disponible pour ceux qui souhaitent télétravailler ou simplement profiter d'une connexion internet performante. L'appartement dispose en outre d'une cave, appréciable pour le stockage. Orienté au nord, il offre une atmosphère tempérée et régulière tout au long de la journée. Le quartier constitue un autre atout de ce bien. À environ 100 m, on retrouve le pôle de transports Charpennes Charles Hernu, avec son arrêt de métro et de tramway, ainsi que plusieurs arrêts de bus à 100 m, 200 m et un peu plus, qui assurent une desserte particulièrement fluide dans toute la ville et au-delà. Le secteur bénéficie également de la proximité immédiate de structures pour la petite enfance, comme Sixième Éveil à 150 m, Micro Nursery Cocoon D'étoiles Hanoi à 200 m ou encore Anacours Lyon - Soutien scolaire à un peu plus de 200 m. Pour les moments de détente, le parc Espace Dolly Argaud-Harrison se trouve à moins de 200 m, offrant un espace vert facilement accessible. L'ensemble contribue à un cadre de vie pratique et agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre urbain. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 100 € / mois - Taxe foncière : 625 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par les diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles qui concernent l'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir vous accompagne de manière transparente et rigoureuse tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour répondre à vos questions et vous orienter dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Un appartement soigné, un extérieur au calme et un garage privatif ! Situé à Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'une résidence sécurisée construite en 2008, découvrez cet agréable appartement T3 de 66 m2 (Carrez 65,73 m2), situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages. En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée récente, de deux chambres, d'une salle d'eau, une buanderie ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également d'un agréable balcon couvert de 9 m2, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour vos moments de détente au calme. Un garage privatif en sous-sol vient compléter ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté emplacement, l'appartement bénéficie d'une situation pratique, à proximité des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces, facilitant ainsi le quotidien. Les + : - Appartement en très bon état - Résidence sécurisée de 2008 - Balcon couvert de 9 m2 - Garage privatif en sous-sol - Proximité des transports, écoles et commerces Un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison

132m²

Fiche Id-UBW178850 : Meyzieu, secteur Grand large, Maison r?nov?e d'environ 132 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - Construction 1966 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - balcon - double vitrage - - chauffage : Electrique Abri jardin -Terrasse couverte - Pompe ? chaleur - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 404000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/11/2025 - Classe-Energie C : 128 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1310 et 1850 Euros - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

RUE HENON - T3 de 82m² plein sud à rafraîchir

82m²

Dans une résidence de très grand standing aux parties communes accueillantes située à 3 minutes à pied du métro Hénon et de tous commerces, très belle luminosité pour ce vaste T3 de 82m². Orienté plein Sud, il s'articule comme suit : un hall d'entrée avec nombreux rangements dessert un séjour en parquet massif, un bureau et une cuisine, tous 3 donnant sur une petite véranda, ainsi qu'un espace nuit incluant une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. le chauffage est en individuel électrique. DPE en classe C. Appartement nécessitant un rafraîchissement complet, voire une redistribution des pieces. Il est possible d'acheter un garage dans une autre résidence à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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