À Vendre – Bel Appartement 3 Pièces avec Balcon et Cave
Description du bien
Estimation des travaux avec Omizi
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.
DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Simulateur de mensualités
※ Cette simulation est donnée à titre indicatif. Les taux réels et conditions seront déterminés par votre banque en fonction de votre profil.
Biens similaires à proximité
4 pièces 68 m²
Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme cliquable sur l'annonce, et plan en dernière photo - Commune de Fresnes, à moins d'1km d'Antony - Très beau 4 pièces de 67 m² au 2e étage avec ascenseur. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, à 1 min à pied du bus TVM, qui va en 4 min à La Croix de Berny RER, et en 12 min à la nouvelle ligne 14. Bon DPE énergétique lettre D et C grâce à ses fenêtres récentes + géothermie, il comprend : entrée avec double rangement, double séjour de 24 m², cuisine équipée (four, plaque, lave-linge, réfrigérateur) avec coin repas, 2 chambres (et 3e récupérable sur séjour), salle de bains, WC séparé, et une pièce dressing entre les chambres. Il comporte également un balcon de plus de 8 mètres de long accessible par séjour + chambre, ainsi qu'une cave en demi sous-sol donc saine. Un local vélo est présent dans l'immeuble. Les nombreuses places extérieures de cette résidence fermée sont toutes libres, et des boxes sont achetables à 15 000€ ou louables 90€/mois. Les autres + du bien : - Aucun travaux intérieurs à prévoir - Pas de vis-à-vis, et aucun voisin de palier - Cadre très agréable sur le balcon exposé Sud-Ouest - Baie vitrée ouvrable en totalité sur séjour et chambre - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Cuisine avec belle luminosité grâce aux 4 fenêtres sur toute la longueur, unique à cet immeuble - Très proche des commodités, commerces et écoles (3 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, maternelle/primaire Barbara, collège Saint-Exupéry réputé dans le département) Charges de 240 euros/mois comprenant eau, chauffage, gardiens, espaces verts, ascenseur. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1400€ en location meublée (rendement annuel 7.8%), et 1900€ en colocation 3 chambres (rendement à plus de 10%). Pour information, j'habite depuis longtemps en tant que propriétaire cette résidence, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche. Bien visitable également ces jours là. A très vite !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement 3 pièces lumineux
Audrey CAIL, LES TOITS DE ROBINSON propose en exclusivité : Situé au quatrième étage sur cinq avec ascenseur d'un immeuble contemporain livré en 2022, ce bel appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, lumineux et calme, à seulement quelques minutes à pied des transports (Tram T10 et T6), des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de rangement intégré, idéal pour le quotidien. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, profite d'une double exposition, d'une belle luminosité en fin de journée grâce à son orientation ouest, et s'ouvre sur un balcon confortable. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et pensée pour un usage fonctionnel. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, dont une de près de 12 m². Une salle de bains avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes avec lave-mains, viennent compléter l'ensemble. En complément, deux stationnements privatifs en sous-sol sont inclus avec le bien. ? Ce que nous aimons : Appartement traversant, très lumineux Plan optimisé, sans perte de place Résidence récente et bien entretenue Accès rapide aux transports et services du quotidien ? Intéressé(e) ? Contactez Audrey au 07 80 99 51 82 pour en savoir plus ou organiser une visite. Une belle opportunité à saisir ! Votre conseiller Les Toits de Robinson : Audrey CAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851318873
Appartement de 3 pièces de 74 m² situé à Châtenay-Malabry
Découvrez cet agréable appartement situé au 2ème étage d'une résidence avec gardien, offrant un cadre de vie confortable avec un grand balcon de 19 m² exposé plein EST et sans vis-à-vis. Son intérieur, entièrement rénové en 2021, inclut un salon spacieux de 33m2, une cuisine ouverte et entièrement aménagée, 2 chambres de 10m2 et 12m2, une salle de bain avec WC, un dressing, une buanderie, ainsi que les WC séparés. Toutes les pièces donnent accès sur le balcon. L'appartement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, ajoutant pratique et confort à votre quotidien. À 40 minutes en transport de Châtelet. À proximité, vous profiterez d'un environnement dynamique avec plusieurs écoles, telles que l'École Primaire Jean Jaurès à seulement 200 mètres et le Collège Jean Jaurès à 260 mètres. Profitez d'une proximité avec des commerces notamment un supermarché à accès direct. Les espaces verts ne manquent pas, avec le Bois de Verrières à seulement 3 minutes à pied. Les transports en commun sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements aisés. La copropriété sécurisée et bien entretenue: travaux d'étanchéité des toits terrasse en cours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1469 € - Charges de copropriété : 350 € par mois - DPE : D - Mode de chauffage : Collectif au gaz - Mode de distribution de l'eau : Chauffage central - LIMITROPHE LE-PLESSIS-ROBINSON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visitbain avec WC
