Maison en bois avec chalets, yourtes et piscine Vallière (

Vallière
Maison en bois avec chalets, yourtes et piscine Vallière ( - photo 1
Prix de vente2215001230.5555555555557 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
15Pièces
9Chambres
7750 m²Terrain
2000Construction

Description

Votre Petite Agence Aubusson vous propose à la vente cette propriété unique !

A proximité du Lac de Vassivière, au coeur du Parc Naturel Régional de Millevaches, découvrez ce ensemble unique sur 7 750 m2 de terrain constructible, composé d'une maison principale en bois aux normes, de 2 chalets, 2 yourtes, une roulotte, ainsi qu'une piscine chauffée avec sauna.

Maison principale en bois de 40 m2 :

Assainissement aux normes

2 chambres, salle d'eau, WC indépendant

Cuisine équipée

Chauffage électrique

Isolation murs et toiture, double vitrage

Véranda de 18 m2

2 Chalets :

Constructions bois

2 chambres, salle d'eau, WC indépendant, cuisine équipée, chauffage électrique

Compteurs d'électricité et assainissement individuels

2 Yourtes :

Authentiques, importées de Mongolie

Planchers en chêne, radiateurs électriques

Bâches remplacées en 2024

Sanitaires et cuisines extérieurs individuels

1 Roulotte:

Authentique, isolée et roulante

1 grand lit + 2 lits enfants

Piscine & Sauna:

Piscine 10 x 5,5 m chauffée avec PAC, rénovée en 2023 (liner, dallage, robot, électrolyseur)

Sécurisée et orientée plein sud

Local technique et sauna

Terrain & aménagements extérieurs:

7 750 m2 entièrement constructible

Parking pour hôtes et visiteurs

Idéal pour une résidence principale avec possibilité d'exploitation touristique ou un projet familial.

Cadre naturel préservé, proximité immédiate du lac pour baignade, pêche et sports nautiques

Un véritable coin de paradis à découvrir absolument !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vallière

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
363 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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2215001 231 €/m²