Charmant T3 de 58m2 avec place de parking

Villiers-sur-Marne

Prix de vente2490004293.103448275862 /m²

Les caractéristiques

58 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

2Étages

Description

Avec LF immo, saisissez l'opportunité d'acquérir ce joli appartement situé à Villiers-Sur-Marne , idéal pour un jeune couple en quête d'un premier nid ou d'un projet évolutif. Situé au calme et proche des transports, ce 3 pièces de 58 m² offre un cadre urbain dynamique avec un agencement optimisé. Au premier étage d'une copropriété bien entretenue de 54 lots, cet appartement propose un espace de vie fonctionnel. Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur privatif. La cuisine, équipée de base, invite à la personnalisation selon vos goûts. L'appartement comprend deux chambres dont une avec espace de rangement, une salle de bain indépendante et un WC séparé, pour un confort quotidien adapté. Le chauffage au gaz assure une ambiance chaleureuse. Une place de parking complète ce bien pratique. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 €/mois (eau et entretien). La disponibilité est immédiate, ce qui vous permet d'envisager une installation rapide. Ne laissez pas passer cette chance de créer votre espace de vie sur mesure dans un secteur recherché. Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Frais d'agence de 2,05% charge acquéreur pour diminuer les frais de notaire. Prix hors honoraires d'agence 244 000 €. Prix honoraires inclus 249 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 27 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 54 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 748 €. Annonce publiée par Stéphane Papet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Queue-En-Brie, 94510 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°802 847 921 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Villiers-sur-Marne

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parStéphane PapetVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Villiers-sur-Marne

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ENTREPRISE GENERALE DU BATIMENTEntreprise bâtiment

PROMAN-CONSTRUCTIONMaçonnerie

Benicourt Couverture idfCouverture toiture

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

Voir tous les artisans à Villiers-sur-Marne

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

269000

3 956 €/m²

T3 - Villiers-sur-Marne

68m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Villiers-sur-Marne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. TVA réduite & FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ) - Eligible à la TVA réduite, ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Appartement F3 de 55 m² à Villiers-sur-Marne

55m²

À Villiers-sur-Marne, dans un environnement apprécié pour sa commodité, découvrez ce F3 de 55 m² en rez-de-jardin, fonctionnel et en bon état général. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée, ainsi qu'un agréable séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur une terrasse et un espace extérieur sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Pour votre confort au quotidien, une place de stationnement sécurisée complète ce bien. Côté pratique, vous rejoignez à pied les gares RER E et RER A, permettant un accès rapide à Paris et aux principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. L'autoroute A4 est accessible en moins de 3 minutes. Écoles, commerces, services et équipements sportifs sont également à proximité. Un appartement aux volumes bien optimisés, bénéficiant d'un extérieur recherché et d'une situation idéale pour concilier qualité de vie et mobilité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1335 € par an - Charges de copropriété : 1920 € par an - DPE : D (consommation énergétique 236, GES B – 7) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique individuel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme les contrôles liés à l'urbanisme ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 46 m2 - Villiers-sur-Marne

45m²

Au cœur de Villiers-sur-Marne, dans une agréable allée piétonne offrant un calme remarquable tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, services et transports, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m² situé au sein d'une résidence de standing Implanté dans un petit immeuble de trois étages avec ascenseur, local vélos et prestations modernes, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa décoration soignée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle chambre de plus de 12 m² avec rangement intégré et accès direct à l'extérieur, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée avec coin repas de type bar, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur un agréable jardin avec terrasse. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée en cœur de ville, permettant d'accéder à pied aux commerces du centre, au marché, ainsi qu'à la gare RER E de Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise, offrant une liaison rapide vers Paris et les principaux pôles d'emploi de l'Est parisien. Pour votre confort, une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. La résidence bénéficie d'équipements récents et économes en énergie avec chauffage par plancher chauffant basse température. Les charges de copropriété restent parfaitement maîtrisées puisqu'elles comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Les atouts : • Terrasse sur jardin privatif arboré • Place de parking en sous-sol • Chauffage par plancher chauffant basse température • Charges comprenant eau chaude, eau froide et chauffage • Gare RER E accessible à pied • Commerces et services du centre-ville à proximité immédiate • Calme absolu dans un environnement piéton Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investisseur recherchant un logement récent, confortable et parfaitement situé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 670 € par an - DPE : C (79 kWh/m2/an) – GES : C (14 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - VILLIERS-SUR-MARNE - APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 63 M² AVEC BALCON

63m²

EXCLUSIVITE - VILLIERS SUR MARNE - Dans une agréable résidence calme, sécurisée et arborée avec gardien, idéalement située à moins de 10 mn à pied du RER E et du futur Métro Ligne 15, et à proximité des écoles et des commerces, venez découvrir ce bel appartement lumineux en très bon état 3 pièces de 63 m² avec balcon. Vous y trouverez: une entrée, un séjour spacieux donnant sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres lumineuses, une belle salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing, un cellier et un espace buanderie. Cet appartement dispose également d'une cave. Stationnement libre dans la résidence. A visiter sans tarder ! Profitez de notre visite virtuelle intuitive pour vous projeter aisément dans ce bien. Céline BERTRAND se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 19 01 38 18.

APPARTEMENT AU PIED DE LA GARE_ 2 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE_ PLACE DE PARKING !

44m²

En EXCLUSIVITÉ, venez découvrir SANS TARDER cet agréable appartement avec une grande terrasse, idéalement situé dans une résidence récente ( achevée en 2021 ) calme et sécurisée à deux pas de la gare (ligne E), et proche des commerces ainsi que des stations de bus. Au dernière étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé d'une surface de 44,53 m², vous offre une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec un accès direct à la spacieuse terrasse de 24,50 m² avec une vue dégagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec aussi son accès direct à l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privatif en sous-sol. Les ++ Dernière étage, lumineux, bonne performance énergétique C, au pied de la gare, grande terrasse, visiophone ! Charges de copropriété de 630 € par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des parties communes. Une visite s'impose !!! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien et Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 326787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 183 Charges prévisionnelles annuelles : 2 527,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE 4 PIÈCES FAMILIAL AVEC 2 EXTÉRIEURS – Résidence sécurisée – 15 min RER – Villiers-sur-Marne

82m²

À Villiers-sur-Marne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ce 4 pièces de 82 m² offre une configuration recherchée pour une vie de famille confortable. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2005, récemment ravalée, l'appartement est traversant et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, la circulation est fluide. Les espaces sont bien définis. Le séjour constitue un véritable point fort : une pièce spacieuse et lumineuse, offrant de beaux volumes et un accès direct à un premier extérieur. La surface permet d'aménager aisément un espace salon et un espace salle à manger distincts. La cuisine est indépendante et séparée de la pièce de vie. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de disposer de son espace, dont deux avec accès direct à un second extérieur. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. Chauffage individuel gaz. À environ 15 minutes à pied du RER E et du futur métro ligne 15, l'emplacement permet de rejoindre Paris tout en profitant d'un cadre de vie pratique. Un appartement fonctionnel, lumineux et adapté à une famille souhaitant accéder à un 4 pièces dans une ville dynamique. Les volumes et la configuration méritent une visite. Cette annonce référence 321427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KILLIAN COULOMBEL (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 80195772100039. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 132 Charges prévisionnelles annuelles : 2 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2022 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre - Appartement T2 de 46,91 m² - VILLIERS-SUR-MARNE

46m²

Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (RER E, bus), facilitant les déplacements vers Paris et les communes environnantes. Vous profiterez également de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, rendant le quotidien simple et agréable. Une place de parking en sous-sol complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement développe une superficie de 43,26 m² Loi Carrez, complétée par un balcon de 3,65 m². À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319724 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 42 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dernier étage F4 entretenu balcon OUEST parking cave

71m²

Rue de Palaisot, à 5 min à pieds de toutes les commodités, dans une belle résidence de style Mansart édifiée en 1984 avec des espaces vert, venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces, 3 chambres possibles, de 71m² avec son balcon (3,50m²) sans vis-à-vis exposé OUEST. Situé au 2ème et dernier étage, il est lumineux avec sa double exposition SUD et OUEST. Parking et cave. Local vélo. LES ATOUTS DU BIEN • Petite résidence entretenu • AUCUN TRAVAUX • 3 chambres possible • Centre ville • Dernier étage AGENCEMENT • Entrée avec placard (9,5m²) • Séjour (18,5m²) • Balcon (3,5m²) • Salle à manger avec placard (9,60m²) • Cuisine (8,6m²) • Salle d'eau (2,8m²) • Chambre avec placard (9,60m²) • Chambre (10m²) • WC avec lave-main INFORMATIONS TECHNIQUES • Chauffage individuel électrique • Radiateurs électriques récents • Double vitrage PVC avec volet • Ballon d'eau chaude récent • Compteur d'eau individuel INFORMATIONS FINANCIERES • DPE D • Charges de copropriété : 165 € / mois (soit 1980 € / an, comprenant eau froide, fond travaux, parties communes, etc) • Taxe foncière : 1742 € COPROPRIETE • Immeuble de 74 lots principaux • Pas de procédure en cours • Nombre de lots annoncés : 4 Offrez-vous ce coin de paradis, avec toutes les commodités à pied ! Ludovic MOREL Votre Partenaire Immobilier Depuis 2010 ••• Cette annonce référence 338680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC MOREL (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91259345600029. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 072,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement neuf, type F3, avec Jardin privatif à Choisy-le-Roi

60m²

COUP de COEUR en centre ville. Venez visiter ce magnifique Appartement 3 pièces de 60m² avec son jardin privatif, situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2016. Entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir – Résidence récente, qui se compose comme suit ; • Une entrée avec grand placard intégré • Un séjour lumineux de 22m² ouvrant directement sur la terrasse et le jardin • Une cuisine semi-ouverte aménagée avec fenêtre • Deux belles chambres de 11m² • Une salle de bains moderne entièrement rénovée • Un WC indépendant On y pose ses valises ! ! ! - Son DPE et Ses faibles charges. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces (Intermarché / Paris store, tabac, pizzeria et restaurants . . . ), des écoles à 7min à pied et des transports Ligne T9 : 'Four - Peary', À destination de Porte de Choisy Bus 183 : Ligne 183, ligne climatisée : 'Jean Mermoz', À destination d'Aéroport d'Orly 1-2-3 Bus 185 : 'Choisy Sud' À destination de Porte d'Italie - Hélène Boucher Bus 482 : 'Mairie d'Orly' À destination de Belle Epine Sud Bus 483 : 'Jean Jaurès À destination de Gare de Villeneuve-Saint-Georges RER C : 15 minutes à pied. Cette annonce référence 338809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAKINA ENNAJI (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 91510333700019. Prix du bien : 237 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2490004 293 €/m²

249000

58 m²

3pièces

2ch.