PAVILLON AVEC DOUBLE GARAGE
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Indice d'émission de gaz à effet de serre
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Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
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MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES AU CALME À BELLEVILLE-SUR-VIE
Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée – vous présente en exclusivité : Calme, espace et confort à deux pas du bourg de Belleville-sur-Vie Vous recherchez un lieu de vie paisible, fonctionnel et prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison de 115 m² pourrait bien répondre à vos attentes. Situation idéale Nichée au fond d'une impasse au calme, à moins de 5 minutes à pied du centre bourg, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche de toutes les commodités : gare SNCF à 5 minutes, La Roche-sur-Yon à moins de 15 minutes, Les Sables d'Olonne à moins de 40 minutes. Un intérieur chaleureux et bien agencé Dès l'entrée, un balcon mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine attenante, aménagée et équipée, se prête parfaitement à la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Un sous-sol aux multiples possibilités Le niveau inférieur propose deux chambres supplémentaires, des WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage. Un espace idéal pour le télétravail, un coin ado, le rangement ou le bricolage. Un extérieur pratique et économique Le jardin, avec son puits, conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage. Côté confort : chauffage et eau chaude par géothermie, isolation et électricité récentes, menuiseries double vitrage avec volets roulants, VMC hygroréglable. Et si cette maison devenait la vôtre ? Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 47 73 44 07. Une belle opportunité à saisir dans un secteur recherché ! Cette annonce référence 288786 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison familiale proche de toutes commodités – 80 m² – 3 chambres – Terrain 516 m²
Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'un garage avec mezzanine pour optimiser le rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 516 m², parfait pour les moments en plein air, les jeux d'enfants ou un futur aménagement ( piscine, potager…).
