A 8 minutes de MAINTENON et de la gare, maison de plein pied de 120 m² sur terrain plat et clos sans vis à vis de 2060 m²
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Maison familiale 6 pièces – Quartier La Garenne , Maintenon
Maison familiale 6 pièces – Quartier de la Garenne et du Golf de Maintenon 114 m² habitables + potentiel d'agrandissement – Terrain de 874 m² À seulement quelques minutes à pied des commerce et du centre : Un jardin arboré, une maison baignée de lumière, où il fait bon vivre Bienvenue dans cette maison familiale de 1981, parfaitement entretenue, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Maintenon. Elle offre une surface habitable de 114 m², répartie en 6 pièces, dont : -Un séjour avec Luminosité traversante Est/Ouest -4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage) -1 salle d'eau -1 salle de bains -2 WC (dont 1 séparé) -1 cuisine vintage, à moderniser selon vos envies -Vue apaisante sur le verger -Aucun vis-à-vis -Terrain arboré et entièrement clôturé -Un potentiel à valoriser : Un garage, un dressing et un grenier peuvent être aménagés en logement indépendant : idéal pour un adolescent, un parent, du télétravail ou un projet locatif. -1 place de stationnement dans le garage -2 places sur le terrain -2 places disponibles dans la rue Informations complémentaires -DPE : D -Assainissement : tout-à-l'égout -Environnement résidentiel, familial et recherché À qui s'adresse ce bien ? Parfait pour : -Une famille en quête d'espace -Des seniors souhaitant un cadre paisible et pratique -Une résidence secondaire à la campagne Disponibilité immédiate – soyez les premiers à découvrir son potentiel. Une maison où poser ses valises et laisser place à ses projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Annonce publiée par Marie Aoudia (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Chartres, 28000 immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le n°531 156 339 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison d'architecte vue panoramique, d’une superficie de 144 m², sur sous-sol de 56 m² édifié sur terrain de 410 m² arboré et paysagé, RT 2020, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc séparés
Maison de 6 pièces, fournie avec des meubles et appareils électroménagers, descriptif à la demande. Tout le confort du moderne, sous-sol en parpaing banché de 56 m² et béton armé. Elle offre une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine ouverte aménagée, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur 2 grandes terrasses, une sur la façade avant et une sur la façade arrière pour les moments de détente et de convivialité, une chambre parentale de 24 m² avec placard et salle de bain meuble double vasque et un wc séparé. A l'étage, un escalier vous mène à l'espace nuit, un palier aménagé de rangement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne meuble vasque et un wc séparé. Garantie décennale comme une maison neuve, qui vous est livré avec ces assurances et ses garanties biennale et décennal, garantie parfaite achèvement, finit clé en main, les finitions : peinture, installation des équipements électriques, sanitaires, de la cuisine, des terrasses, enduit extérieur monocouche, meubles sur mesure. Prestations et matériaux de qualités à voir absolument. La maison est raccordée au tout à l'égout, les eaux pluviales sont bien séparées des eaux usées. État des risques naturels nous ne sommes pas en zone inondable. Deux types de chauffages, radiateurs électriques de marque ACOVA connectables dans toutes les pièces, sèche serviette dans la salle de bain et salle d'eau, un poêle à bois. Fenêtres et baie vitrée double vitrage de marque MILLET avec volets roulant électrique connectables avec programmateur. Le chauffe-eau thermodynamique 300 litres. Les terrasses en façade avant sur pilotis d'une surface de 17 m², et une deuxième terrasse sur la façade arrière de 40 m² sur dalle béton armé recouvert de pavés grès. Il y a tellement de choses à dire de cette maison, une visite s'impose pour pouvoir la découvrir ! Contactez-moi 7J/7, pour vous accompagner ! Cette annonce référence 296218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 Maison Individuelle Spacieuse avec Potentiel d'Aménagement – Un Bien Rare à Saisir !
Vous recherchez une maison familiale moderne, spacieuse et évolutive ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison individuelle en R+1 de plus de 147 m² habitables sur un terrain de 987 m², avec un comble aménageable , vous offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et fonctionnalité. Des espaces de vie généreux et ouverts : Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur un vaste séjour et salon baigné de lumière naturelle. Cuisine entièrement aménagée et équipée , comprenant : Frigo américain Four et micro-ondes encastrés Plaque à induction Nombreux rangements et espace fonctionnel Cellier attenant pour plus de praticité. Chambre parentale avec salle d'eau privative , équipée d'un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, ainsi qu'un receveur de douche extra-plat et un radiateur sèche-serviettes pour un confort optimal . WC séparé avec lave-mains , pour plus de confort. À l'étage : Deux chambres avec dressing , offrant de beaux volumes pour un aménagement optimal. Un bureau , parfait pour les journées de télétravail ou un espace créatif. Salle de bains moderne avec WC , équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque, d'un miroir et d'un radiateur sèche-serviettes , pour une chaleur agréable en toute saison. Confort optimal et prestations de qualité : Chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air-eau , garantissant une faible consommation énergétique et un confort thermique toute l'année. Cheminée à foyer fermé , idéale pour des soirées chaleureuses au coin du feu et une ambiance cocooning. Revêtements haut de gamme pour une atmosphère chaleureuse et élégante : Séjour, salon et cuisine en carrelage imitation parquet , alliant esthétisme et facilité d'entretien. Parquet stratifié dans les chambres , pour un confort optimal et une touche chaleureuse. Moquette douce dans certaines pièces , pour un aspect cosy et feutré. Peintures soignées sur les murs et plafonds , réalisées avec goût pour une finition impeccable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison ! Comble aménageable , offrant un potentiel d'agrandissement pour créer une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace détente. Maison bénéficiant de la garantie décennale de 10 ans , assurant sérénité et sécurité sur votre investissement. Une situation idéale à proximité de toutes commodités Située dans une commune à seulement 7 minutes du Château de Maintenon et de ses commerces . À 12 minutes de la gare avec un accès direct à Paris Montparnasse , idéal pour les actifs et les voyageurs réguliers. Visites disponibles dès maintenant ! Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse, moderne et évolutive , prête à accueillir votre famille. Prix : 380 000 € Contactez-moi pour plus d'informations et une visite privée ! Un bien rare sur le marché – ne tardez pas ! Cette annonce référence 273039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RONALD ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 81181554700013. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2024 Score DPE : 34 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 394.00 € et 533.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
