Maison 119 m2 Terrain 619 m2 Balcon plein sud

Aubusson
Maison  119 m2   Terrain 619 m2   Balcon plein sud - photo 1
Prix de vente81400684.0336134453781 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface
5Pièces
3Chambres
618 m²Terrain
1972Construction

Description

Maison 119 m2 Terrain 619 m2 Balcon plein sud

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison fonctionnelle et familiale dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville.

Elle offre environ 119 m2 habitables sur un terrain de 619 m2, avec un jardin arboré et clos d'environ 545 m2.

Son exposition sud et son balcon sur toute la longueur de la façade permettent de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs.

La maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité.

Au RDC : entrée, pièce avec placards, cabinet de toilette, WC, nombreux placards et rangements, grand garage, cave.

À l'étage : salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement et placard.

Chauffage électrique, toiture en bon état.

Maison reliée au gaz de ville.

Une maison offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement privilégié, au calme tout en restant proche du centre-ville d'Aubusson.

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
408 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
18 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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81400684 €/m²