Ensemble de 2 appartements - Centre ville Guéret

Guéret
Ensemble de 2 appartements - Centre ville Guéret - photo 1
Prix de vente809001926.1904761904761 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1948Construction

Description

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente, cet ensemble de 2 appartements situés en centre ville!

Idéalement situé à quelques pas du centre ville de Guéret et proche du centre commercial Leclerc Guéret

Actuellement loués, cet ensemble immobilier se compose d'un appartement DUPLEX, avec espace à vivre + coin cuisine. Côté nuit, une chambre avec salle d'eau+WC et un studio indépendant de plain pied avec accès PMR.

Ces 2 logements profitent d'un espace extérieur privatif.

Idéal investisseurs avec une très belle rentabilité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Guéret

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
379 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
15 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Saint-Yrieix-les-Bois
Voir
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809001 926 €/m²