Votre Petite Agence Guéret vous propse à la vente ce beau terrain à batir dans un quartier pavillonnaire calme sur la commune de Gouzon. Il présente une superficie de 3314m2 constructible + 800m2 de terrain agricole. Terrain borné, non viabilisé. Eau,électricité, tout à l'égout et fibre en bordure. Proche commodités (école,pharmacie,commerces..), proximité RN145 Guéret et Montlucon. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente ces locaux situés aux portes de GUERET ! Située sur les hauteurs et à seulement quelques min de la RN145. Bâtiment construit en 2010 d'une superficie de 113 m2 Ce pavillon dispose d'une entrée donnant sur un espace Accueil clientèle, une grande salle de réception de 60 m2 environ, 2 bureaux, un WC +salle d'eau et un garage attenant. Accessibilité PMR A l'étage : une salle de réunion de 38 m2 environ (possibilité de diviser). Vous apprécierez la luminosité qu'offre ces locaux avec cette vue dégagée sur la campagne ! Idéal pour démarrage d'activité ou développement d'activité existante. Parking PMR à disposition avec 3 places de stationnements privés! Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison de ville à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, médecins...). Elévée sur sous-sol (garage, cave, atelier, débarras), elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, salon, trois chambres, salle d'eau et wc séparé. Un grenier aménageable, une dépendance et un jardin complètent ce bien. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente ce site touristique au coeur du Parc naturel régional de Millevaches en Limousin proche du Lac de Vassivière. Niché dans un cadre enchanteur au coeur d'une nature préservée, ce village d'hébergements insolites est composé de : - Trois chalets d'une capacité de 4 à 6 personnes et d'une surface de 40 m2 chacun ; Ils disposent d'une cuisine, un séjour, une salle avec WC, deux chambres, une terrasse ; - Deux véritables yourtes mongoles d'une capacité de 4 personnes, décorées avec du mobilier authentique ; - Une roulotte pouvant accueillir 2 personnes + 2 jeunes enfants. Ces équipements sont vendus entièrement meublés et équipés. Le parc joliment arboré permet à chaque hébergement d'avoir son propre terrain de 1500 m2 assurant intimité et sérénité. Atouts supplémentaires : piscine (10 x 5,5 m) chauffée par une pompe à chaleur, sauna, parking visiteurs... Isolation en toiture et sur les murs extérieurs pour les chalets, compteurs électriques et fosses septiques individuelles. Fort potentiel locatif (depuis 2000), cette propriété est une opportunité rare alliant tranquilité, confort et rentabilité. Un véritable coin de paradis à découvrir absolument ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette maison de 78m2 située en plein coeur de Gouzon et proche de toutes commodités (20min de Guéret et 30min de Montluçon). Celle-ci dispose d'une cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé ainsi qu'une buanderie. Un espace de stockage de 8m2 avec accès sur le jardin est situé sur la partie arrière de la maison. Double vitrage sur l'ensemble de la maison. Le tout est proposé avec un beau terrain attenant de 900m2 ainsi qu'un puits et une cave. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hesitez pas à nous contacter pour plus d'nformations! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété agricole dans un environnement calme et tranquille, sans vis-à-vis. Composée d'une grande maison d'habitation, diverses dépendances, terres agricoles et bois, cette propriété est idéale pour un projet de vie de famille et/ou projet de maraichage, élevage etc... La maison propose 115 m2 habitables avec 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un grand atelier et une belle pièce de vie. Le grenier est aménageable. La toiture est en parfait état et accueille des panneaux solaires depuis 2024. La chaudière a fioul peut être remplacée par un bouilleur, la cheminée dans la pièce de vie pourrait être équipée d'un poêle. Un garage, une belle grange avec étable et atelier et diverses petites dépendances complètent ce bien. 800 m2 de terrain avec verger et basse-cour entourent la maison. L'ensemble des terres agricoles ( plus de 11 ha) dont 1,4 ha de bois se trouve à proximité immédiate de la maison. Possibilité de récupérer un peu de matériel agricole selon projet. Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie privilégié pour votre vie de famille et/ou que vous ayez un projet agricole, cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 EUR/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2  non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués,  à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cet immeuble en hyper centre de la ville d'Aubusson, Capitale de la Tapisserie. Au rez-de-chaussée un spacieux local commercial avec vitrines en coin permettant une visibilité optimale entre les deux axes principaux du centre-ville, un wc et accès à la cave. Un appartement à rénover réparti dans les étages supérieurs, permet l'installation d'une famille : 1er étage : cuisine, séjour avec cheminée et balcon ; 2ème étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle d'eau ; le dernier étage comprend trois pièces avec de nombreux placards. ou alors la créatrion de trois studios. Chauffage gaz de ville possible (chaudière récente mais non raccordé au réseau), convecteurs électriques dans toutes les pièces. Huisseries bois simple vitrage. Idéal investisseur ou commerçant souhaitant cumuler activité commercial et habitation. Vous avez un projet professionnel ou vous souhaitez investir ? Cet immeuble est fait pour vous ! Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence GUERET vous propose à la vente, cette magnifique propriété située sur la commune de Jouillat Immense bâtisse de 270 m2, nichée sur les hauteurs et en pleine campagne creusoise. Idéal pour une grande famille, vous apprecierez l'espace de vie, vaste et lumineux, baigné de lumière naturelle d'une superficie de 70 m2, avec ses poutres apparentes et sa grande hauteur sous plafond. La cuisine américaine est entièrement équipée Idéal pour un pied à terre ou résidence principale, elle offre 5 belle chambres, 3 salle de bains et 3 WC et de nombreux rangements. Cet ensemble immobilier comprend une seconde cuisine avec une belle pièce de réception de 30 m2 avec son coin détente. Le tout actuellement exploité en Gites : La propriété se compose également d'une seconde habitation : Peut convenir à la résidence des amis/invités offrant tout le confort nécessaire : cuisine ouverte sur un salon salle à manger, côté nuit, 2 chambres mansardées. Coup de coeur pour cette vue dégagée sur un Parc d'un hectare et son étang privé. Un chalet indépendant (25m2) et un parking privatif complètent le tout. Votre Petite Agence Guéret se tient naturellement à votre disposition pour tout complément d'information Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Petite Agence Guéret vous propose ce terrain agricole d'1.5 hectare à quelques minutes de Saint-Diziers-les-Domaines. Le terrain est plat non clôturé, situé dans un environnement calme et facile d'accès. Contactez La Petite Agence Guéret pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr