Charmant appartement au cœur d'un édifice historique à vendre !

Boulogne-Billancourt
Charmant appartement au cœur d'un édifice historique à vendre ! - photo 1
Prix de vente5370009763.636363636364 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
6Étages
1905Construction

Description

Venez découvrir un appartement unique situé dans un immeuble du début du XXe siècle. Niché au 5e étage d'un bâtiment chargé d'histoire, cet appartement offre un cadre de vie serein avec accès facile à toutes les commodités urbaines. Avec une superficie de 55 m², ce bien propose trois pièces à vivre chaleureuses. Une distribution harmonieuse assure votre confort au quotidien, incluant une cave pratique. Situé dans une copropriété bien entretenue de 18 lots, avec des charges annuelles maîtrisées de 1956€. Bien rare, ne manquez pas cette opportunité. . Cette annonce référence 339901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT FALLA (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 83506554100020. Prix du bien : 537 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 1 956,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Boulogne-Billancourt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles
Médecins
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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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5370009 764 €/m²