Acheter un maison à Amiens

Zefir vous propose à la vente une maison située sur la Route de Paris à Amiens. Voici comment elle est aménagée : Au rez-de-chaussée : - Un séjour, - Une chambre, - Une grande cuisine séparée, - Un cellier, - Une salle d'eau, - WC séparé. Au premier étage : - Une chambre. Au deuxième étage : - Une chambre, - Un bureau. Les atouts : - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire, - Une dépendance, - Un jardin. Parce que la localisation ça compte aussi : - Les arrêts de bus les plus proches sont Fosse au Lait et Pagès, tous situés à environ 100m de la maison. - L'école la plus proche est l'école primaire Jules Lefebvre, à environ 400m. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1347€ - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Distribution eau : Gaz Il est à noter que le terrain n'est actuellement pas accessible en raison de la végétation. Des travaux au rez-de-chaussée seront nécessaires pour remédier à des traces d'humidité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse située à moins d'un kilomètre de l'hyper centre d'Amiens dans le quartier St Honoré. 

Cette amiénoise à deux fenêtres en façade d'environ 135 m² au sol (128 m² Loi Carrez) propose au rez-de-chaussée une pièce de vie d'une superficie totale de 65 m² avec cuisine aménagée-équipée et un joli salon-séjour ouvert sur le jardin, un toilette indépendant avec lave-mains et l'entrée vers la cave de 13 m². Le premier étage offre une vaste chambre parentale de 19 m² ayant gardé le charme de l'ancien avec les hauteurs sous plafond, les placards et le parquet massif, une salle d'eau avec WC de plus de 9 m² ainsi qu'une autre chambre de 8 m² avec un autre accès.

 On retrouve au second et dernier étage une belle chambre mansardée de plus de 20 m² avec salle d'eau et toilettes. 

Atouts principaux : Bien entièrement rénové, toiture récente en ardoises, façade sablée, huisseries double vitrage, chauffage électrique à inertie, ballon thermodynamique, excellent DPE, jardin d'environ 90 m². Diagnostic électrique vierge. Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 297194 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 367 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à rénover avec grand potentiell* *Description :* Maison de 72m² en brique sur deux niveaux, à rénover sur de bonnes bases, située sur une parcelle de 903m². Cette propriété offre : - Au rez-de-chaussée : - Entrée - WC indépendant - Salle de bains - Cuisine - Salon - À l'étage : - Trois chambres, dont une peut être transformée en dressing séparé ou autre pièce *Équipements :* - Chauffage gaz avec cuve Antargaz - Garage d'environ 42m² - Dépendance - Deuxième maison à rénover sur la même parcelle (grosse rénovation ) *Situation :* - À 15 minutes d'Albert - À 15 minutes de la zone commerciale Nord *Potentiel :* -Possibilité de rénover la deuxième maison pour en faire votre résidence principale ou autre envie . - La maison de 72m² en bien principale au autre projet . - Idéal pour les investisseurs ou les familles *Travaux :* - Rénovation complète à prévoir pour donner à ces maisons le style qui vous convient Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété et de vous projeter dans votre futur projet ! *Contact :* Si vous êtes intéressé par cette propriété, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Cette annonce référence 296930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC NOREL (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 92306115400012. Prix du bien : 116 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 110 590,00 € Honoraires TTC : 5,79 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à Amiens. Ce bien est divisé en trois logements de 70 m², 26m2 et 23m2.
3 logements loués actuellement : 460€ et 470€/mois. Atouts : * Jardin pour profiter des beaux jours.
 * Véranda * Cave pour un espace de stockage supplémentaire.
 * Fibre optique pour une connexion internet rapide.
 *Emplacement et gaines présentes pour passer en 3 compteurs individuels. La maison est située à proximité de : * L'arrêt de bus 3ème D.I. à 50m.
 * L'école maternelle Bapaume à 380m.
 * Le parc Parc Rue Gabriel De Mortillet à 450m.
 Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 2486€
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Enterprise Immobilier vous présente une opportunité d'investissement : un bâtiment commercial d'environ 1750 m², situé à Amiens, et loué à des locataires de qualité. Volume d'investissement : entre 1.650.000 € et 1.850.000 € net vendeur Rentabilité : 7,8 % Honoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur #investissement #immobilierdentreprise #murscommerciaux #rentabilité #amiens #realestate #opportunité #enterpriseimmobilier Prestations : Bon état

Idéalement situé à 5 min à pied du centre ville d'Amiens dans une rue calme et à sens unique, venez découvrir cette charmante maison amiénoise entièrement rénovée de 90m². Ce bien se compose au RDC d'une pièce de vie de plus de 28m², d'une grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse grâce à ces deux puits de lumière, d'un WC séparé une cave, ainsi que d'une superbe terrasse avec son abri donnant accès sur le jardin équipé d'un cabanon. Au 1er étage vous trouverez un palier desservant une belle chambre ainsi qu'une grande salle d'eau équipée de son WC. Au 2ème étage se trouve une chambre de 22 m² au sol. Pour votre confort, les huisseries sont en double vitrage PVC, la porte d'entrée est sécurisée et vous disposez également d'un adoucisseur d'eau. Véritable coup de cœur pour cette maison sans travaux à prévoir. Cette annonce référence 296717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de plain pied à rafraichir, elle se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour avec terrasse, d'une cuisine et arrière cuisine, d'un wc, d'un bureau, d'une salle de bain et de 4 chambres. Un sous sol complet d'environ 150m2 et un jardin arboré complètent cette maison. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06.61.09.19.78 Cette annonce référence 287970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD DHILLY (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 49918350700064. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée de 68 m² avec jardin rue Saint-Honoré à Amiens Emplacement recherché à Amiens, dans le quartier Saint-Honoré, à proximité des commodités et transports. Aucun travaux à prévoir pour cette jolie maison de 68 m², parfaitement entretenue et rénovée avec soin. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée sur salon cosy, une cuisine fonctionnelle, une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une salle d' eau. Au premier étage : un palier dessert un second WC et une belle chambre lumineuse. Au second étage : une seconde chambre offrant un espace nuit chaleureux et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin et d une terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance. Prestations supplémentaires : - Chaudière neuve installée en juin 2025 - Toitures refaites il y a 5 ans - Porte d'entrée changée il y a 1 an - Présence d'une cave saine Une maison clé en main, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite sans tarder ! Prix : 169 900€ FAI !!! Cette annonce référence 296468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU LEFEBVRE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 98311734200011. Prix du bien : 169 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située dans une impasse du quartier St Anne, à 3min de la gare à pied ! Posez vos valises dans cette maison de 79 m2 ( 72 m2 loi carrez ) rénovée avec beaucoup de goût en 2022 et qui peut être vendue entièrement meublée ! Idéal investissement locatif clef en mains en meublé ou airbnb ! Ce bien se compose comme suit : Rdc: .Entrée avec rangements .Joli séjour .Cuisine aménagée 1er: .Salle d'eau avec wc .Chambre .Bureau ( ou chambre d'enfant ) 2nd: .Espace dressing .Grande chambre mansardée Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage et production eau chaude au gaz Cave Taxe foncière : 1050 € . Cette annonce référence 296199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2021 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez Mathilde OBRY ! A vendre, à proximité de tous les commerces et du Parc de la Hotoie, venez découvrir cette belle amiénoise mitoyenne que d'un seul côté par un garage, bien entretenue avec son adorable jardin d'environ 120 m². Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un espace entrée avec dressing aménagé, une cuisine aménagée, un salon-séjour donnant sur la terrasse et le jardin (le branchement pour l'insert bois ou le poêle à granulés est prêt si besoin), un toilette séparé, un espace bien pensé pour l'emplacement de votre lave-linge à côté de la cuisine. Le premier étage dessert une chambre de 10 m² avec grand dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains récente. Au second et dernier étage, on retrouve une chambre mansardée traversante de 14 m² au sol avec quelques rangements bien pratiques pour vos habits. Beau jardin clos et arboré. Fenêtres double vitrage. Taxe foncière 2024 de 664 €. Velux de l'étage fatigués (prévoir par la suite d'en changer 2). Cave saine. Vidéos sur demande. Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 296145 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 182 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du centre ville, cette maison mitoyenne (que d'un coté et peu gourmande en energie) bénéficie en premier lieu d'un espace extérieur qui plaira à tous. Complètement clos avec double portail électrique, verdoyant et aménagé pour accéder très facilement aux bâtiments annexes de la maison (garage, atelier, stockage, salle de cinema , cuisine d'été...il y a de quoi occuper l'espace 2 fois 30m2) À l'intérieur c'est le séjour qui fait la différence, il a vu des dîners à presque 40 personnes ! 45 m2 aménagés en L avec un poêle à pellets, il permet de choisir vos meubles sans vous restreindre dans les mesures... La cuisine indépendante, et équipée dispose d'assez d'espace pour y manger au moins à 4 ou 6 ! Toujours au rdc, on trouve une chambre avec un mur de dressing, et une porte fenêtre avec accès à la terrasse, vue sur les hortensias dès le reveil ! La salle de bains avec baignoire et douche se situe juste à coté. Enfin pour conclure le rez de chaussée, il ya une lingerie / arrière cuisine et des wc independants sans oublier l'accès à la cave (ventilée équipée d'un adoucisseur d'eau). Pour aller au 1er étage, on passe par une pièce qui accueille aussi de nombreux rangements, et à l'étage il y a 5 chambres avec points d'eau, des wc, une salle d'eau, et encore un dressing. Le tout est bien isolé, Fenêtres en double vitrage, velux avec volets solaires, DPE C ! Emplacement rue Saint Maurice, proches du campus universitaire de la citadelle et de l'école d'ingénieurs, desservi par les bus, centre ville à 5 minutes de vélo. Cette annonce référence 296050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 324 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amiens - Hyper Centre Ville : A 50m de la rue pietonne et de l'Hotel de Ville !   Idéal pour investisseurs ! Rentabilité à 10% ! Un appartement d'environ 90m2 composé de 6 chambres !   L'appartement situé au 4ème étage comprend : - entrée et couloir - 6 chambres d'environ 9 à 12m2 chacune - 2 salles d'eau - 2 wc - balcon filant !   Chaque chambre est destinée en location meublée comprenant : - lit, vasque avec placard, bureau/table, chaises, commode, plaque electrique, réfrigérateur, micro-onde Les Chambres sont louées 400 EUR Charges Comprises   Les charges propriétaires sont de 175 EUR par mois comprenant : chauffage, eau chaude et froide, parties communes Taxe foncière : 2.300 EUR

Secteur Sud – Proche axes autoroutiers et CHU Découvrez une maison contemporaine de type 5 alliant confort moderne, domotique et efficacité énergétique (classée B, raccordée au réseau de chaleur urbain). Surface habitable : 112 m² Composition : Rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un séjour salon lumineux ouvert sur une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse et un jardin, une salle d'eau avec wc suspendu 1er étage : Deux chambres spacieuses, une grande terrasse de 25 m² accessible depuis l'une des chambres, salle de bains avec wc suspendu 2e étage : Deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc suspendu. Garage privé et une place de stationnement devant la maison Jardin clos Maison entièrement domotisée Atouts : Maison neuve (juin 2024), sous garanties Chauffage économique via réseau de chaleur Environnement calme et résidentiel Accès rapide aux principaux axes routiers et commodités Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite , un bien rare alliant modernité, confort et économie d'énergie. Cette annonce référence 294278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2024 Score DPE : 70 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide maison totalement rénovée offrant un style de vie urbain et élégant. Située dans une rue paisible du quartier Henriville ou le stationnement est aisé, elle séduira les familles nombreuses et les amoureux des beaux volumes. Cette demeure d'exception allie charme d'antan et confort moderne. Un espace de vie spacieux de plus de 70 m², une cuisine accueillante et contemporaine et le cachet des matériaux d'époque vous attendent. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à sa terrasse et son jardin de près de 100 m² exposé Ouest ! Ce bien se compose comme suit : Rdc: .Vaste entrée .Cuisine aménagée et équipée .Salle à manger .Salon .Wc séparé Au 1er: .3 grandes chambres ( 11, 15 & 20 m²) dont une avec salle d'eau et une autre avec terrasse privative .Une salle de bain avec baignoire .Wc séparé Au second: .2 grandes chambres ( 18 & 23 m² ) .Salle d'eau Dernier: .Grande chambre mansardée de 34 m² au sol ( 19 m² loi carrez ) idéale pour une salle de jeux Chauffage central gaz Production eau chaude par ballon thermodynamique Poêle à granules Taxe foncière : 3.300€ À SAVOIR AFIN DE RESPECTER LE DEVOIR D'INFORMATION: A été détecté de manière localisée ( entrée ) en 2023 avant la rénovation complète la présence de mérule, la maison a donc reçu un traitement curatif adapté en 2024 par une entreprise spécialisée et certifiée Qualibat. Ces travaux sont donc sous garantie décennale. Un diagnostic de constat d'état parasitaire sur la totalité de la maison a été fait en Avril 2025, ce dernier nous confirme l'absence totale de parasites ou champignons. . Cette annonce référence 294270 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 799 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMIENS ! PROCHE DE LA GARE SNCF A PIED et de toutes les commodités ! Agréable Maison de 94 m² de 4 pièces composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une salle de bain et un wc indépendant. Aux étages vous trouverez 3 belles chambres avec de très beaux volumes. A cela s'ajoute une cave et un bel extérieur avec sa dépendance pour profiter pleinement des beaux jours. Double vitrage PVC / Très beaux volumes des pièces / Matériaux de qualité / Assainissement collectif / Chauffage gaz de ville / Electricité aux normes (aucune anomalie) / Gaz aux normes (aucune anomalie) / Très bon Diagnostic énergétique ! Une visite s'impose ! Cette annonce référence 294276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2024 Score DPE : 124 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre en exclusivité : magnifique terrain constructible de 2 947 m² dont environ 1200 m² constructibles. Idéalement situé dans le paisible et recherché secteur de Montières, route d'Abbeville. Ce terrain offre un cadre verdoyant et calme, parfait pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Cette annonce référence 293639 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 50371972600039. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une rue calme au coeur du quartier St Honoré, joli terrain à bâtir de 188 m2. Un permis de construire a été accordé sur celui-ci pour une jolie maison contemporaine de 160 m2 habitables plus un garage. Ce permis est purgé de tous recours donc vous pourrez construire immédiatement... aucun délai d'attente administratif. Professionnels du bâtiment ce projet est fait pour vous ! Cette annonce référence 260411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 90 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Quartier Sainte-Anne ! Venez découvrir dans une rue calme, cette Amiénoise à rénover composée au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine avec dégagement donnant sur un wc et une cour de 7 m² environ. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant 2 chambres dont une avec salle d'eau. Au second étage, une chambre et un bureau complèteront la surface habitable du bien. Travaux et rafraichissement à prévoir. Cette annonce référence 292128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 38192163400022. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dury - Au Coeur du Village : Situé dans un secteur calme de Dury, à seulement quelques minutes d'Amiens. A proximité immédiate des écoles, de l'autoroute, de la rocade, du CHU Sud et de Auchan ! Superbe Maison / Appartement de 95m2 comprenant 3 Chambres avec Jardin, Grand Garage ! Ce beau duplex de 95 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié.   Il se compose : - Au rez de chaussée , une belle entrée avec wc - Grande pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et semi- ouverte d'environ 44 m2 - Trois belles chambres d'environ, 11m2, 13m2 et 11m2 - Une salle de bain avec douche et wc   Sans oublier : - Chauffage au sol pour un confort optimal toute l'année - Jardin et terrasse privatif d'environ 100 m2 idéalement exposé, parfait pour vos moments en extérieur. - Garage spacieux pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules   Charges de copropriété très faibles : 30EUR/ mois Taxe foncière : 1400 EUR     Idéalement situé : commerces, écoles et axes routiers à proximité tout en profitant d'un cadre paisible et verdoyant. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille ou un investissement locatif rentable. Aucun travaux à prévoir ! Pour toutes demandes d'informations ou de visites, Contacter Hafida au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amienois.fr

Idéalement située entre le centre ville et le Sud d'Amiens à 7 minutes du Chu, Cette Amiénoise impeccable de l'entrée au second, saura vous séduire par son charme : parquet bâtons rompus dans le séjour et très belle cheminée, cuisine large et complètement aménagée, salle de bains (avec wc fermés) au rez de chaussée pour surveiller les enfants dans le bain en même temps que le repas et les devoirs :), avant la courette une petite extension accueillera un con lecture, une collection de plantes ou les trottinettes des enfants (qui peuvent aussi aller dans un petit cabanon dehors) ! Au premier : palier deux chambres lumineuses. Au second une chambre palière et la dernière chambre (très bien isolées pour un confort thermique optimal) La façade à été complètement ravalée par un professionnel, et ce n'est pas parce qu'elle est en photo que vous pouvez sonner pour demander des renseignements, vous n'obtiendriez que ma carte de visite alors autant m'appeler directement au 06 33 19 84 58 :) Cette annonce référence 292199 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2025 Score DPE : 193 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr