Maison 128 m2 6 315 m2 terrain dépendances potentiel éq

Envie d'espace, de nature et de liberté ? Votre Petite Agence Aubusson vous propose cette propriété pleine de potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 6 300 m2 de terrain. Dès l'entrée, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec une pièce de vie de 30 m2 agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, une chambre de plain-pied, une salle de bain complète (douche, baignoire, double vasque), une buanderie et des sanitaires complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, un bureau et un espace grenier laissent place à vos envies : chambre supplémentaire, espace télétravail ou coin détente. Les combles offrent encore 30 m2 aménageables, pour aller plus loin dans votre projet. Un extérieur qui ouvre le champ des possibles ; ici, tout est réuni pour donner vie à vos projets : Grange d'environ 200 m2 Cave / atelier Garage Chenil Ancienne écurie de propriétaire, ce lieu est idéal pour accueillir chevaux, lamas, autruches ou tout autre projet animalier ou atypique. Et pour voir plus grand encore : possibilité de louer des terrains supplémentaires à proximité selon vos besoins. Informations complémentaires : - Double vitrage, chauffage central fioul - Toiture récente - Travaux de charpente à prévoir (devis disponible) - Logement classé en G, lié principalement au système de chauffage actuel, avec un fort potentiel d'amélioration pour optimiser confort et performance énergétique Un bien rare qui ne se limite pas à une maison... C'est un véritable projet de vie, où nature, espace et liberté se rencontrent. À découvrir sans tarder coup de coeur possible dès la première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr