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Emplacement exceptionnel : Située en plein cœur de Caudry, cette spacieuse maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Maison de ville en semi-plain-pied avec chambre et salle d'eau possibles au rez-de-chaussée Cette maison de 161 m² habitables vous accueille par une entrée sur hall distribuant un beau séjour lumineux, une cuisine équipée avec accès direct à une cour privée, ainsi qu'une salle d' eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée permet également la création d'une chambre, ce qui offre une configuration en semi-plain-pied idéale pour les personnes recherchant l'accessibilité. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres confortables. Au deuxième étage , vous trouverez un grenier aménageable de plus de 50 m² offrant de nombreuses possibilités (suite parentale, bureau, espace détente…). Extérieurs et dépendances : La maison dispose de deux cours, d'un petit jardinet, et d'un garage, un vrai plus en centre-ville. Luminosité et intimité : Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité, grâce à une exposition traversante. Le bien est entièrement individuel, garantissant calme et intimité. Investisseurs, à vos projets ! Ce bien présente un excellent potentiel de redivision : à l'origine composée de deux maisons, il est tout à fait envisageable de recréer deux logements distincts, parfait pour un projet locatif ou de revente avec rentabilité à la clé. Un bien rare à Caudry, combinant emplacement stratégique, beaux volumes, accessibilité, espaces extérieurs, garage et fort potentiel d'aménagement. Contactez-moi pour une visite et venez découvrir tout ce que cette maison peut offrir.
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 102 m² habitables, idéalement située sur la commune prisée et paisible de Ligny-en-Cambrésis, édifiée sur une belle parcelle de 641 m². Les atouts du bien : * Luminosité exceptionnelle : un séjour spacieux et baigné de lumière grâce à une belle exposition solaire. * Confort et praticité : une chambre et une salle d'eau avec douche italienne sont situées au rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. * Maison de semi-plain-pied idéale pour les familles comme pour les seniors. A noter que ce logement en classé en C au niveau du diagnostic de performance énergétique, ce qui en fait un logement avec de très faibles coûts annuels en Energie. Composition : * Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine entièrement équipée, WC indépendant, salle d'eau moderne avec douche italienne, une chambre. * Étage : palier desservant deux chambres. Extérieur : Profitez d'une jolie terrasse, d' une pergolas et d'un agréable jardin clos, parfaits pour vos moments de détente ensoleillés. Équipements et confort technique : * Chauffage performant : chaudière gaz à condensation De Dietrich + poêle à bois 5 kW. * Menuiseries PVC double vitrage pour une isolation optimale. Une maison qui allie luminosité, confort moderne et praticité, dans un environnement calme et recherché.
Longère à fort potentiel sur 678 m² de terrain, idéale investisseurs ou grande famille Située sur une parcelle entièrement close de 678 m², cette longère à rénover de 106 m² habitables offre de belles possibilités d'aménagement et d'agrandissement. Un bien rare sur le marché, qui séduira aussi bien les investisseurs en quête de rendement que les familles à la recherche d'un projet de vie à personnaliser. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un WC indépendant, un salon, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d' un meuble vasque. À l'étage, un grenier entièrement aménageable vous permettra d'augmenter considérablement la surface habitable selon vos besoins ou vos projets. Le bien dispose également de deux caves, d'un jardin, et de dépendances à exploiter. Points forts à ne pas manquer : Menuiseries PVC double vitrage neuves (2023) Chaudière gaz à condensation récente (2024) Exposition offrant une belle luminosité dans toutes les pièces Possibilité de diviser le bien en deux logements distincts, chacun avec son propre accès, idéal pour du locatif ou du bi-familial Ce bien à rénover entièrement est une véritable toile blanche à modeler selon vos envies : création de deux logements, agrandissement pour une grande famille, ou encore un projet mixte résidence principale + investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à un projet sur-mesure, dans un environnement paisible et lumineux. À visiter sans tarder !