Appartement rénové

Miribel

Prix de vente2100003000 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Étages

Description

01700 - MIRIBEL CENTRE – T3 RÉNOVÉ – 70.39 M² - TERRASSE 20 M² – GARAGE + PARKING - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Alexandre BOURQUI, Clément BACCICHETTI & effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement de type 3 entièrement rénové, à 5 min à pieds du centre ville de Miribel et à proximité du Quai du Canal et du grand parc de Miribel Jonage.

Niché dans un environnement calme, au sein d'un ancien corps de ferme divisé en seulement 8 lots, cet appartement de 70.39m² et 69,22 m² carrez offre un cadre de vie agréable avec son agencement optimisé et une pièce à vivre de 34 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine et donnant accès à une terrasse de 20 m² exposée SUD-OUEST, idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité.

L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle d'eau entièrement rénovée, un espace buanderie et un WC indépendant.

Autre atout particulièrement recherché : le bien dispose d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative extérieure.

A proximité : Parc des sports, Club de Tennis, Gymnase, Centre équestre, écoles, collège Anne Franck, Leclerc Beynost à 10 min en voiture.

Transports : lignes de bus A32 et A71 en face, avec notamment des liaisons vers Lyon, Montluel et Bourg-en-Bresse.

Infos supplémentaires :

- Volets roulants électriques

- Huisseries double vitrage PVC à isolation renforcée

- Climatisation réversible par pompe à chaleur de type split

- DPE : C

- Chauffage et Eau chaude : individuel au gaz (chaudière Saunier Duval très récente)

- Pas de procédure en cours dans la copropriété - 8 lots

- Charges de copropriété : 66€/mois

- Taxe foncière : 994€/an

Prix : 210 000€ FAI (frais d'agence inclus - charge vendeur)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Clément BACCICHETTI au 06 19 83 35 19 / cbaccichetti@efficity.com ou Alexandre BOURQUI au 06 64 14 02 04 / abourqui@efficity.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clément Baccichetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853826584.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Miribel

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

93 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CENTRE VILLE MIRIBEL - T3 de 62 M² (67 utiles) - 1er ETAGE - 2 CHAMBRES - CLIM - DPE D Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité ce T3 pleins de charme au plein centre de Miribel. L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée de 35 m², de 2 belles chambres de 11 et 15m² et d'une salle d'eau avec WC. Informations pratiques Appartement climatisé Chauffage électrique Double vitrage Charges de Copro : 150 €/Trimestre Taxe foncière : 830 € Lots : 3 appartements / 2 commerces A proximité immédiate des commerces et des axes routiers Ecole primaire et maternelle à 100m Centre scolaire St Joseph à 350m Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Roig - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°891818809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Appartement

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69330 -MEYZIEU - CALME - 1 CHAMBRE - TERRASSE-JARDIN- Frédérique Collier et Efficity vous proposent ce grand T2, de 53 m², situé au sein d'une résidence de 2014, sécurisée, comprenant beaucoup d'espaces verts arborés. Un véritable havre de paix en rez-de-jardin ! Dans le secteur résidentiel recherché des Calabres, découvrez cet appartement soigneusement entretenu, niché en fond de résidence, à l'abri de tout passage. Un environnement particulièrement calme, qui vous permettra de profiter pleinement de ses extérieurs et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par son bel espace extérieur de 86 m², composé d'une terrasse de 15 m² prolongée par un jardin privatif de 71 m², exposé SUD-EST. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas, et savourer le calme de la résidence. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse de 30 m², baignée de lumière, comprenant un agréable espace salon ainsi qu'une cuisine équipée. Un double placard vient compléter cet espace et offre un volume de rangement appréciable. La chambre de 14 m², confortable et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et dispose d'un placard intégré. La salle de bains, avec WC, est fonctionnelle et dispose d'un espace prévu pour accueillir une machine à laver. Côté confort, le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage, avec menuiseries bois à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, ainsi que de volets roulants électriques. Un garage fermé de 14 m², proposé en supplément, vient compléter ce bien. Des places de stationnement extérieures sont également disponibles au sein de la résidence pour accueillir facilement vos visiteurs. Les + de ce bien : Grand T2 de 53 m² Rez-de-jardin Jardin privatif de 71 m² Terrasse de 15 m² Extérieurs exposés SUD-EST Appartement situé en fond de résidence, sans passage Résidence récente de 2014, sécurisée et arborée Belle pièce de vie de 30 m² Chambre de 14 m² avec accès terrasse Double vitrage Volets roulants électriques Garage fermé de 14 m² en supplément Commodités à proximité Un appartement qui offre une combinaison rare entre confort, tranquillité et qualité des extérieurs, dans un environnement résidentiel agréable. Vous avez une question ? Je suis à votre disposition pour y répondre au 0687590255 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Frédérique Collier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°853999217. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vente Appartement T2 - Part Dieu

46m²

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Lyon, entre la Part-Dieu et les Brotteaux, découvrez ce séduisant T2 traversant de 46 m². Il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et grands axes. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et son fort potentiel patrimonial. Dès l'entrée, vous apprécierez une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Est, avec cuisine ouverte aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Sa configuration traversante apporte confort et clarté naturelle tout au long de la journée. Côté nuit, la chambre donnant sur cour intérieure garantit un calme rare en plein centre-ville, un véritable atout pour profiter d'un environnement paisible. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC séparés complètent ce bien. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre lyonnais ou un investissement sécurisé dans un emplacement premium, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bussat Immobilier. Bien proposé en exclusivité par Bussat Immobilier – Julien ESCOFFIER, agent commercial EI, RSAC 879 079 946. Copropriété de 42 lots, dont 19 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D (207 kWh/m²/an). GES : D (45 kgCO₂/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement

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69004 – PLATEAU DE LA CROIX ROUSSE - APPARTEMENT T2 35M2 - 1 CHAMBRE - RDC - TERRASSE - CALME – ENTIEREMENT RENOVE - CLIMATISATION Loïc FERNANDEZ et Efficity, vous présentent cet appartement de type T2 de 35m² idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans la rue Dumont. Ce bien vous séduira par son état impeccable, son agencement optimisé et ses prestations modernes. Composition de l'appartement : •Une pièce de vie lumineuse de 21m2 •Une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaitement fonctionnelle ouverte sur le salon. •Une chambre •Une salle d'eau récente avec douche et WC Côté confort : •Menuiseries PVC double vitrage •Ballon d'eau chaude récent •Terrasse de 10m2 idéal pour profiter des beaux jours •Climatisation réversible •Petite résidence à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Côté budget : •Charges : 37€/mois (incluant entretien des communs) •Aucuns travaux à prévoir dans la copropriété •Taxe foncière : 650€/an •DPE : C, garantissant confort thermique et économies d'énergie. Côté accessibilité : •Metro C Station Croix Rousse à 400m, Station Hénon à 500m •Accès à la Grande rue de la Croix Rousse à 50m •Commerces de proximité accessibles à pied Un appartement fonctionnel, lumineux et bien situé : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles. Parfait pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Loïc Fernandez au 0671737666 par téléphone ou par mail lfernandez@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Loic Fernandez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°898127121. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Fiche Id-UBW180405 : Pizay, secteur Au centre du village, Maison d'environ 136 m2 comprenant 4 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Jardin - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - - chauffage : Aucun - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 187000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Eric VERDET (RCS 950 413 276) (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montluel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-UBW179052 : Rillieux la pape, secteur Rillieux village, T3 dernier ?tage d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbain Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 221070 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

2100003 000 €/m²

210000

70 m²

3pièces

2ch.