Maison avec autonomie de plain-pied et dépendances à Berck

Berck

Prix de vente1650002291.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1922Construction

Description

Située à Berck-ville, à proximité des commerces et commodités, cette maison d'environ 72 m² offre un fort potentiel après rénovation et la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage dispose de deux chambres supplémentaires ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, une cour intérieure offre un bel espace de détente, accompagnée de deux dépendances pouvant servir d'atelier ou d'espace de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir — notamment l'isolation, l'électricité, la menuiserie et une remise au goût du jour — pour révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement, dans un secteur calme et recherché de Berck. Visite virtuelle disponible sur demande. Cette annonce référence 307446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN MARCOURT (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 85199509200018. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/10/2025 Score DPE : 414 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2628.00 € et 3556.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Berck

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Appartement de 3 pièces de 37 m²

37m²

Situé à Fort-Mahon-Plage à 200 mètres de la plage, cet appartement 3 pièces de 37 m² se trouve au 2ᵉ d'une petite copropriété proche de toutes les commodités ajoutant un espace de promenade apprécié dans ce cadre balnéaire. Récemment rénové, il offre un cadre agréable et fonctionnel, idéal en résidence secondaire ou principale. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilette. Le chauffage est individuel électrique avec une production d'eau chaude par ballon et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Situé dans un immeuble de 1948, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une bonne tenue générale. Caractéristiques techniques : Taxe foncière : 646 € Charges de copropriété : 160 € / an DPE : E (269 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO2/m²/an) Chauffage : individuel électrique Eau chaude : ballon électrique

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