A Portsall : maison avec deux chambres - rue calme à proximité du port et des plages

En exclusivité à Portsall : Aurélien Lénaff BSK immobilier vous propose d'acquérir cette charmante maison lumineuse, idéalement située dans une rue calme à moins de 10 minutes à pied du port et des plages. La maison se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un salon / séjour lumineux ouvert sur la cuisine offre un espace de vie convivial. Une porte-fenêtre donne accès à une terrasse exposée plein sud. Un cellier, un débarras et un WC avec lave-main complètent ce niveau. A l'étage : Un dégagement dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC. A l'extérieur, vous trouverez un abri de jardin au fond de la parcelle qui facilitera votre rangement. Points techniques : -construction en parpaing -couverture en ardoise naturelle -menuiseries en PVC -chauffage électrique -assainissement collectif -cette habitation pourrait facilement être agrandie en cas de besoin. Vous serez séduit par : -bien que mitoyenne, la maison ne présente pas de vis à vis, ce qui lui assure calme et intimité à proximité des commodités -ce bien est idéal pour un jeune couple ou comme résidence secondaire -de nombreux rangements, les espaces sont bien optimisés -sa luminosité est un véritable atout. Visite virtuelle sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Pour vous, je réalise gratuitement sous 48h, une estimation de votre bien immobilier sur les secteurs du Pays d'Iroise, du Pays des Abers et sur la Communauté Urbaine de Brest. Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Cette annonce référence 325098 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIEN LENAFF (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 88821903700015. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr