Ensemble immobilier

Malleret
Ensemble immobilier - photo 1
Prix de vente123300465.2830188679245 /m²

Les caractéristiques

265 m²Surface
2Chambres
170000 m²Terrain

Description

Propriété rurale avec dépendances et terres agricoles – Malleret

Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.

L'ensemble comprend :

• Une maison d'habitation à rénover, avec extension en pierre (hors d'eau), offrant environ 75 m² habitables en l'état.

De plain-pied : pièce de vie / cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes.

À l'étage : combles aménageables.

Éléments techniques : double vitrage bois, électricité récemment refaite, toiture partiellement rénovée.

• Un ancien fournil d'environ 20 m².

• Une ancienne soue à cochon d'environ 50 m².

• Une grange avec agrandissement d'environ 120 m².

• Environ 17 hectares de terres agricoles actuellement louées en fermage, générant une rente annuelle de 1 677 €.

• Environ 3 000 m² de terrain attenant libre, autour des bâtiments.

Taxe foncière : 577 € (pour l'ensemble).

Ensemble rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec projet de rénovation, activité professionnelle, projet de locations saisonnière (sous réserve des autorisations d'urbanisme), et autre.

Le quartier

Malleret

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Performance énergétique

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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
454 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
17 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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