Appartement 2 pièces avec balcon filant à Boulogne

Boulogne-Billancourt
Appartement 2 pièces avec balcon filant à Boulogne - photo 1
Prix de vente4590009978.260869565218 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
10Étages
2014Construction

Description

Niché au sein d'une résidence de standing construite en 2011, cet agréable appartement de 45,62 m² séduit par son confort et la qualité de son environnement. En bon état général, il se compose d'une belle chambre, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un balcon filant, d'une salle de bains confortable ainsi que des WC indépendants. La résidence, sécurisée et entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes particulièrement qualitatives. Les résidents profitent également d'un magnifique jardin boisé privatif, véritable havre de paix propice à la promenade, à la détente et au repos. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, garantissant un bon niveau de confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie agréable et recherché dans le quartier Rives de Seine. Une place de parking souterrain est proposé en sus de la vente au prix de 20.000 €.

Localisation

Boulogne-Billancourt

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 3 pièces de 54 m² à Boulogne-Billancourt
420000
7 925 €/m²

Appartement de 3 pièces de 54 m² à Boulogne-Billancourt

2
53
D

Situé à Boulogne-Billancourt, cet appartement de 3 pièces d'environ 54 m2 se niche au 8e étage d'un immeuble avec ascenseur construit en 1960. En étage élevé, il bénéficie d'une exceptionnelle luminosité et d'une vue dégagée sur le parc de Saint-Cloud, offrant une sensation d'espace très agréable. La copropriété, avec ascenseur et gardien est très bien entretenue. L'appartement est bien distribué : une pièce de vie conviviale est composée d'une cuisine ouverte sur un grand séjour. L'exposition sud-ouest apporte une lumière généreuse tout au long de la journée. La configuration actuelle comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant et de nombreux rangements. Le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort. Le bien dispose également d'une cave dans une copropriété organisée avec charges et chauffage collectif au gaz. L'environnement immédiat est particulièrement attractif et se situe à environ 300 m, la station de métro Boulogne - Pont de Saint-Cloud. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 582 € par an - Charges de copropriété : 230 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : collectif au gaz - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien et de son environnement. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles qui accompagnent une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site de référence Géorisques, service public d'information sur ces thématiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt
498750
7 125 €/m²

Appartement 3 pièces Boulogne-Billancourt

2
70

Boulogne-Billancourt, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commodités, découvrez ce 3 pièces au fort potentiel de rénovation. L'appartement se compose d'une grande entrée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un espace de vie encore plus vaste et convivial. Le séjour lumineux, prolongé par un balcon, bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur. L'une des chambres dispose également d'un accès direct au balcon. La cuisine indépendante peut être repensée selon vos envies. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un dressing aménagé dans le couloir. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale sur mesure ou un investissement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 336314 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE GUERY (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84946858200010. Prix du bien : 498 750,00 € Prix du bien hors honoraires : 475 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 158 Charges prévisionnelles annuelles : 3 347,80 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Boulogne-Billancourt
Voir
EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme avec potentiel de duplex
520000
8 525 €/m²

EXCLUSIVITÉ – Appartement de charme avec potentiel de duplex

2
1
61
E

Un bien alliant caractère, luminosité et potentiel d'agrandissement unique. Situé au cœur d'un quartier recherché de Boulogne-Billancourt proche du bd Jean Jaurès, cet appartement de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, offre un cadre de vie calme, lumineux et plein de caractère. L'appartement bénéficie d'une exposition Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un parquet d'origine et d'une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement l'espace. Un potentiel exceptionnel : une possibilité d'acquérir 120 m² de comble (surface au sol) : un accord officiel de la copropriété est déjà obtenu et le plan d'architecte est disponible, permettant de visualiser une transformation en duplex ou la création d'espaces sur mesure. Un potentiel d'extension remarquable, idéal pour un projet familial, un espace de création ou un investissement patrimonial à forte valorisation. Située dans un environnement résidentiel recherché : • Métro Marcel Sembat – Ligne 9 à environ 14 minutes à pied • Bus à proximité immédiate • Accès rapide aux écoles, crèches, commerces de bouche, restaurants et infrastructures du centre-ville • Proximité des parcs et espaces verts DPE : D Charges annuelles : 2140 euros Copropriété : nombre total de lots :49 dont 18 d'habitations Mentions légales : Les informations relatives aux risques et documents officiels peuvent être consultées sur la plateforme officielle www.georisques.gouv.fr. Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis par le vendeur et la copropriété à titre informatif et doivent être confirmés indépendamment par l'acquéreur ou un professionnel qualifié avant toute décision. Annonce proposée par Zefir. Aucune garantie d'exhaustivité ou d'absence d'erreur technique n'est donnée quant aux informations publiées. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulogne-Billancourt
Voir
Appartement lumineux avec balcon et loggia
539000
7 592 €/m²

Appartement lumineux avec balcon et loggia

2
71
D

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au dernier étage d'une résidence moderne à Issy-les-Moulineaux. Avec ses 71,5 m² (Carrez), cet espace de vie baigné de lumière vous promet un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Dès l'entrée, vous serez charmé par un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon et une loggia, offrant une vue dégagée et des espaces extérieurs parfaits pour se détendre. La cuisine américaine, entièrement équipée, prolonge la loggia, créant un espace convivial pour partager des repas en famille ou entre amis. La suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis qu'une seconde chambre et une salle d'eau avec WC complètent cet intérieur astucieusement agencé. Une cave de 8 m². Un box en sous-sol est disponible en SUS. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 100 m, le tram T2 Les Moulineaux et la future ligne 15 du métro facilitent vos déplacements quotidiens. Les écoles, les commerces et le parc de l'Île Saint Germain sont également à proximité, offrant un cadre de vie à la fois dynamique et paisible. Caractéristiques techniques : • Surface : 71,5 m² Carrez • Balcon et loggia : 12 m² • Étage : 6ème (dernier étage) • Charges de copropriété : 220 € / mois • DPE : D • Chauffage : électrique individuel • Production d'eau chaude : électrique (ballon) Mentions légales : Les informations présentées ci‑dessus ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de leur mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont pour seule vocation d'informer les personnes intéressées ; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'attache à diffuser une information transparente et rigoureuse et se tient à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet. Avant toute décision, il est recommandé de confirmer les éléments chiffrés et techniques lors des démarches officielles et des visites. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Boulogne-Billancourt
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
4590009 978 €/m²