Maison contemporaine 5 chambres avec suite parentale aux portes d'Amiens
Description du bien
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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Amiens - Bas Henriville : A 100m2 du Centre Ville, en retrait de rue ! Idéal pour : - investisseur ou projet locatif avec une belle colocation 5 chambres + studio - réaménagement de la maison en habitation propre + studio Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une maison de ville + Studio indépendant pour 160m2 environ ! La maison propose : - en rez de chaussée : ---- grande entrée, cuisine, une chambre, et une salle d'eau ---- un T2 avec séjour/cuisine, une chambre, salle d'eau et wc ---- une véranda - au 1er étage : ---- 2 chambres et un wc - au 2nd étage : ---- une chambre et un bureau ( sous comble ) Sans oublier, un studio indépendant juste à coté : ---- pièce de vie, salle d'eau avec wc Rafraichissement général à prévoir !
A Vendre Belle Maison en Pierre de Taille Amiens (Sud)
AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers. La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse. De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec wc indépendant • Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau Au premier étage, un couloir distribue: • 5 grandes chambres • 2 salles de bain dont une avec douche • WC indépendant • Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*** EXCLUSIVITÉ *** Maison Bourgeoise de 160 m² – Le Charme de l’Ancien en Plein Cœur d’Amiens ***
**Un écrin d'élégance et d'histoire, à deux pas de tout !** Située en centre ville d'Amiens et à seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison bourgeoise de 160 m² est une véritable invitation à conjuguer vie citadine dynamique et charme de l'ancien. Derrière sa façade au cachet indéniable, vous découvrirez une demeure où l'authenticité règne : moulures raffinées, cheminées en marbre, carreaux de ciment colorés, parquets anciens et superbes sols en pierre. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel, la maison se compose de : .Un salon et une salle à manger séparés, offrant des espaces de réception chaleureux .5 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé .Une cuisine aménagée et équipée .Une salle de bain, avec potentiel d'aménagement pour créer un espace bien-être .2 WC : un au rez-de-chaussée et un second dans la salle de bains .Une double cave, parfaite pour du stockage ou une cave à vin **Un extérieur rare en centre-ville** Un petit extérieur de 20 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, où profiter d'un café matinal ou d'une soirée d'été en toute tranquillité. **Confort et potentiel d'embellissement** .Chauffage et production d'eau chaude au gaz .Des travaux de second œuvre à prévoir, notamment pour la salle de bain, offrant l'opportunité d'adapter la maison à vos envies .Taxe foncière : 2 533 € **Une adresse idéale pour les amoureux du centre-ville** À seulement 15 minutes à pied de la gare, cette maison permet de tout faire à pied : commerces, restaurants, écoles, transports et centre historique sont à quelques pas seulement. Notre avis: Cette maison, empreinte d'histoire, offre une base saine et de magnifiques éléments d'époque. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, notamment pour la salle de bain et certaines finitions, ce qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle et de la façonner à votre image. Son prix de vente tient compte de ces aménagements à prévoir, faisant de cette demeure une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au cœur d'Amiens, avec un potentiel à révéler selon vos envies. **Vivre en ville tout en profitant du charme et du cachet de l'ancien, avec un extérieur privé : une opportunité rare à ne pas manquer !** **Contactez-nous dès maintenant pour une visite !** Cette annonce référence 274000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/02/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
