Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente ce terrain à bâtir sur la commune de Pontarion Idéal pour une construction de plain peid, avec possibilité d'acquérir jusqu'à 6 000 m2 ! Eau, électricité, tout à l'égout en bordure de route! Ecole et épicerie, à quelques pas et à seulement 10 km de Bourganeuf A découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette petite maison qui n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme ! Elle dispose de 2 chambres, d'une cave pratique, ainsi que d'un garage. Une jolie grange vient compléter l'ensemble. Le terrain (non attenant) permettra de profiter d'un coin de verdure à quelques pas de la maison. Bonne nouvelle : les toitures sont en bon état. Des travaux de rénovation et la mise en place d'un assainissement seront à prévoir, mais le potentiel est là pour en faire une agréable résidence secondaire ou un premier investissement. Vous rêvez d'un projet à la campagne ? Un bien idéal pour les amoureux de la campagne creusoise ! Contactez-nous !

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cette maison de ville aménagée sur 3 niveaux. Située à Chambon sur voueize, idéal pour investissement locatif ou premier achat! Au rez de chaussée, un séjour-cuisine, chaufferie et atelier; Au premier étage : salle d'eau refaite à neuf + chambre communicante Au 2eme étage : seconde chambre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme situé dans un environnement calme et verdoyant. La maison en pierres de pays comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé et aménageable sur toute la surface. Confort : - Pompe à chaleur air/air - Panneaux photovoltaïques - Double vitrage PVC - Tout-à-l'égout - Conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : - Grange attenante de 24,44 m2 avec four à pain - Garage - Atelier - Bûcher - Pièce annexe - Grange non attenante de 46 m2 Le terrain clos et arboré de 1 082 m2 accueille plusieurs arbres fruitiers et offre un agréable cadre de vie à la campagne. Idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de ville à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...). Elévée sur sous-sol (garage, cave, atelier, débarras), elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable, une dépendance et un jardin complètent ce bien. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente cette belle maison familiale à Guéret ! A proximité immédiate de toutes commodités, Aménagée sur deux niveaux, cette maison a été rénovée avec goût. A l'étage, un bel espace à vivre de 40 m2, une cuisine neuve et entièrement équipée, une salle d'eau refaite à neuf et un WC. Au rez de chaussée : 2 chambres supplémentaires, une cuisine d'été, une salle d'eau, une buanderie, un WC et un garage Chauffage gaz de ville. Le tout sur un terrain de 800 m2 Votre Petite agence se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAU PRIX Un cadre de vie rare pour les amoureux d'espace et de nature Votre Petite Agence Aubusson vous invite à découvrir cette propriété de caractère implantée dans un environnement paisible et verdoyant, au coeur d'un terrain de plus de 6 300 m2. Ici, le temps semble ralentir. Les grands espaces, les dépendances et le potentiel d'aménagement font de ce bien une opportunité idéale pour un projet familial, équestre, agricole ou touristique. La maison principale s'ouvre sur une agréable pièce de vie d'environ 30 m2 avec cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Une cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce premier niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et un espace grenier offrent de multiples possibilités selon vos besoins : télétravail, chambre d'amis, salle de jeux ou espace détente. Les combles, d'environ 30 m2 aménageables, représentent un potentiel supplémentaire pour développer votre projet. La propriété bénéficie de nombreux bâtiments annexes : o Une grange d'environ 200 m2 o Une cave / atelier o Un garage o Un chenil o Une ancienne écurie Selon vos besoins, des terrains complémentaires peuvent également être loués à proximité. Informations techniques o Double vitrage o Chauffage central au fioul o Toiture récente o Travaux de reprise de charpente à prévoir suite à la présence ancienne de capricornes (devis disponible) o Classe énergétique G principalement liée au mode de chauffage actuel o Fort potentiel d'amélioration énergétique La situation de la charpente a été clairement identifiée et chiffrée. Les devis sont disponibles et la récente baisse de prix tient compte de ces travaux, offrant ainsi une réelle opportunité d'acquisition pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien aux nombreux atouts. Plus qu'une maison, cette propriété est un véritable projet de vie. Espace, nature, dépendances et potentiel : tous les ingrédients sont réunis pour donner vie à vos envies. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence vous propose à la vente, Cette maison de village située dans un environnement calme D'anzeme à 10min de Guéret, d'une surface habitable d'environ 59m2 se développe sur deux niveaux et offre de belles possibilités, tant pour résidence pricipale qu'un investissement locatif. Elle se compose de : deux séjours lumineux, Trois chambres, deux coins cuisines, deux salle d'eau, deux WC. La propriété comprend également une grange non attenante appartenant à la maison, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement. Pour plus d'information n'hesitez pas a nous contacter.

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette grande maison et son parc arboré en plein centre du Bourg de Bellegarde-en-Marche. Avec ses 186 m2, cette grande maison avec plusieurs entrées indépendantes vous propose de beaux espaces : au rez-de-chaussée une chambre et deux grandes pièces peuvent accueillir un commerce ou une profession libérale. A l'étage un grand espace d'habitation avec une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse et lumineuse donnant sur la terrasse, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont en cours d'aménagement : isolation et arrivée d'eau et d'électricité n'attendent qu'à accueillir deux belles chambres et une salle de bain. Une autre partie d'habitation abrite un porche donnant sur la rue et qui mène au parc arboré de près de 2400 m2, celui-ci peut être clos pour abriter un véhicule. l'étage au-dessus peut accueillir un petit logement indépendant. Diverses dépendances, une large terrasse, un patio, un lavoir et une cave voutée complètent ce bien. La toiture et la charpente sont neuves, une pompe à chaleur permet de chauffer l'ensemble. Maison de famille ou local commercial avec habitation, cette maison n'attend que vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette grange à rénover sur la commune de Sainte Feyre Cette immense grange de 200 m2 offre un énorme potentiel d'aménagement et réparti sur deux niveaux. Idéal pour une habitation avec terrain attenant de 1500 m2 environ Eau et électricité en bordure de route! Votre Petite Agence Guéret se tient à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr