🏡 Maison familiale proche de toutes commodités – 80 m² – 3 chambres – Terrain 516 m²
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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PAVILLON AVEC DOUBLE GARAGE
Situé dans un village au calme a 3 kms de la zone des vauguillettes et a 15 min de la gare de Sens, venez découvrir ce magnifique pavillon de 1983 sur sous sol total avec doubles garages et 2 terrasses dont une couverte avec une pergola. Le pavillon se compose de : une cuisine, salle d'eau, WC, salon/salle a manger, une chambre. accès au deux terrasses. A l'étage: deux chambres dont une avec placards avec portes coulissante, salle d'eau, palier équipé de placards avec portes coulissantes. Sous-sol total permettant de stationner 2 voitures avec atelier, cave, le double garage attenant communiquant au niveau du sous-sol est équipé de portes motorisées permettant de stationner deux véhicules avec grand stockage au dessus ou permettant l' aménagement d'une pièce.(plancher en bois) Enrobés depuis la route jusqu'aux garages avec aire de manœuvre permettant un demi-tour. Pas de vis-à -vis et hors lotissements, vue dégagées, jardin potager. Parfaitement entretenu, toiture refaite en 2014( remplacement des tuiles béton et mise en place d'un isolant multicouches). Menuiseries double vitrage équipé de volets roulant et volets bois. Poêle a pellets (granulés) et radiateurs électriques de qualité ( pas de grille pain) chauffe-eau électrique, VMC, assainissement non collectif. Alarme par secteurs Aucun travaux a prévoir. Cette annonce référence 299345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028. Prix du bien : 229 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/07/2025 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AU CALME À BELLEVILLE-SUR-VIE
Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Calme, espace et confort à deux pas du bourg de Belleville-sur-Vie Vous recherchez un lieu de vie paisible, fonctionnel et prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison de 115 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Situation idéale Nichée au fond d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : gare SNCF à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 15 minutes, Les Sables d'Olonne à moins de 40 minutes. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès l'entrée, un balcon mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, aménagée et équipée, se prête parfaitement à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol aux multiples possibilités Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, des WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Un espace idéal pour le télétravail, un coin ado, le rangement ou le bricolage. Un extérieur pratique et économique Le jardin, avec son puits, conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage. Côté confort : chauffage et eau chaude par géothermie, isolation et électricité récentes, menuiseries double vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable. Et si cette maison devenait la vôtre ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 73 44 07. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 288786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
