Maison 119 m2 Terrain 619 m2 Balcon plein sud

Aubusson

Prix de vente81400684.0336134453781 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

5Pièces

3Chambres

618 m²Terrain

1972Construction

Description

Maison 119 m2 Terrain 619 m2 Balcon plein sud

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette maison fonctionnelle et familiale dans un quartier calme et agréable, à proximité du centre-ville.

Elle offre environ 119 m2 habitables sur un terrain de 619 m2, avec un jardin arboré et clos d'environ 545 m2.

Son exposition sud et son balcon sur toute la longueur de la façade permettent de profiter pleinement de la luminosité et des extérieurs.

La maison bénéficie également d'un stationnement facile à proximité.

Au RDC : entrée, pièce avec placards et cabinet de toilette, pièce avec lavabo, WC, nombreux placards et rangements, grand garage, cave.

À l'étage : salon, séjour, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, dégagement et placard.

Chauffage électrique, toiture en bon état.

Maison reliée au gaz de ville.

Une maison offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un environnement privilégié, au calme tout en restant proche du centre-ville d'Aubusson.

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Aubusson

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

408 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

18 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SAUVANET MAZUELPlomberie

TECHNIQUES ET SERVICESMaçonnerie

SIGMA INGENIERIEEntreprise bâtiment

MAYANN LAMAREElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente un immeuble de rapport idéalement situé au coeur du centre ville d'Aubusson. Il est composé : - au rez-de-chaussée : d'un local commercial de 70 m2 actuellement loué 600 EUR/mois; - au premier étage : un appartement de 67 m2 de type3 non loué, à rénover ; - au deuxième étage : un appartement de 70 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover ; - au troisième étage : un appartement de 62 m2 de type 3 et un studio de 20 m2 non loués, à rénover. Une cour, une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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