
Alençon
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Maison familiale de 186 m2 situé dans le quartier calme des Châtelets, sans vis à vis. Cette propriété bénéficie d'une vaste cour goudronnée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et camping car, sur un terrain de 1500 m2 parfaitement entretenu. Vous trouverez un bien lumineux avec ses grandes baies de qualité en aluminium de couleur, double vitrage, volets roulants électriques. Nombreux espaces de rangement. Superficie de 111.37 m2 en RDC . - Entrée/dégagement : 8.59 m2 - Pièce de vie d'environ 60 m2 avec sa cuisine aménagée/équipée - Chambre avec salle d'eau dressing : 21 m2 - Bureau/chambre : 9.27 m2 - Arrière cuisine : 9. m2 - WC indépendant Superficie de l'étage : 74.80m2 - Palier : 18.07 m2 - Salle de bain, douche et baignoire : 6.15 m2 - 4 chambres de 11.38 m2 à 14.10 m2 - WC indépendant Double Garage carrelé de 64 m2 et sa cave de 63 m2 Chauffage plancher chauffant gaz de ville Plus de renseignements? n'hésitez pas à me contacter. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 336374 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA GAHERY (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 93477573500012. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère de 230 m², magnifiquement rénovée, nichée dans le charmant village de Fyé. Alliant le charme de l'ancien à des touches modernes, cette demeure vous séduira par ses poutres apparentes, ses tomettes et son arche en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Sa conception assure une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace harmonieux où se mêlent salon, coin détente et espace lecture. La cuisine, entièrement rénovée et dotée d'un îlot central, devient le cœur de la maison, parfaite pour des moments de partage en famille. Le poêle à bois, en plus de son charme, garantit une consommation énergétique maîtrisée, complétée par des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres offrent chacune une ambiance unique, permettant à chacun de s'approprier son espace. Deux salles d'eau, une buanderie, un dressing et de nombreux rangements viennent compléter cet ensemble, sans oublier un grenier aménageable pour vos futurs projets. À l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 392 m², vous profiterez d'un jardin accueillant, d'une terrasse et d'une cuisine d'été de 12 m², idéale pour des repas en plein air. Les cinq places de stationnement facilitent l'accueil de vos invités. À seulement 500 mètres, l'école primaire simplifie le quotidien, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. ### Caractéristiques techniques - Surface : 230 m² - Nombre de pièces : 7 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles d'eau : 2 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 392 m² - Nombre de parkings : 5 - DPE : C - Mode de chauffage : bois (poêle) - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les renseignements présentés dans cette annonce sont donnés à titre informatif et ne se substituent pas aux diagnostics techniques, aux vérifications administratives ou aux expertises nécessaires pour apprécier l'état du bien et ses contraintes éventuelles. Pour consulter les avis et cartes officielles sur les risques naturels ou technologiques affectant ce secteur, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mickaël Cochard BSK IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITÉ : Située sur la commune de Pleudihen-Sur-Rance, proche de Dinan et proche de l'axe SAINT-MALO / Rennes. Venez découvrir cette belle maison en pierre de plus de 200 M2 ainsi que son appartement T3 indépendant de 67 M2. Concernant la maison principale, au rez-de-chaussée un vaste salon séjour avec sa cuisine aménagée et équipée , une salle d'eau, un dressing et un wc indépendant. Le palier de l'étage dessert un bureau, trois belles chambres dont une suite parentale de plus de 25 M2. Les combles isolés sont également aménageable . L'appartement T3 complètement indépendant est composé d'une pièce de vie avec cuisine , deux chambres et une salle d'eau . Côté extérieur, un hangar de 77m2, un garage, le tout sur un terrain de 1600 m2 . Idéal pour un projet familial, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Cette annonce référence 268317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 393 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2023 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
