Maison

Lespignan

Prix de vente2490002540.816326530612 /m²

Les caractéristiques

98 m²Surface

4Pièces

3Chambres

3Étages

1950Construction

Description

Dans un village recherché, à 10 minutes des plages et de Béziers, dans une copropriété de 2 lots une maison de village de 106 m² entièrement rénovée. Après un hall d'accueil aux 2 lots, au 1er étage, l'entrée dessert une pièce de vie climatisée et plein de charme avec une belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cuisine équipée et WC séparé. Au 2ème étage climatisée, le coin nuit offre 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une chambre parentale avec salle d'eau. Un grand garage de 75 m², une terrasse et une buanderie complètent le bien.

Localisation

Lespignan

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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Dans le centre de Lespignan villa F4 de plain-pied sur 1152 m² de terrain 34710

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A 2 pas du centre de Lespignan, village authentique du sud ouest Biterrois, à 15 mts premières plages et de Béziers. Véritable potentiel pour cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitable à rénover, sur son terrain bien orienté de 1152 m², séjour cuisine possible de 45 m², 3 chambres, salle de bain et wc indépendant. Un 1er garage est atenant à la maison et un autre garage sur l'arrière offre 45 m² de rangement ou stockage supplémentaire. Une maison idéal pour y faire son nid, à 2 pas du centre et des commerces. Miguel Bracq votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 314986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 269 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1837.00 € et 2485.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

34500 BEZIERS - Bd de Genève - Appartement 115m2 RENOVÉ - 3 Chambres - Véranda - 2 chambres de bonne - 1er étage -

115m²

RARE et UNIQUE CERTAINS CHERCHENT UN APPARTEMENT. D'AUTRES ATTENDENT UNE ÉMOTION. Cet appartement de 115 m² ne laissera personne indifférent. On l'aime passionnément ou pas du tout. Et c'est précisément ce qui fait son charme. Au premier étage ( pas d'ascenseur ) d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète menée avec une exigence rare. Ici, rien n'a été laissé au hasard. Chaque détail a été pensé, travaillé, respecté. Dès l'entrée, le ton est donné : les magnifiques carreaux de ciment d'origine ont été préservés et restaurés à l'identique, sublimant l'âme Art Déco des années 30. Traversant Est-Ouest, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La double pièce de vie offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine dînatoire, véritable cœur de la maison, se prolonge naturellement vers une agréable véranda, créant un espace de vie aussi convivial qu'inspirant. L'espace nuit accueille trois belles chambres, où confort et élégance se rencontrent avec évidence. Cet appartement n'est pas destiné à ceux qui cherchent simplement des mètres carrés. Il s'adresse à ceux qui sont sensibles aux lieux qui racontent une histoire, à ceux qui savent reconnaître le travail minutieux, les matériaux choisis avec soin, l'authenticité préservée et le caractère assumé. Un bien rare. Un appartement avec une âme. CONFORT MODERNE : DPE = B ( réalisé Juin 2026) Pompe à chaleur de 2023 Double vitrage Isolation complète des plafonds Deux chambres de bonne à disposition pour le stockage, propres et sèches Tout a été entièrement rénové en 2023 Une Exclusivité Carole Quaggiotto pour BSK Immobilier Vidéo à disposition, Merci de préférer le téléphone pour vos demandes de visite Cette annonce référence 338215 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain agricole

2010m²

Terrain de loisirs clôturé de 2 010 m² situé à seulement 1 km de la plage, offrant un cadre calme et agréable pour profiter pleinement de l'extérieur. La propriété comprend un chalet en bois composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une véranda lumineuse ouvrant sur une terrasse ombragée, d'une salle d'eau et d'un WC. Un abri voiture complète les aménagements extérieurs. Le terrain bénéficie de l'eau de ville ainsi que d'une installation électrique alimentée par panneaux solaires, apportant confort et autonomie. Une belle opportunité pour un projet de loisirs avec de nombreux aménagements déjà en place.

Appartement terrasse

54m²

Idéalement situé au cœur de Valras-Plage, à seulement 200 mètres de la rue piétonne et 350 mètres de la plage, découvrez cet appartement T3 de 54 m², au 1er étage d'une petite résidence sécurisée construite en 2014. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse, équipée d'un store électrique et d'une grande baie vitrée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et des prestations de qualité. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare en centre-ville : un garage privatif de 19 m² en rez-de-chaussée, idéal pour stationner ou stocker vélos et équipements. Un appartement moderne, confortable et parfaitement entretenu, bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de profiter de la plage et des commerces à pied tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.

APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES VUE MER

57m²

APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES VUE MER Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce superbe appartement T3 en Duplex de 59 m² habitables. Perché au 2éme et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié et une vue mer exceptionnelle; Au 1er niveau : Espace de vie lumineux : Un séjour agréable s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur pour savourer la vue panoramique. Cuisine fermée aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre pour une luminosité et une ventilation naturelle optimale. A l'étage , l'espace nuit . Chambre 1 , Lumineuse , avec un accès direct à une seconde terrasse exposée sud offrant , elle aussi une magnifique vue mer. Chambre 2 : Un second espace nuit chaleureux et baigné de lumière. Commodités: une salle d'eau entièrement rénovée avec douche Italienne et un WC indépendant. Les plus : Volets roulants, place de stationnement privative, faibles charges de copropriété. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour et la chambre guident notre regard vers l'horizon afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Rare sur le marché. Cette annonce référence 338128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment 240 m² – Fort potentiel – Proche Narbonne

240m²

Ce bien offre un volume rare, avec environ 240 m² exploitables répartis sur deux niveaux, permettant d'envisager de nombreux usages selon vos besoins. La structure est saine, les réseaux sont en place et le bien est raccordé au tout-à-l'égout, constituant une base solide pour un projet. L'ensemble peut convenir à différents profils : aménagement en habitation, espace professionnel, atelier, stockage ou activité artisanale. Chaque projet pourra y trouver sa place grâce à la configuration et aux volumes disponibles. Situé dans un environnement calme, le bien bénéficie également d'une situation pratique avec les commodités accessibles à pied et un accès rapide à Narbonne. Un bien offrant de réelles possibilités d'aménagement, destiné aux personnes souhaitant exploiter pleinement un espace et l'adapter à leurs besoins. Annonce publiée par Jean-Claude Pages (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gruissan, 11430 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°909 836 256 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

REMISE AGRICOLE

90m²

REMISE AGRICOLE DE 90 M2 SUR 6000 M2 DE TERRAIN CLÔTURÉ EN ZONE AGRICOLE SUR MARAUSSAN. IDÉAL POUR AGRICULTEUR/ ÉLEVEUR Accès direct rocade, à seulement 8 minutes de Béziers Proche de tous commerces. CE BIEN EST A UNIQUEMENT A USAGE PROFESSIONNEL EN ZONE A. SE RÉFÉRER AU PLU DE LA COMMUNE DE MARAUSSAN POUR TOUT COMPLÉMENT D INFORMATION. POSSIBILITÉ DE LE TRANSFORMER EN LIEU D HABITATION A CONDITION D'AVOIR UN PROJET D'ÉLEVAGE DE BOVINS ET/OU DE CAPRINS SUR DOSSIER CERFA AUPRÈS DE LA COMMUNE. POINTS FORTS: Eau , réseau de Bas Rhône ( non potable) Électricité avec compteur indépendant ENEDIS Fibre Fosse septique Entrée indépendante Terrain entièrement clôturé Cuisine équipée Climatisation Arrosage automatique, système d'irrigation complet Cette annonce référence 337441 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN CALVET (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 93503100500025. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied de 2022

61m²

Dans un quartier calme de Maraussan, vous trouverez cette villa trois faces en conformité avec les normes énergétiques actuelles sur une superficie habitable de 61 m2 . En entrant, vous trouverez une cuisine équipée spacieuse et lumineuse ouverte sur un séjour/salle à manger de 36m2, une chambre de 10 m2, un bureau, une salle d'eau et un w-c séparé. Les pièces principales sont équipées de fenêtres PVC avec des volets roulants électriques et d'une climatisation gainable. Un grand garage attenant accessible de l'intérieur de 13.8 m2 vous permettra de stationner votre véhicule ou de réaliser une pièce complémentaire. A l'extérieur, une piscine récente de 4*2m entièrement clôturée vous permettra de prolonger les longues soirées d'été en toute sécurité. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse ensoleillée, mais aussi vous abriter sur celle-ci à l'aide du store banne à ouverture électrique si besoin. +poêle à pellets ++possibilité de créer une pièce complémentaire L'ensemble est en très bon état et entièrement clos. Disponible 7j/7, n'hésitez pas à me joindre. Cette annonce référence 337133 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU PICAUD (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 87783711200029. Prix du bien : 245 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2024 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr