Cette maison familiale de 5 pièces et 83 m2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une vie de tous les jours bien organisée. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1979, elle bénéficie d'un terrain de 357 m2, offrant de belles possibilités pour profiter d'un extérieur généreux dans un environnement calme. Récemment rénovée, elle présente un bon niveau de confort, avec des prestations soignées et une distribution pensée pour la vie de famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un lumineux salon-salle à manger qui constitue une agréable pièce de vie, idéale pour partager les moments du quotidien. Attenante, la cuisine aménagée et équipée permet de préparer les repas dans un espace pratique et convivial. Un WC indépendant complète ce niveau, apportant un vrai confort d'usage au jour le jour. La présence d'un couloir participe à la bonne séparation des espaces et facilite la circulation à l'intérieur de la maison.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Une salle d'eau avec WC vient compléter ce niveau, pour un agencement cohérent et pratique pour la vie de famille. L'ensemble est réhaussé par des prestations confortables : parquet, rangements intégrés avec placards, double vitrage pour un bon confort thermique et phonique, et climatisation pour mieux vivre les variations de température au fil des saisons.
La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 40 m2, offrant de nombreux espaces annexes utiles au quotidien. Ce niveau inclut un grand garage pouvant accueillir deux véhicules en enfilade, ainsi qu'une cave et des espaces de rangement supplémentaires. Deux places de stationnement et la présence d'un parking complètent ces atouts, permettant de gérer facilement voitures et stockage. La véranda prolonge agréablement la maison vers le jardin et permet de profiter de l'extérieur une large partie de l'année, tout en étant à l'abri. Le terrain de 357 m2 entoure la maison et offre un bel espace pour aménager un coin détente, un espace de jeux ou encore un jardin d'agrément, selon les envies.
La maison bénéficie par ailleurs de prestations techniques appréciables, comme la fibre optique, un chauffage individuel au gaz avec distribution d'eau chaude par gaz, et un bon niveau de performance énergétique avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre également classées C. L'ensemble forme une maison agréable à vivre, prête à accueillir un nouveau projet de vie sans travaux majeurs à prévoir.
À environ 400 m se trouve l'école Chanteraine, pratique pour les familles avec de jeunes enfants. Un peu plus loin, vers 700 m, l'école maternelle et primaire Désirée Clary ainsi que le groupe scolaire Les Rivières complètent l'offre scolaire de proximité. Pour les sorties en plein air, le parc Miroir d'eau se situe à environ 600 m et le Domaine de la Grange-la-Prévôté à environ 800 m, offrant des espaces verts agréables pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente en famille.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1770 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : individuel au gaz
- Mode de distribution de l'eau chaude : gaz
Mentions légales :
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