Puy de Dôme sur la commune de Giat 63620 hameau de Ligny sur le haut du hameau cette belle maison d'habitation prête pour vous accueillir car D'IMPORTANTS TRAVAUX viennent d'être faits pour environ 62000EUR de factures: Pompe à chaleur très récente, assainissement récent, menuiseries avec volets roulants solaires, électricité, plomberie, tous les parquets ont été ponçés et rénovés et autre... reste juste à faire le tubage du poêle/insert en fonte du salon pour une mise aux normes et à isoler les combles qui sont en bon état et facile à aménager à votre besoin et envie puisque l'escalier central est déjà en place, le plancher est en parquet aussi. La maison est sous un très beau sous sol très solide sur la totalité de la surface de la maison et on y tient debout (idéal pour y faire une très belle cave/réserve de vin et un coin salon dégustation et sur l'autre partie un bel atelier ou stockage...
Prix 113 000EUR + 6000EURTTC d'honoraires à charge de l'acquéreur soit un montant total de 119 000EUR (Mandat 7910)
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CLASSE ENERGIE: E 294 kwh/m2/an. CLASSE CLIMAT: B 10 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330EUR et 1850EUR par an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 Abonnements compris.. Diagnostic établi le 28/09/2026
concernant les risques naturels et technologiques: 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr '
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Didier HERVE Tel: 06 79 21 96 76 email didier.herve@cotefrance.immo
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Cette annonce vous est proposée par HERVE Didier - EI - NoRSAC: 324608488, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
