Appartement T2 - 48m2 - DRANCY

Drancy

Prix de vente1350002812.5 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

18Étages

1970Construction

Description

Rare opportunité : T2 48 m² à Drancy (93700) avec vue dégagée exceptionnelle ! Appartement spacieux, lumineux, au calme, avec balcon ouvert sur horizon. - Distribution Optimale Entrée avec rangements multiples, séjour vaste semi-ouvert sur cuisine équipée (plan noir moderne). Chambre, salle de bains et WC séparé. - Vue Dégagée Panoramique Depuis le séjour et la chambre, profitez d'une vue dégagée imprenable, sans vis-à-vis, baignant les pièces de lumière naturelle abondante. Points Forts • Vue exceptionnelle : Panoramique dégagée sans vis-à-vis depuis séjour et chambre, horizon ouvert. • Étage élevé : Calme absolu et ensoleillement maximal. • Balcon exclusif : 5 m² pour apéros extérieurs, prolongeant les espaces intérieurs. Emplacement Privilégié À proximité immédiate des commerces et parcs. Cave incluse, copropriété sereine avec chauffage collectif gaz économique et accès stationnement non attitré Idéal pour jeune couple N'hésitez à appeler pour davantage d'informations!!! Cette annonce référence 315935 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LY-HORNG TRINH (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 84809735800016. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 386 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Drancy

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Performance énergétique

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Charmant T2 de 46 m² avec ascenseur à Drancy

46m²

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Appartement T2 en très bon état - 48m² - Drancy

47m²

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Magnifique studio à saisir

28m²

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À Vendre Studio Drancy /Le Bourget Idéal Investisseur ou

21m²

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À VENDRE Restaurant avec Appartement + Grand Sous-Sol

110m²

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Appartement Duplex 3 Pièces à Drancy

50m²

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T2 - Bondy

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T2 - Aulnay-sous-Bois

41m²

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1350002 813 €/m²

135000

48 m²

2pièces

1ch.