Maison située en campagne

Gouy-Saint-André

Prix de vente1917002130 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

4339 m²Terrain

Description

Nichée au cœur de GouySaintAndré, village voisin de Campagne-les-hesdin où il y a tous commerces et toutes activités, proche de l'axe 4 voies Montreuil-sur-mer / Hesdin-la-Forêt, à 25 minutes des plages de Berck/mer, cette maison de 90m² offre un cadre idéal pour imaginer votre futur projet de rénovation.

Vous profiterez d'un vaste salon / séjour de 32m² ouvrant sur une cuisine indépendante de 12m², ainsi que de trois chambres de 9 à 10m² chacune, parfaites pour accueillir une petite famille ou aménager un espace de travail.

2 atouts majeurs :

- un soussol de 90m², offrant de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage.

- et un grand terrain de 4 339 m² , terrain clos cadastré permettant d'y accueillir un cheval, un poney ... ou autre .

Sous-sol complet de 90 m² environ avec porte de garage électrique.

Le quartier se distingue par son calme et son ambiance familiale, avec une école primaire à seulement dix minutes de marche.

L'environnement paisible de GouySaintAndré, loin de l'agitation urbaine, vous permettra de profiter d'un quotidien serein tout en étant proche des commodités de la région.

Opportunité pour ceux qui souhaitent façonner leur propre espace de vie dans un cadre tranquille et verdoyant. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920.0 € et 5370.0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Sébastien SICO EI, agent commercial (RSAC 840705313)

Le quartier

Gouy-Saint-André

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

355 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

101 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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BM PLOMBERIE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

ARAUJOMaçonnerie

JLH TRAVAUXMenuiserie

JIM'PAYSAGESEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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LA PRINCESSE SOUVERAINE DE BUIRE-AU-BOIS

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Total estimé : 216384