SACLAY BOURG PROGRAMME NEUF A VENDRE
Studio neuf à vendre à Saclay - 31,30 m² - 2ème étage - Exposition Ouest
AGPI - Agence Grand Paris Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur le Plateau de Saclay, vous propose à la vente ce studio neuf de 31,30 m², situé au 2ème étage d'une résidence élégante au coeur du village de Saclay.
Idéalement placé dans un environnement calme, résidentiel et recherché, ce logement bénéficie d'une adresse privilégiée, à proximité des commerces, des écoles, des services du quotidien et des espaces verts. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie paisible, avec l'agrément d'une vraie vie de village, tout en restant au coeur d'un secteur stratégique du Grand Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce principale de 22,75 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter d'un espace de vie confortable, fonctionnel et facile à aménager. La luminosité naturelle, renforcée par son exposition à l'ouest, apporte une atmosphère agréable en fin de journée.
Ce studio dispose également d'un balcon exposé ouest, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter d'un extérieur au calme, prendre un café ou simplement bénéficier d'un espace supplémentaire très appréciable au quotidien.
La résidence séduit par son architecture soignée, inspirée des codes traditionnels franciliens. La pierre meulière, les toitures en tuiles et les volets battants confèrent à l'ensemble une identité élégante, authentique et parfaitement intégrée dans le paysage local. Pensée dans une démarche durable, elle privilégie des matériaux pérennes et des aménagements favorisant le confort de vie.
Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le secteur du Plateau de Saclay bénéficie d'une forte attractivité grâce à la présence de grandes écoles, d'universités, de centres de recherche, d'entreprises innovantes et de nombreux pôles d'emplois. À cela s'ajoute le développement des infrastructures de transport, notamment la future ligne 18 du Grand Paris Express, qui renforcera encore l'accessibilité et le potentiel patrimonial du secteur.
Les points forts :
Studio neuf de 31,30 m²
Pièce principale avec cuisine ouverte de 22,75 m²
2ème étage
Exposition ouest
Balcon
Résidence à l'architecture élégante : pierre meulière, tuiles et volets battants
Commerces, écoles et services à proximité
Environnement calme au coeur du village de Saclay
Secteur recherché du Plateau de Saclay
Fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat
Production de chauffage et eau chaude assure?epar un syste?me de pompes a? chaleur.
Un studio neuf, lumineux et bien placé, réunissant confort, authenticité architecturale et potentiel d'investissement sur l'un des secteurs les plus dynamiques du sud francilien.
Disponibilités : nous consulter.
Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet d'achat, contactez AGPI - Agence Grand Paris Immobilier.
