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Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette élégante maison de Maître du XIXème siècle au coeur d'Aubusson, Capitale de la Tapisserie. L'entrée se fait sur un chaleureux salon d'accueil, qui mène à une spacieuse pièce à vivre avec sa grande cuisine moderne aménagée. Au rez-de-chaussée se trouvent également une salle d'eau avec wc. Au premier étage on retrouve une belle suite parentale, une chambre, un salon lumineux, une terrasse avec jacuzzi, un bureau, une buanderie et un wc. Le deuxième étage offre une suite parentale, deux chambres et deux salle d'eau avec wc. A l'extérieur une cour joliment arborée et son petit jardin en terrasse vous permettront de passer de passer d'agréables moments à l'abris des regards. Un atelier mitoyen de 30 m2, une belle grange et une cave complètent ce bien. Un petit jardin attenant est également disponible. La toiture vient d'être refaite ! Une belle alliance de l'authenticité et du confort moderne. Coup de coeur assuré. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble de 288 m2 proche du centre-ville, idéal investisseur. Il est composé d'un local commercial de 50 m2 loué (554 EUR/mois), d'un local de stockage et de quatre appartements vacants : Au premier étage : - un appartement de 80m2 avec une entrée sapcieuse et indépendante au RdC (sur rue), une grande et lumineuse pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un WC ; - un appartement de 40m2 composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC ; Au deuxième étage : - un appartement de 50m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC et un balcon ; - un appartement de 55m2comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC et un balcon. Une cour, une terrasse commune et de petites dépendances individuelles complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir pour remettre les appartements au goût du jour et les mettre en conformité pour pouvoir les proposer à la location. Une belle rentablilité après rénovation estimée entre 14% et 15%. Chauffage au gaz de ville par chaudières individuelles ; double vitrage sur la quasi totalité du bien, toiture en bon état. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr