Superbe villa avec vue sur le château de GRIGNOLS

Grignols
Superbe villa avec vue sur le château de GRIGNOLS - photo 1
Prix de vente4000001904.7619047619048 /m²

Les caractéristiques

210 m²Surface
7Pièces
5Chambres
2Salles de bain
2012Construction

Description

Cette superbe villa de plain-pied développe environ 210m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur le château. Implantée sur un terrain de 4500m2, la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La vaste pièce de vie, environ d'environ 65m2, accueille salon, salle à manger, cuisine ouverte, le tout éclairé par 5 baies vitrées exposées plein sud. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing, de 4 chambres avec placards intégrés, et d'une seconde salle de bain . La maison propose également un cellier, une buanderie, un garage double de 42m2 et d'une très belle salle de sports avec WC et douche. A l'extérieur vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine 4X9m entourée de gazon synthétique (180m2) et d'une terrasse avec tonnelle de 32m2. En terme de confort, la maison possède un chauffage au sol, double vitrage et combles isolés en 2019 et est raccordée au tout-à-l'égout. Tout est également conçu pour installer un poêle ou une cheminée. A noter que 1500m2 du terrain de cette villa sont constructibles. Bien rare sur le secteur, coup de cœur assuré pour les amateurs de calme et de beaux panoramas. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 323726 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE POSSO (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 99150390500010. Prix du bien : 400 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Grignols

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
A
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Maison sur étage 136 m2
304000
2 187 €/m²

Maison sur étage 136 m2

4
1
139m²
C

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mussidan
Voir
Maison de plain pied
339000
1 803 €/m²

Maison de plain pied

4
188m²
C

Propriété d'exception à Saint-Astier – Élégance, volumes et art de vivre Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Astier, au cœur d'une impasse confidentielle, cette propriété de caractère dévoile un cadre de vie rare, alliant sérénité absolue, prestations de qualité et environnement privilégié. Édifiée sur un superbe parc clos et arboré de plus de 2 000 m², soigneusement paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, cette demeure développe environ 188 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement agencés. Des espaces de réception lumineux et raffinés Dès l'entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'étend sur 45 m² et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse couverte et l'espace piscine. La cuisine, entièrement équipée et prolongée par une arrière-cuisine et un garage, compose un ensemble à la fois esthétique et fonctionnel, idéal pour recevoir. Un espace nuit confortable et intimiste La partie nuit accueille quatre chambres, pensées pour le confort de chacun, ainsi que deux salles d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent parfaire l'ensemble avec discrétion et praticité. Des extérieurs pensés pour l'art de vivre Véritable havre de paix, le jardin offre des espaces de détente variés : Terrasse couverte de 20 m² Piscine au sel chauffée (9 x 5 m) avec équipement récent (pompe, pompe à contre courant, pompe de massage) Boulodrome et espace barbecue Deux garages Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dépendances et potentiel La propriété dispose également de deux garage dont un isolé et chauffé pour éventuellement faire un studio ou un agrandissement, de stationnements privatifs sécurisés par un portail motorisé, ainsi que de plusieurs espaces annexes (buanderie, remises), cabanon de jardin. Une opportunité rare : la possibilité d'aménager un appartement indépendant de type F2 d'environ 35 m². Prestations techniques irréprochables Chauffage au gaz de ville performant Cheminée avec insert Isolation optimisée Toiture en excellent état Assainissement conforme Entretien irréprochable – aucun travaux à prévoir Une situation privilégiée À seulement 5 minutes du centre-ville, de la gare, des écoles, collègue et des principaux axes, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, conjuguant tranquillité et proximité immédiate des commodités. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie remarquable. Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant élégance, confort moderne et environnement paisible. Bien rare à la vente Cette annonce référence 328151 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Astier
Voir
Maison 250 m² 5 chambres. Piscine
325000
1 260 €/m²

Maison 250 m² 5 chambres. Piscine

5
2
258m²
D

Dans le charmant village de Coursac, cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises dans un cadre paisible où la douceur de vivre s'exprime pleinement. Offrant une belle vue dégagée orientée plein sud, elle promet un quotidien baigné de lumière et de sérénité. Édifiée en 2000 sur un terrain de 1500 m², cette demeure déploie une surface habitable généreuse de 258 m², complétée par une surface totale de 310 m². Son architecture fonctionnelle et son environnement villageois en font un lieu idéal pour accueillir une famille en quête de confort et d'espace. À l'intérieur, vous découvrirez huit pièces bien agencées, dont cinq chambres spacieuses qui sauront accueillir chacun avec intimité et douceur. Les quatre salles de bains, composées de deux salles de bain et deux salles d'eau, apportent un confort appréciable au quotidien. Deux WC complètent ces espaces de vie pensés pour le bien-être de tous les habitants. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la préparation de repas partagés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère cosy et réconfortante, parfaite pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'un chauffage mixte au bois, à l'électricité et d'une climatisation réversible, assurant un confort adapté à chaque saison. À l'extérieur, la piscine promet des instants de fraîcheur et de plaisir sous le soleil du Sud, tandis que le double garage et les trois places de parking offrent une solution pratique pour stationner en toute simplicité. L'orientation sud et la vue dégagée renforcent le charme de cette maison, où chaque jour s'annonce lumineux et apaisant. Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir votre projet de vie dans un cadre familial et convivial. N'hésitez pas à venir la découvrir pour ressentir tout le potentiel qu'elle offre et imaginer votre futur chez vous. Annonce publiée par Jean-Pierre Fitting (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Coutures, 24320 immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le n°803 503 937 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coursac
Voir
Maison sur étage 136 m2
304000
2 187 €/m²

Maison sur étage 136 m2

4
1
139m²
C

Proche de la gare, des commerces, des écoles cette maison saura vous combler par ses volumes. Elle comprend au rez de chaussée une entrée donnant sur une cuisine, un salon-séjour avec un poële à granulés, un bureau, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un wc. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec placards , un wc, une salle d' eau. A l' extérieur vous profiterez d'un double garage isolé de plus de 80 m² avec en sous-sol une jolie cave de 18m² sur un terrain clos de 1064 m2 arboré au calme sans vis à vis et entièrement goudronné. Beaucoup d'équipements récents comme pompe à chaleur, poele à granulés, chauffe eau thermodynamique, isolation extérieur , panneaux solaires. Raccordée au tout à l'égout - Prix hors honoraires d'agence 290 000 €. Prix honoraires inclus 304 000 €. Annonce publiée par Jean Pierre Monteil (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à St Front de Pradoux, 24400 immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le n°401 178 322 000 79. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mussidan
Voir
BELLE PROPRIETE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CŒUR DU PERIGORD
434700
3 780 €/m²

BELLE PROPRIETE PLAIN-PIED AVEC TERRAIN CŒUR DU PERIGORD

3
1
115m²
C

ECHOURGNAC - 15 MIN MUSSIDAN - MAISON PLAIN-PIED EN PLEINE NATURE - 3 CHAMBRES –TERRAIN 2.5 HA - DEPENDANCES - ENVIRONNEMENT PRESERVE - CALME ABSOLU Je vous propose cette maison d'une superficie de 115 m² habitable entièrement de plain-pied sur une très belle parcelle de plus 2.5 Hectares. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, d'un cellier et d'un grand salon séjour. Les extérieurs sont composés d'une grande terrasse couverte, d'un abri voiture ainsi que de plusieurs dépendances. En très bon état et très économe en énergie grâce son très bon DPE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Avec plusieurs hectares autour, vous bénéficiez d'un cadre exceptionnel et d'une sensation de liberté unique. Les dépendances suffisamment vastes peuvent faire office de garage ou d'atelier pour les bricoleurs. Les adeptes des jardins et du potager trouveront également de quoi remplir leur passe-temps. Au croisement du Périgord blanc et du Périgord vert, vous profiterez de sa situation privilégiée parfaitement au calme en lisière de bois, sans aucun vis à vis. Les amateurs de sports ou de balades en plein air seront comblés. Idéalement située sur la commune d'Échourgnac, cette maison bénéficie d'un cadre rare : un environnement boisé, préservé, calme, sans aucun vis-à-vis. La forêt de la Double, connue pour ses étangs, ses chemins, sa biodiversité et son cadre unique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de pleine nature. Randonnées, balades, vélo, pêche ou simple contemplation de la faune : une véritable invitation à ralentir et à profiter pleinement de son environnement au quotidien. Échourgnac est également réputée pour son abbaye cistercienne de la Trappe et sa fromagerie. Situé à 1h15 de Bordeaux et seulement 50 min de Périgueux, Echourgnac offre tous les services de proximité : école primaire, épicerie, bureau de poste, garagiste, salon de coiffure, restaurant… A moins de 20 min de Mussidan, Montpon ou Ribérac, vous retrouverez tous les services urbains (hôpitaux, cinéma,…). L'accès à l'A89 ainsi qu'aux gares environnantes assure une bonne connexion vers Bordeaux, Périgueux ou Libourne. La commune dispose de plus de la fibre optique, idéale pour le télétravail. Cette maison se prête à un projet de vie pour qui souhaite conjuguer nature, espace, et liberté, comme par exemple l'élevage de chevaux ou une maison d'hôtes, tout en restant proche des commodités et services. On aime : - Son cadre naturel exceptionnel, au cœur de la foret de la Double dans un environnement protégé, naturel, au calme, propice à la détente et à l'évasion : un retour à la nature authentique. - Le grand terrain de plus de 2,5 ha qui se prête à différents projets : détente, jardinage ou verger, espace animalier tel chevaux, maison d'hôtes, etc… - La maison de plain-pied pratique et fonctionnelle, avec notamment son bureau (pour le télétravail) - La commune d'Échourgnac et sa vie active : de nombreuses associations locales, des activités variées (randonnées, vélo, équitation, pêche, observation d'animaux, champignons…) qui participent à la vie sociale. Contactez-moi vite si vous souhaitez découvrir cette belle opportunité. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, contactez Philippe RABA par téléphone ou par mail. Cette annonce référence 311345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE RABA (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 88012451600027. Prix du bien : 434 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mussidan
Voir
Logo de l'agence SABINE POSSO
4000001 905 €/m²