Coup de coeur authentique en Sud Gironde pour cette maison

Pondaurat
Coup de coeur authentique en  Sud Gironde pour cette maison - photo 1
Prix de vente5250002822.5806451612902 /m²

Les caractéristiques

186 m²Surface
8Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3500 m²Terrain
1Étage

Description

Maison principale pleine de charme , de 186 M² habitable, pouvant accueillir 8 personnes, famille et amis. Cuisine entièrement équipée et aménagée. Superbe cheminée qui rend le salon accueillant et chaleureux, grande table dans le séjour pour organiser des repas conviviaux, vue sur la piscine et le Jacuzzi. Belle plage de piscine pour lézarder l'été après une partie de pétanque. Gîte indépendant pour 2/4 personnes. entièrement équipé. Le tout en très bon état, dans un écrin de verdure et de bois. Activité de gîtes, très dynamique. Idéalement situé en Sud Gironde, proche d'un accès autoroute, et sans nuisance.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com RSAC 394 909 915

Localisation

Pondaurat

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
D
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
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Meilhan-sur-Garonne
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5250002 823 €/m²