Acheter un bien immobilier à Amiens
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À INVESTIR
ENTERPRISE IMMOBILIER CAPITAL MARKETS vous propose d'investir dans un bâtiment d'activités / petite logistique, se situant sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant d'environ 5.000 m2. Ce bâtiment d'environ 1.200 m2 en pleine propriété est actuellement loué à deux locataires nationaux via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer de 75.000 € HT-HC /an. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Prix de vente attendu : 1.000.000 € Net Vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% HT) Taxe foncière : À la charge des preneurs Charges : Refacturées aux locataires Référence : 23751 Prestations : Quai niveleurs.
BOURGEOISE AVEC GARAGE ET COUR
Située à 1 minute du parc Saint Pierre, Maison Bourgeoise à la façade (ravalée) en brique, offrant tout le charme de l'Amienoise et présentant dès l'entrée, le charme de l'ancien grâce aux carreaux de ciment en parfait état ! Cette maison idéale pour la vie de famille, propose une belle entrée sur les spacieuses pièces de vie (sur parquet), donnant sur la cour charmante et bien aménagée. au rdc, vous trouverez aussi la cuisine équipée et aménagée attenante au garage offrant un confort de vie rare en ville ! Et une salle d'eau avec wc. Au 1er étage : un double palier avec dressing desservant la grande salle de bains (avec baignoire et douche), puis la lingerie, et Wc, et 2 belles chambres lumineuses avec placards. Au 2eme palier : 2 grandes chambres dont une avec son dressing privé. Cette annonce référence 283799 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2022 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces avec cour et cave en vente à Amiens
Zefir vous propose à la vente cette maison mitoyenne de 5 pièces entièrement rénovée située proche de toutes commodités à Amiens. Ce bien est aménagé de la manière suivante: Au rez-de-chaussée : - Un séjour avec cuisine ouverte, - Une chambre donnant sur une petite cour. Au premier étage : - Deux chambres, - Deux salles d'eau, - WC séparé. Au dernier étage : - Une chambre mansardé. Les atouts : - Maison entièrement rénovée, - Une cave pour un espace de stockage supplémentaire, - Une petite cour pour profiter de l'extérieur. Parce que la localisation ça compte aussi : - Arrêts de bus "La Falaise" et "Vignacourt" (ligne 11) à 3 minutes à pied, - Arrêt de bus "Cagnard" (ligne 6) à 2 minutes à pied, - Gare Saint Roch et gare d'Amiens à moins de 10 minutes en voiture, - Plusieurs établissements scolaires à moins de 1 km. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 979€ - DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Appartement de 5 pièces – 76 m² – Parfait pour une famille
Zefir vous présente cet appartement lumineux de 5 pièces d'une superficie de 76 m² à proximité des commerces, transports et écoles. Ce bien peut convenir aussi bien à une famille qu'à un investisseur, avec la possibilité de générer plus de 10 % de rentabilité en colocation. Loyer hors charges pratiqué : 1 chambre à 350 € 2 chambres à 320 € 1 chambre à 330 € Un bien fonctionnel et bien agencé : - Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour les moments de partage. - 4 chambres confortables - Une cuisine ouverte, parfaite pour des repas conviviaux. - Un WC séparé pour plus de confort au quotidien Les atouts de cet appartement : - Une place de parking privée - Une cave – un espace de stockage supplémentaire - Rénovation de qualité - La fibre optique Une localisation pratique : - Transports en commun à quelques minutes à pied. - Écoles et universités à proximité. - Espaces verts et commerces accessibles rapidement. Informations pratiques : - Taxe foncière : 1820 € - Charges de copropriété : 231 € / mois - DPE : D Contactez-nous pour visiter ! Les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
🏡 ✨ Appartement avec terrasse à Amiens ✨ 🏡
Appartement avec terrasse à Amiens Amiens, Quartier Saint-Acheul 65m² lumineux et bien agencé Pas de charges de copropriété ! Les atouts de ce bien : 2 belles chambres Grande pièce de vie avec cuisine équipée 27.88m², accès direct à la terrasse Magnifique terrasse de 14m² exposée sud-ouest , idéale pour profiter des beaux jours Salle de bain moderne avec espace buanderie attenant Espaces optimisés : placards/dressing WC Séparé Proche des commerces, écoles et transports Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour une visite ! 129 000€ FAI Cette annonce référence 278854 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison 5 pièces de 80 m2 en vente à Amiens - Idéal pour familles
Zefir vous propose à la vente une maison située sur la Route de Paris à Amiens. Voici comment elle est aménagée : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une chambre, - Une grande cuisine séparée, - Un cellier, - Une salle d'eau, - WC séparé. Au premier étage : - Une chambre. Au deuxième étage : - Une chambre, - Un bureau. Les atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Une dépendance, - Un jardin. Parce que la localisation ça compte aussi : - Les arrêts de bus les plus proches sont Fosse au Lait et Pagès, tous situés à environ 100m de la maison. - L'école la plus proche est l'école primaire Jules Lefebvre, à environ 400m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1347€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Il est à noter que le terrain n'est actuellement pas accessible en raison de la végétation. Des travaux au rez-de-chaussée seront nécessaires pour remédier à des traces d'humidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Amiénoise 3 chambres - 240 m2 terrain
HBC Expert Immobilier vous présente une amiénoise secteur Saint-Honoré, limitrophe Amiens Sud, à rénover dans son ensemble, sur une parcelle de 320 m2 avec dépendance.. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon et une salle à manger sur son parquet d'origine, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, une terrasse donnant accès au jardin, arboré et fleurie. Au 1er étage, un palier desservant deux chambres. Au 2ème étage, un palier desservant une chambre d'enfant et un grenier aménageable en chambre (non compté dans la superficie habitable). - Rénovation totale à prévoir - Jardin privatif de 241 m2 avec dépendance et cabanon de jardin. - Cave - Possibilité d'agrandir la maison par le grenier et la terrasse. Demandez Henri Pepin au 06x42x36x63x70
QUARTIER SAINT HONORÉ – MAISON AVEC CHARME, IDÉALE INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
À quelques minutes du centre-ville d'Amiens, dans le secteur prisé et vivant de Saint Honoré, découvrez cette charmante amiénoise de 34 m², pensée pour une vie simple, pratique et confortable. Vous serez séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec un espace cuisine ouvert, parfait pour allier convivialité et fonctionnalité. Une salle de bain bien agencée ainsi que des WC séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre cosy offre un espace nuit paisible, à l'abri de l'agitation. Côté technique, aucun travaux à prévoir : vous investissez dans un bien sain, prêt à accueillir ses futurs occupants ou à être loué immédiatement. Un excellent rendement locatif vous attend, avec un loyer estimé à 6 600 € par an. Que vous soyez investisseur en quête d'un bien à forte rentabilité, ou primo-accédant souhaitant faire un premier pas serein dans la propriété, cette maison est une opportunité rare sur le marché amiénois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien clé en main !
Amiens, Saint Leu: Immeuble de rapport 92 m2 de 6 lots
Amiens - Saint Leu : - à 500m de la Fac de science ! - à 500m du Centre Ville ! Immeuble de rapport d'environ 92m2 comprenant 6 lots : Lot 1 - Studio de 22 m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour, salle d'eau et wc ! DPE en D. Lot 2 - Studio de 16m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 3 - Studio de 12m2 : coin cuisine avec kitchenette, chambre ou séjour avec une salle d'eau et wc ! DPE en D Lot 4 -Studio de 14 m2: coin cuisine avec kitchenette, séjour ou chambre, salle d'eau avec wc. DPE en D Lot 5 -Chambre de 11m2 : coin cuisine avec Kitchenette Lot 6-Chambre de 15m2 : coin cuisine avec Kitchenette Salle d'eau et wc commun. DPE en D & C Compteurs EDF individuel et eau collectif ! Revenus locatifs actuels : 2280EUR/ mois, soit 27360EUR par an Taxe foncière : 2.200 EUR Excellente stabilité locative. Pour plus de renseignements complémentaires, merci de contacter Hafida au 06 63 12 10 05.
IMMEUBLE DE RAPPORT
IDEAL INVESTISSEMENT CLES EN MAINS !!! EN EXCLUSIVITE : IMMEUBLE DE RAPPORT proche Parc de la Hotoie, Zénith, Mégacité, transports en communs et toutes commodités. Comprenant 3 appartements sur 3 niveaux, 1 T2 de 34m² + 1 T1 de 33m² + 1 T1 de 24 m² mezzanine 24 m² CARREZ. Tous loués ! Bon état général et compteurs INDIVIDUELS Electriques et eau pour chaque logements. Double vitrage, Interphone. Loyers Annuel 19.300€. Taxe Foncière 2200€. Belle rentabilité et placement sûr. Cette annonce référence 282933 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2025 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 603.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement meublé secteur Henriville !!
Bien rare dans le quartier Henriville, à quelques pas du cirque. Appartement T2 meublé libre de 25.55 m² en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de 10 lots avec : - Espace de vie - Chambre - Cuisine équipée d'une kitchenette - Salle d'eau WC - Une cave - Un local pouvant accueillir des vélos - Cour Cette annonce référence 272589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE RINGARD (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 93285895400013. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 064,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 302 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 676.00 € et 914.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amiens - Route de Rouen : Amiénoise 100m2 avec garage
Amiens : Route de Rouen / Boulevard de Chateaudun ! En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Rénovation complète à prévoir (électricité, isolation, menuiserie, rafraichissement, salle d'eau et cuisine) pour cette maison à potentiel ! Une double amiénoise d'environ 100m2 au sol et grenier inclus (90m2 à 1m80) comprenant : - un séjour d'environ 18m2 - une cuisine séparée - une arrière cuisine Au 1er étage : - palier et 2 chambres de 9m2 - salle de bain et wc Au 2nd étage : - double grenier d'environ 30m2 au sol (20m2 à 1m80) L'ensemble comprenant : - un garage de 20m2 - 2 cour de 10m2 et une dependance d'environ 10m2 Emplacement exceptionnel ! A proximité du CHU SUD, du Centre Ville, des transports en communs ! Façade sablée ! Chauffage Gaz de ville !
Découvrez le charme intemporel d'une maison à Amiens
Cette maison chaleureuse au cœur d'Amiens offre un cadre de vie paisible et authentique datant de 1948. Avec ses 53 m², elle propose un espace idéal pour ceux en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités urbaines. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour et les espaces de vie sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Lumineux et fonctionnels, ses intérieurs incluent une cave pratique et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Proche des services locaux et des écoles, ce bien est un parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Idéal pour un coup de cœur! Visitez sans tarder ce bijou d'authenticité présenté par Alexandra Elie. Cette annonce référence 282232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ELIE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52785028300013. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport en vente à Amiens - Idéal pour les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à Amiens. Ce bien est divisé en trois logements de 70 m², 26m2 et 23m2. 3 logements loués actuellement : 460€ et 470€/mois. Atouts : * Jardin pour profiter des beaux jours. * Véranda * Cave pour un espace de stockage supplémentaire. * Fibre optique pour une connexion internet rapide. *Emplacement et gaines présentes pour passer en 3 compteurs individuels. La maison est située à proximité de : * L'arrêt de bus 3ème D.I. à 50m. * L'école maternelle Bapaume à 380m. * Le parc Parc Rue Gabriel De Mortillet à 450m. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 2486€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
AMIENS- AMIENOISE AVEC GARAGE- 2 CHAMBRES- 50m2
Le cabinet immobilier amiénois vous propose à la vente cette maison amiénoise pleine de charme de 50m2. Idéalement située, à proximité du CHU sud, des facultés et des différents commerces. Atypique et fonctionnelle elle se compose de: - En RDC une entrée qui donne accès au garage avec son atelier mais également son espace laverie. Une cave - Au premier étage, un espace cuisine-séjour donnant accès sur la terrasse d'environ 12m2, ensoleillée idéale pour les soirée d'été! WC - Au deuxième étage, une belle chambre (ou salon) de 14m2. une salle d'eau avec WC. - Au dernier étage, une grande chambre lumineuse d'environ 20m2 au sol. Bien rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif! Pour plus de renseignements contacter Véronique SCHULZE au 06.60.22.03.06 veronique-cabinet@immobilier-amienois.fr
BEL IMMEUBLE DE RAPPORT
EXCLUSIVITE !! Pour investisseurs recherchant le cachet d'un BEL IMMEUBLE PATRIMONIAL et la RENTALITE LOCATIVE ! Dans une rue calme du quartier Saint-Roch à Amiens, et proche toutes commodités, commerces et transports en communs, FACS et Universités, cet immeuble de rapport de 190m² en bon état général, comprend 5 appartements, tous loués. 3 appartements type 2 + 2 appartements T1. Certains avec cour ou balcon. Double vitrage, interphone, chauffage gaz de ville, compteurs électriques individuels et sous compteurs eau (refacturation aux locataires). DPE/GES E / E / F / F / F. Actuellement avec un revenu locatif annuel de 32.000€, les loyers sont clairement sous-évalués et pourront être augmentés facilement au renouvellement des locataires. Centre ville à pied 15 minutes. A VISITER SANS TARDER ... Cette annonce référence 282359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GODFROID (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 48961894200044. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025 Score DPE : 377 kWhEP/m²/an Score GES : 82 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Exclu à vendre, quartier Henriville, belle amiénoise double fenêtre en façade de 4 chambres avec cour de 22 m²
Seulement chez Mathilde OBRY - BSK Immobilier ! Au coeur du quartier Henriville, venez découvrir cette jolie amiénoise construite en 1869 située à 500 mètres du Cirque et à 1,3 km à pied de la gare d'Amiens dans l'une des rues les plus cotées de la ville. Au rez-de-chaussée, un couloir d'entrée vous mènera à un séjour lumineux et traversant de plus de 30 m² avec moulures, parquet massif et belles hauteurs sous plafond. Dans la continuité, vous trouverez une pièce de vie de 20 m² ouverte sur une cour de 22 m² avec cuisine aménagée/équipée, un dégagement menant à un toilette séparé avec lave-mains ainsi qu'une salle d'eau. Au demi-niveau, on retrouve une grande salle de bains avec douche, baignoire et WC. Le premier étage sur parquet massif offre 2 chambres avec placards de 20 et 10 m². Au dernier étage, le palier dessert 2 chambres également sur parquet massif ainsi qu'une salle d'eau. Cave saine. Double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage gaz avec chaudière à condensation neuve installée en 2025. Maison parfaitement entretenue. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 282511 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 350 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A vendre, appartement T2 avec jardinet privatif et cave
Exclusivité ! Idéal primo-accédant ! A vendre, à moins d'1,5 km à pied de la gare d'Amiens, quartier Sainte-Anne, secteur boulevard de Bapaume, venez découvrir cet appartement de type 2 de plain pied parfaitement équipé avec son jardinet privatif de 23 m² et sa cave en sous-sol. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété construite en 1997 et se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 17 m² donnant sur le jardin avec coin cuisine équipée, une chambre de 9 m², un couloir menant à un toilette séparé avec branchement pour le lave-linge ainsi qu'une salle d'eau. Le jardinet bénéficie d'une exposition sud-est. Chauffage électrique individuel. Double vitrage PVC. Sera vendu libre de toute occupation. Dernier loyer connu non meublé : 560 €. Taxe foncière 2024 : 1268 €. Charges annuelles de copropriété : 720 €. Actuellement, le ballon d'eau chaude récent surdimensionné pour la taille du bien participe à la mauvaise note du DPE, cela pourra être largement amélioré avec un petit ballon extra plat thermodynamique. Possibilité d'acquérir dans la résidence un box fermé de 15 m² en sus. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 281937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 397 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un cocon lumineux avec terrasse, au cœur du quartier Saint Honoré – Amiens
Idéalement situé dans une rue calme et à sens unique du très prisé quartier Saint Honoré à Amiens, cet appartement allie confort moderne et douceur de vivre. Niché au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2017), parfaitement entretenue et à taille humaine (3 étages seulement), il offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités et du centre-ville. Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall avec espace vestiaire invite à la découverte d'une belle pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte fonctionnelle. La chambre, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'un accès direct à une salle de bain attenante. Le vrai coup de cœur ? Une terrasse d'environ 10 m² exposée Sud-Est, accessible aussi bien depuis le séjour que la chambre, idéale pour profiter des premières lueurs du jour, prendre un café au soleil ou recevoir en toute intimité. Une place de stationnement sécurisée complète ce bien, rare sur le secteur. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
*** HYPER CENTRE VILLE *** SUPERBE STUDIO DERNIER ETAGE ***
Découvrez ce magnifique appartement de type 1 situé en plein cœur du centre-ville au 2ème et dernier étage d'un ancien hôtel particulier rebaptisé Résidence Ambre ! Construit et rénové entièrement en 2024, ce bien offre 32 m² de surface au sol ( 23 m2 selon la loi Carrez ). Cet appartement est idéal pour un investissement locatif de qualité ( location de courte durée type airbnb autorisée ) ou un jeune à la recherche d'un espace confortable. L'excellente localisation offre un accès immédiat aux commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement moderne dans un emplacement très convoité. Réservez votre visite dès aujourd'hui pour découvrir ce petit bijou en plein cœur de la ville. Composition du bien: .Grande pièce de vie avec espace bureau ou couchage .Cuisine aménagée .Salle d'eau avec wc Charges mensuelles de copropriété : 35€ Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique Taxe foncière en cours de calcul Cette annonce référence 280172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 133 750,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 428,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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