Maison

Nichée au cœur de Beaurainville, proche de tous commerces et de toutes commodités, cette maison de 97m² sur sous-sol complet, déjà habitable sans travaux, vous accueille dès l'entrée par un hall accueillant qui donne accès à une cuisine indépendante de 11m², idéale pour préparer vos repas en toute quiétude. Le séjour de 38m² s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées avec la vue sur un joli jardin arboré, tandis que les 3 chambres, d'une surface d'environ 10m² chacune, offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. Une salle de bains fonctionnelle de 6m² et un WC séparé complètent le confort quotidien. Les combles sont éventuellement aménageables selon vos besoins. Beaucoup d'Avantages Energétiques ( donc économiques ) liés à cette jolie Habitation : le DPE de la maison est classé D avec comme équipements de Confort : Pompe à Chaleur , 28 Panneaux solaires dont 16 en autoproduction ( installations déjà financées : aucun coût supplémentaire à prévoir ) , Ballon Thermodynamique , Adoucisseur d'eau, Forage moins de 7 mètres permettant une utilisation pour les wc et l'arrosage du jardin, Assainissement Tout-à-l'égout. Le cadre de vie est résolument familial : à quelques minutes à pied, l'école primaire, la crèche et le collège se trouvent à 3,4 et5minutes respectivement, facilitant les trajets des plus jeunes. Un terrain de sport et une salle polyvalente se situent également à proximité, offrant des possibilités d'activités sportives et culturelles à deux pas de votre porte. Une opportunité rare de s'installer dans un environnement calme, tout en restant proche des services essentiels pour la vie de tous les jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300.0 € et 1800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)