🏡 Maison Individuelle Spacieuse avec Potentiel d'Aménagement – ​​Un Bien Rare à Saisir !
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Maison familiale 6 pièces – Quartier La Garenne , Maintenon
Maison familiale 6 pièces – Quartier de la Garenne et du Golf de Maintenon 114 m² habitables + potentiel d'agrandissement – Terrain de 874 m² À seulement quelques minutes à pied des commerce et du centre : Un jardin arboré, une maison baignée de lumière, où il fait bon vivre Bienvenue dans cette maison familiale de 1981, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maintenon. Elle offre une surface habitable de 114 m², répartie en 6 pièces, dont : -Un séjour avec Luminosité traversante Est/Ouest -4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) -1 salle d'eau -1 salle de bains -2 WC (dont 1 séparé) -1 cuisine vintage, à moderniser selon vos envies -Vue apaisante sur le verger -Aucun vis-à -vis -Terrain arboré et entièrement clôturé -Un potentiel à valoriser : Un garage, un dressing et un grenier peuvent être aménagés en logement indépendant : idéal pour un adolescent, un parent, du télétravail ou un projet locatif. -1 place de stationnement dans le garage -2 places sur le terrain -2 places disponibles dans la rue Informations complémentaires -DPE : D -Assainissement : tout-à -l'égout -Environnement résidentiel, familial et recherché À qui s'adresse ce bien ? Parfait pour : -Une famille en quête d'espace -Des seniors souhaitant un cadre paisible et pratique -Une résidence secondaire à la campagne Disponibilité immédiate – soyez les premiers à découvrir son potentiel. Une maison où poser ses valises et laisser place à ses projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison d'architecte vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés
Maison de 6 pièces, fournie avec des meubles et appareils électroménagers, descriptif à la demande. Tout le confort du moderne, sous-sol en parpaing banché de 56 m² et béton armé. Elle offre une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur 2 grandes terrasses, une sur la façade avant et une sur la façade arrière pour les moments de détente et de convivialité, une chambre parentale de 24 m² avec placard et salle de bain meuble double vasque et un wc séparé. A l'étage, un escalier vous mène à l'espace nuit, un palier aménagé de rangement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et un wc séparé. Garantie décennale comme une maison neuve, qui vous est livré avec ces assurances et ses garanties biennale et décennal, garantie parfaite achèvement, finit clé en main, les finitions : peinture, installation des équipements électriques, sanitaires, de la cuisine, des terrasses, enduit extérieur monocouche, meubles sur mesure. Prestations et matériaux de qualités à voir absolument. La maison est raccordée au tout à l'égout, les eaux pluviales sont bien séparées des eaux usées. État des risques naturels nous ne sommes pas en zone inondable. Deux types de chauffages, radiateurs électriques de marque ACOVA connectables dans toutes les pièces, sèche serviette dans la salle de bain et salle d'eau, un poêle à bois. Fenêtres et baie vitrée double vitrage de marque MILLET avec volets roulant électrique connectables avec programmateur. Le chauffe-eau thermodynamique 300 litres. Les terrasses en façade avant sur pilotis d'une surface de 17 m², et une deuxième terrasse sur la façade arrière de 40 m² sur dalle béton armé recouvert de pavés grès. Il y a tellement de choses à dire de cette maison, une visite s'impose pour pouvoir la découvrir ! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 8 minutes de MAINTENON et de la gare, maison de plein pied de 120 m² sur terrain plat et clos sans vis à vis de 2060 m²
Situation exceptionnelle! Pour les amoureux de la nature, située dans un tres bel environnement calme et verdoyant, paisible, idéal pour vos enfants et pour un quotidien agréable. Cette jolie Maison de plain-pied est située dans un bel environnement calme et verdoyant. Elle vous offre : une grande véranda, une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un beau séjour-salon traversant avec une cheminée insert, le séjour-salon possède 2 grandes portes fenêtres donnant sur la véranda, trois chambres avec des placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et un wc séparé. Un grand garage de 41 m² pouvant accueillir deux véhicules et un coin buanderie. Vous aurez le loisir de vous promener à l'abri des regards, dans le terrain en partie boisé et fleuri de 2060 m² environ piscinable et agrémenté d'un chalet et d'une terrasse cimentée pour installer une piscine hors sol. Parfait pour se ressourcer ! Cette maison vous attend! contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 279871 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 182,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2021 Score DPE : 332 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1732.00 € et 2344.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
