
Trois-Bassins
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Découvrez cette grande villa de 200 m² édifiée sur une parcelle d'environ 460 m², au c?ur d'un environnement privilégié à Saint-Gilles-les-Bains. Idéale résidence principale ou investissement locatif . Les atouts qui font la différence : - Vue dégagée sur les environs, à savourer depuis la terrasse et la piscine - Studio indépendant en rez-de-jardin, parfait pour accueillir famille, amis ou locataires - un très grand salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une grande cuisine ouverte conviviale, 3 chambres avec WC et salle de bain attenante - À l'étage : 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC qui complètent l'espace nuit Soit 6 chambres au total + 1 studio, pour un confort optimal. Extérieur et détente : - Jolie piscine avec jacuzzi intégré : vue imprenable pour des moments de relaxation absolue - Jardin paysagé, terrasses multiples, exposition idéale pour profiter du climat réunionnais Potentiel investissement : Possibilité de générer un très bon rendement locatif (59 000 euros à l'année en colocation), grâce à la forte demande sur Saint-Gilles-les-Bains et à la configuration permettant locations saisonnières ou longue durée. Emplacement : Saint-Gilles-les-Bains, proche plages, commerces, restaurants et commodités. Le spot rêvé entre mer et montagne. Villa clé en main pour grande famille, projet de colocation ou investisseur averti. Rare sur le marché. Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 06 35 38 24 54- EMAIL: g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313

Nichée au c?ur d'un lotissement privé et sécurisé, à seulement quelques pas du centre animé de Saint-Gilles-les-Bains et de ses adresses emblématiques, cette villa conjugue sérénité et art de vivre insulaire. Édifiée sur une parcelle plane de 603 m², la propriété déploie environ 200 m² habitables, sublimés par une varangue de 30 m² qui prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un panorama exceptionnel sur l'océan Indien. Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle de bain et ses toilettes offre un confort rare et une autonomie idéale pour recevoir. À l'étage, trois chambres supplémentaires, avec leur salle de bain commune, viennent parfaire ce lieu de vie harmonieux, pensé pour le bien-être et l'intimité de chacun. Un T2 indépendant complète l'ensemble, pouvant servir de résidence d accueil pour la famille ou générer un revenu locatif attractif, selon les envies. La quiétude du cadre environnant, la vue spectaculaire sur l'océan et la proximité immédiate du centre de Saint-Gilles-les-Bains confèrent à cette villa un caractère unique : un véritable havre de paix où chaque coucher de soleil devient un moment d'exception. Un bien d'exception , idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Honoraires : 2.82% du prix de vente.Contactez Gaylord DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 06 35 38 24 54- EMAIL: g.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 929726313 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 929726313

À Saint-Gilles-les-Bains, rare sur le secteur, cette villa de 180 m² séduit par ses 3 varangues, sa piscine avec jacuzzi et son potentiel locatif indépendant. Un bien recherché, offrant un cadre de vie privilégié et de belles perspectives selon votre projet. Une opportunité particulièrement intéressante sur le marché actuel, avec une attention portée aux propositions sérieuses. Avis:Opportunité rare. Une offre particulièrement attractive pour acquéreur averti, compte tenu de la qualité du bien et de son positionnement. Prix sur demande, après premier contact. Honoraires : 3.33% du prix de vente.Contactez Aurélie DELAUNAY de MPI pour organiser une visite : TEL: 0678215228- EMAIL: a.delaunay@mpi-immo.com-RSAC 833927692 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 833927692
