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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Antibes, à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports (arrêts de bus Place de Gaulle et Wilson à deux pas), ce bel appartement 3 pièces offre de beaux volumes et une distribution idéale. Les charges vont être revues à la baisse dès 2026 ! Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement traversant se compose d'un séjour sur une première terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable (15m2) avec sa salle de bains et son dressing confortables, une seconde chambre, chacune avec accès sur une seconde terrasse profonde, une salle d'eau, un coin bureau. Vous apprécierez particulièrement la seconde terrasse, orientée sud côté cour, offrant un espace calme et agréable pour vos moments de détente. L'appartement est en bon état général, bénéficie de la climatisation réversible, et est vendu avec une cave. Un garage fermé est proposé en option, idéal pour stationner en toute tranquillité en centre-ville. Atouts supplémentaires : Résidence sécurisée / Double vitrage / Climatisation / Proximité gare SNCF, bus et axes routiers / A quelques minutes à pied des plages et du vieil Antibes Une visite ? Contactez votre Agent Exclusif pour découvrir le potentiel et le confort de ce bien rare sur le marché ! Copropriété de 196 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3894 euros.
En exclusivité, dans une petite copropriété au calme, très bien entretenue avec ravalement récent, découvrez ce beau 2 pièces de 55 m², situé dans le quartier résidentiel recherché de Rabiac-Estagnol à Antibes. Il offre une pièce à vivre de 27 m² avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse plein sud de 17 m², idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une entrée avec placard, une chambre de 12 m², une salle d'eau et des WC indépendants. En bon état général, cet appartement est prêt à habiter. Il est vendu avec une cave et un grand garage, de vrais atouts dans ce secteur apprécié pour son calme, sa verdure et sa proximité des commerces et des transports. Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre en résidence secondaire ou un couple d'actifs ou de retraités recherchant confort et tranquillité. Pour le découvrir, contactez Marine NASCIMENTO au 0760033041 Cette annonce référence 302433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 181 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé dans une belle résidence sécurisée de 2019 avec piscine. Charmant 2 pièces en rez-de-jardin, composé d'un spacieux et lumineux séjour s'ouvrant sur une magnifique terrasse, exposé plein sud. Une cuisine américaine fonctionnelle et élégante s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Côté nuit, une confortable chambre comprenant de nombreux rangements, une jolie salle de bains et un wc. Système de pompe à chaleur, matériaux de qualités. Un garage complète son grand confort. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1990 euros. Philippe DELRUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.