Acheter un maison à Amiens
AMIENS - HYPER CENTRE VILLE : LOCAL COMMERCIAL 400 m2
AMIENS - HYPER CENTRE VILLE : LOCAL COMMERCIAL 400 m2 Le cabinet immobilier Amienois vous présente une opportunité rare en plein coeur du centre de ville. - Emplacement stratégique : en rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès PMR, visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade, flux piéton important idéal pour commerce ou activité professionnelle. - Surface généreuse de plus de 400 m2 répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Le local est lumineux et facilement modulable avec de nombreuses cloisons amovibles : laissez libre cours à vos projets ! Il se compose de plusieurs pièces, de points d'eau et de sanitaires parfait pour un aménagement en bureaux, centre médical, showroom ou tout autre concept. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol + jouissance de 4 places extérieures. Taxe foncière : 9.200EUR/an Charges de copropriété : 8.000EUR/an (chauffage collectif inclus) Pour plus de renseignement, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amiens.fr
Amiens, Résidence Berlioz : Appartement 64m2 pour colocation
Amiens - Résidence Berlioz : A proximité du Campus Universitaire Nord de la Citadelle, des arrets de bus ! Vue immanquable sur la Tour Perret et la Cathédrale ! Très Lumineux ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose: Un appartement de 64m2 au 7ème et dernier étage ! Des travaux lourds ont été voté concernant les rénovations énergétiques de l'immeuble. Ces travaux permettront d'améliorer considérablement le DPE de l'immeuble et le DPE de l'appartement. Cet appartement agencé parfaitement pour une colocation comprend : - une entrée - 3 chambres de 18m2, de 13m2 et 9m2 - une cuisine aménagée et équipée d'environ 11m2 - une salle d'eau avec douche italienne et wc séparé L'ensemble avec une place de parking privée et une cave La résidence possède également un ascenseur ! Les charges de copropriété sont de 205EUR par mois et ont l'avantage d'inclure : le chauffage, l'eau chaude et froide et tous les espaces verts ! L'appartement peut convenir également pour un 1er achat ! Il est possible d'ouvrir en supprimant le mur de la chambre voisine de la cuisine. Idéal pour un projet de colocation avec ses 3 chambres ! Potentiel Locatif de 400 EUR par chambre (soit 1.200 EUR au total ) Simulation : Pour un pret de 120.000 EUR tout inclus ( honoraires agence, notaires et travaux ) sur 20 ans à un taux moyen de 3.50EUR : Mensualité de 700 EUR par mois ( pour 1.200 EUR de loyers par mois ) Ces travaux de copropriété comprendront : - isolation par l'extérieur de l'immeuble, isolation de la toiture, système de ventilation, etc... - les couts de ces travaux seront après subventions déduites et Prêt géré par le syndic d'un montant de 47EUR par mois. Ces travaux permettront également de bénéficier d'une plus value potentielle en cas de revente future ! Mais aussi, en terme d'attractivité locative. Vos futurs locataires pourront bénéficier d'un confort visuel et de vie ! Vous, de votre coté, vous gagnerez en loyers mais aussi en dépense énergétique avec le gain réalisé !
Immeuble de rapport 5 chambres Amiens- secteur Henriville
Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cette maison de ville de 5 chambres d'environ 93m2 habitables, parfaitement entretenue, située à quelques pas du centre ville. Actuellement exploitée en colocation meublée. Vous trouverez: - RDC une chambre avec coin douche d'environ 11m2, une pièce de vie avec cuisine séparée d'environ 29m2 avec petite courette d'environ 20m2. - premier étage: deux chambres avec douche séparé, d'environ 10m2 et 13m2. - deuxième étage : deux chambres de 10m2 et 15 m2 habitable . Situé à quelques minutes à pieds du centre ville. - Pôle Citadelle à 8 min - CHU sud à 7 min - Gare d'Amiens à 8 min Revenus locatifs mensuels : 2300EUR/ mois Opportunité rare pour investissement locatif avec une excellente rentabilité. Chauffage: gaz de ville. Un seul compteur électrique. Pour plus de renseignements contacter Hafida au 06.63.12.10.05 hafida@immobilier-amienois.fr
AMIENS - HYPER CENTRE VILLE : LOCAL COMMERCIAL 400 m2
AMIENS - HYPER CENTRE VILLE : LOCAL COMMERCIAL 400 m2 Le cabinet immobilier Amienois vous présente une opportunité rare en plein coeur du centre de ville. - Emplacement stratégique : en rez-de-chaussée d'un immeuble avec accès PMR, visibilité optimale grâce à une large vitrine en façade, flux piéton important idéal pour commerce ou activité professionnelle. - Surface généreuse de plus de 400 m2 répartie sur deux niveaux desservis par un ascenseur. Le local est lumineux et facilement modulable avec de nombreuses cloisons amovibles : laissez libre cours à vos projets ! Il se compose de plusieurs pièces, de points d'eau et de sanitaires parfait pour un aménagement en bureaux, centre médical, showroom ou tout autre concept. Stationnement : 2 places de parking en sous-sol + jouissance de 4 places extérieures. Taxe foncière : 9.200EUR/an Charges de copropriété : 8.000EUR/an (chauffage collectif inclus) Pour plus de renseignement, merci de contacter Hafida Essanoussi au 06 63 12 10 05 ou par email : hafida@immobilier-amiens.fr
🏡 Maison 5 chambres – Patio + jardin – Rue Jules Barni – Amiens
Maison 5 chambres – Patio + jardin – Rue Jules Barni – Amiens Située rue Jules Barni à Amiens, à quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison amiénoise d'env. 125 m² offre 1 cadre de vie fonctionnel et lumineux, avec des extérieurs bien séparés et une distribution modulable idéale pour une famille. La maison a conservé tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond... Des éléments authentiques qui séduiront les amateurs de cachet. L'ensemble est sain et entretenu, avec certains espaces à rafraîchir selon vos envies de modernisation. Au rez-de-chaussée : 1 entrée avec sas 1 double séjour traversant sur parquet 1 cuisine équipée donnant sur 1 patio d'environ 15 m² 1 pièce récente (salle à manger, bureau ou chambre) ouvrant sur 1 jardinet orienté sud-est 1 salle d'eau avec douche à l'italienne 1 WC indépendant Aux étages : 2 chambres avec rangements intégrés et 1 salle de bain 2 pièces mansardées (chambre et bureau ou 2 chambres) 1 grenier aménageable d'environ 10 m² En complément : 1 grande cave saine et 1 dépendance dans le jardin. Garage possible à proximité en location Les plus : Rue Jules Barni – quartier central et recherché Patio + jardinet séparés 1 pièce récente lumineuse et sa salle d'eau Cachet conservé : parquet, carreaux de ciment Double vitrage, chauffage gaz Commerces, écoles, bus accessibles à pied Garage possible à louer à proximité Pour plus d'infos ou pour organiser 1 visite, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce référence 290524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4003.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
👉 Maison 2 chambres avec cour – Quartier Henriville Amiens
Située dans le quartier très recherché d'Henriville à Amiens, cette maison de 75m² bien entretenue et aménagée avec goût offre 2 chambres et une cour intime. Calme, charme et proximité des commodités à pied. Maison 2 chambres avec cour – Quartier Henriville – Amiens À vendre à Amiens – Quartier Henriville : découvrez cette charmante maison de ville d'environ 75 m², idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, juste derrière le Cirque Jules-Verne. Un emplacement rare, où tout est accessible à pied : commerces de proximité, écoles, transports, espaces verts… Un cadre de vie calme et agréable Installée dans une rue tranquille, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant à l'avant, sans vis-à-vis direct. Une vraie respiration, qui apporte un sentiment d'espace et de calme, loin de l'agitation urbaine. Un intérieur agréable et bien pensé Si la façade reste discrète, l'intérieur, lui, surprend agréablement. Dès l'entrée, on découvre un salon cosy, une belle cuisine aménagée et équipée, séparée par une verrière contemporaine. L'ensemble est chaleureux, bien entretenu et offre un intérieur agréable, aux prestations actuelles. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison dispose également d'une petite cour à l'arrière, parfaite pour prendre un café le matin ou déjeuner au calme aux beaux jours. Et une cave complète ce bien. À l'étage, une chambre principale, un grand espace dressing et une salle de bain moderne avec WC. Les combles aménagés accueillent une seconde chambre pleine de charme. Ce qu'on aime : Quartier Henriville : central, résidentiel, très coté à Amiens Maison bien entretenue : intérieur propre, fonctionnel et confortable Pas de vis-à-vis immédiat : verdure à l'avant de la maison Petite cour agréable pour un moment en extérieur sans contrainte Vie de quartier agréable : commerces, écoles, bus à deux pas Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, dans l'un des meilleurs quartiers d'Amiens. Pour plus d'infos ou une visite, contactez-nous dès maintenant ! Cette annonce référence 290226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURÉLIEN BAUMERT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 88181853800012. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 316 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez le charme intemporel d'une maison à Amiens
Cette maison chaleureuse au cœur d'Amiens offre un cadre de vie paisible et authentique datant de 1948. Avec ses 53 m², elle propose un espace idéal pour ceux en quête de calme et de confort, tout en restant proche des commodités urbaines. Composée de 3 pièces, dont 2 chambres confortables. Le séjour et les espaces de vie sont baignés de lumière et dotés de matériaux de qualité. Lumineux et fonctionnels, ses intérieurs incluent une cave pratique et des WC séparés, garantissant confort et intimité. Proche des services locaux et des écoles, ce bien est un parfait compromis entre tranquillité et vie citadine. Idéal pour un coup de cœur! Visitez sans tarder ce bijou d'authenticité présenté par Alexandra Elie. Cette annonce référence 282232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA ELIE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52785028300013. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'amiénoise ravalée avec jardin
Située sur le boulevard Chateaudun à proximité égale du CHU et du centre ville, Cette Amiénoise à la large fenêtre, sur une façade ravalée recherche de nouveaux occupants ! Si vous n'êtes pas porté sur la malle à outils, et que vous préférez poser vs valises et profiter, venez visiter ! Vous trouverez une entrée avec verrière ouverte sur le salon, un séjour double et une grande fenêtre (si vous avez un chat, le point de mire est validé par Simba qui occupe les lieux aujourd'hui). Comme dans de nombreuses Amiénoises, la cuisine se situe en enfilade, elle est large et toute équipée pour s'y poser, cuisiner, dîner ... elle donne sur le jardin qui bénéficie d'une petite terrasse de repli pour les jours de pluie, si rares en Picardie ... Le rdc se termine par les wc, une buanderie et l'accès à la cave voutée. Au demi palier, une salle bain lumineuse, très optimisée et offrant une baignoire, une douche et des wc, ensuite, on retrouve un agencement traditionnel de deux chambres par palier, celle sur rue plus grande que celle sur cour (l'une d'elles est aménagée aujourd'hui en un superbe dressing qui fera rêver toutes les fans de Carrie Bradshaw ! Au second palier, deux chambres, et une petite pièce de rangement ! Pour toutes questions contactez Camille Gaillot au 06 33 19 84 58 Cette annonce référence 289847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE GAILLOT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 81469047500029. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025 Score DPE : 200 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1872.00 € et 2532.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de 135 m² à Amiens - Idéale pour Usage Mixte : Habitation et/ou Local Commercial
Zefir vous propose à la vente cette maison de 135 m², située dans le quartier recherché de la Rue Faubourg de Hem à Amiens. Possibilité d'aménager le bien en usage mixte : local commercial et habitation Caractéristiques principales : - Un séjour spacieux et lumineux - 4 chambres confortables - 2 cuisines - Une salle de bain . Les atouts : - Une cour ensoleillée pour profiter des beaux jours. - Une Cave offrant un espace de rangement supplémentaire. - Fenêtres à double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité pour ceux qui aiment personnaliser et moderniser leur espace de vie. Localisation privilégiée : Cette maison bénéficie d'une situation idéale avec toutes les commodités à proximité : Arrêts de bus à quelques pas : Espace Alliance, Faubourg de Hem, Louis Blanc, Egl. St-Firmin, Sully. Écoles à moins de 1 km : École primaire du Faubourg de Hem, École privée Saint Jean, Collège Édouard Lucas. Espaces verts à moins de 2 km : Parc du Grand Marais, Aire du Camping-Car, St. Pierre Park. Informations techniques : Taxe foncière : 1 712 € DPE : E Chauffage : Gaz, avec chauffage central. Distribution d'eau : Chauffage central. Informations complémentaires : Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques. Envie de visiter ? Contactez Zefir dès maintenant pour découvrir cette maison au fort potentiel.
MAISON COUP DE COEUR AVEC 5 CHAMBRES, TERRASSE ET COUR A PROXIMITE DE LA GARE
A vendre, à moins de 800 mètres à pied de la gare d'Amiens, quartier Sainte-Anne, au pied de toutes commodités, venez découvrir cette grande maison de ville bien entretenue aux plafonds hauts composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine équipée moderne avec salle à manger de plus de 40 m², une salle d'eau avec WC, un salon de 26 m² ainsi qu'un accès vers le sous-sol et sa cour aménagée de 12 m². Au premier étage, on découvre 2 chambres de 14 m² avec placards intégrés dont l'une est palière, une salle de bains avec double vasque et toilette ainsi que l'accès vers la jolie terrasse de 30 m². Au second, on retrouve 2 chambres de 12 et 9 m². Le dernier étage offre une cinquième chambre traversante de 20 m² au sol (12 m² habitables). Grand sous-sol avec buanderie. Les chambres aux étages sont sur parquet massif. Double vitrage PVC. Chauffage gaz de ville (chaudière murale de 2018 entretenue chaque année). Taxe foncière 2024 : 1950 €. A voir rapidement ! Appelez-moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 289600 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 328 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2025 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande maison de ville Amiens- secteur Henriville 5 chambres
Le cabinet immobilier amiénois vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville de 5 chambres d'environ 93m2 habitable, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses futurs occupants. Parfait pour une famille nombreuse, un projet de colocation. Vous trouverez: - RDC une chambre avec coin douche d'environ 11m2, une pièce de vie avec cuisine séparée d'environ 29m2 avec petite courette d'environ 20m2. - premier étage: deux chambres avec douche séparé, d'environ 10m2 et 13m2. - deuxième étage : deux chambres de 10m2 et 15 m2 habitable . Situé à quelques minutes à pieds du centre ville. - Pôle Citadelle à 8 minutes en voiture - CHU sud à 7 minutes en voiture - Gare d'Amiens à 8 minutes en voiture. Chauffage: gaz de ville. Un seul compteur électrique. Pour plus de renseignements contacter Hafida au 06.63.12.10.05 hafida@immobilier-amienois.fr
AMIENS
Proche Hopital d'Amiens Maison d'habitaion de type 4 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et equipée, un WC A l'étage 3 chambres, une salle de bain Un Jardin privatif d'environ 250 m², Un garage La maison a été construite en 2012 Fait partie d'une copropriété Bien en copropriété : lots Charges courantes : 664 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 206 000 Euros * *Dont Honoraires 5.64 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 195 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950 Euros et 1350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
A Vendre Belle Maison en Pierre de Taille Amiens (Sud)
AMIENS, dans un quartier calme, rue en impasse, à proximité du pôle des cliniques, de la rocade et des axes autoroutiers. La maison est située sur un terrain de 1 200 m², clos et arboré, aménagé d'une belle terrasse. De construction traditionnelle, elle offre une surface habitable de 219 m² avec des volumes généreux. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée avec wc indépendant • Vaste séjour-salon de 50 m² avec cheminée à feu de bois • Cuisine aménagée et équipée • Suite parentale de plus de 20 m² avec salle d'eau Au premier étage, un couloir distribue: • 5 grandes chambres • 2 salles de bain dont une avec douche • WC indépendant • Par un escalier escamotable, on accède au grenier d'environ 41m2 offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison est construite sur un sous-sol complet comprenant garage, laverie, cave à vin et chaufferie (chaudière condensation au gaz de ville) Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Cette annonce référence 274496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 613 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/05/2024 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2201.00 € et 2977.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Amiens, Campus Citadelle / Saint Pierre : Immeuble de rappo
Amiens, Campus Universitaire Nord de la Citadelle / Saint Pierre : En exclusivité au Cabinet Immobilier Amiénois ! Emplacement exceptionnel : - à 100m du Campus, du Parc Saint Pierre ! - à 500m de Saint Leu et du Centre Ville ! - à proximité immédiate de nombreuses facultés : des arts, des sciences, de droit, d'économie, des lettres, d'histoire, des langues.... Un immeuble de rapport d'environ 105m2 comprenant 4 lots : Lot 1 - Appartement type 2 de 26 m2 : séjour / coin repas et kitchenette, chambre, salle d'eau ( Loué 596 EUR réparti : 526 EUR + 70 EUR de charges ) Lot 2 - Appartement type Studio de 19m2 : séjour / coin cuisine avec kitchenette, et une salle d'eau et wc ! ( Loué 490 EUR réparti : 430 EUR + 60 EUR de charges ) Lot 3 - Appartement type 2 de 29m2 : séjour / coin cuisine avec kitchenette, chambre et salle d'eau avec wc ! ( Loué 510 EUR réparti : 450 EUR + 60 EUR de charges ) Lot 4 - Appartement type 2 de 24m2 à 1m80 (33m2 au sol) : T2 en duplex avec séjour-salon et coin cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage : chambre en mezzanine ! ( Loué 620 EUR réparti : 560 EUR + 60 EUR de charges ) Les loyers sont de 2.220 EUR C.C par mois Chauffage gaz collectif, un seul compteur EDF, un seul compteur d'eau. Taxe foncière : 2.900 EUR dont 400 de Taxe Ordures Ménagères ! Emplacement PREMIUM ! Peu de vacances locatives ! Tous les logements sont loués entre 400 EUR et 550 EUR charges comprises ! Belle façade sablée ! Emplacement idéal pour investisseurs ou AirBnb !
Amiens - Faubourg de Hem / La Hotoie : Amiénoise 60m2 avec 2
Amiens - Sud-Ouest / La Hotoie : Secteur Route de Saveuse ! Le Cabinet Immobilier Amiénois vous propose : Une amiénoise de 60m2 au sol (57m2 à 1m80) comprenant : - séjour / salon / cuisine d'environ 28m2 - salle d'eau avec wc Au 1er étage : - chambre de 10m2 - bureau palier de 5m2 Au 2nd étage : - 1 grande chambre sous combles de 16m2 au sol ( 9m2 à 1m80) La maison en complément possède une cour couverte d'environ 10/15m2 avec accès sur l'arrière de la maison ! Gros rafraichissement à prévoir ! Prise de rendez vous possible directement sur le site !
À vendre, au pied du centre ville, boulevard Pasteur, belle maison de 4 chambres, possibilité 6 avec cour
Seulement chez Mathilde Obry ! À vendre, au pied du centre ville et du cirque, à 700 mètres à pied de la Place Gambetta et à moins d'1,4 km de la gare d'Amiens, au cœur du boulevard Pasteur et sans vis-à-vis, venez découvrir au rez-de-chaussée de cette belle amiénoise une entrée sur carreaux de ciment, double salon-séjour lumineux et traversant de 28 m² avec de très belles hauteurs sous plafonds (rosaces, moulures, ancienne cheminée non tubée), cuisine à aménager de 13 m² donnant sur une cour également sans vis-à-vis et idéalement orientée Sud de 15 m² (soleil l'été de 12h à 19h30). Dans la montée vers le premier étage, vous trouverez en demi palier une vaste salle de bains avec baignoire d'époque en fonte aux pieds Lion, une douche ainsi qu'un toilette. Au premier palier, se distinguent 2 chambres de 12 et 13 m² chacune équipée de placards anciens ainsi qu'un espace pouvant devenir selon vos besoins un dressing de 4 m² ou une nouvelle salle d'eau, sur ce même palier un placard aménagé, l'ensemble sur parquet massif. Le second étage donne accès à 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains d'époque avec WC. Enfin, vous découvrirez au 3ème étage un grenier à aménager sur parquet massif comme au second avec déjà en place 1 velux de chaque côté de la maison qui pourra aisément devenir une cinquième chambre. Cave saine. Chaudière gaz à production d'eau chaude De Dietrich âgée de 5 ans. Taxe foncière 2024 : 2378€. Facture de gaz annuelle de moins de 1600€ (19° à l'année). Toiture impeccable en ardoises naturelles datant de moins de 20 ans. Mix double vitrage bois et PVC (prévoir le changement de 4 fenêtres et 1 velux). Appelez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce référence 286739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 238 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble de rapport en vente à Amiens - Idéal pour les investisseurs
Zefir vous propose à la vente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à Amiens. Ce bien est divisé en trois logements de 70 m², 26m2 et 23m2. 3 logements loués actuellement : 460€ et 470€/mois. Atouts : * Jardin pour profiter des beaux jours. * Véranda * Cave pour un espace de stockage supplémentaire. * Fibre optique pour une connexion internet rapide. *Emplacement et gaines présentes pour passer en 3 compteurs individuels. La maison est située à proximité de : * L'arrêt de bus 3ème D.I. à 50m. * L'école maternelle Bapaume à 380m. * Le parc Parc Rue Gabriel De Mortillet à 450m. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 2486€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
À Vendre : Maison à Amiens, Proche du Parc Saint-Pierre
Nous vous proposons cette maison située à proximité immédiate du Parc Saint-Pierre, du Centre-ville et de la gare. Cette maison spacieuse de 102 m² habitables est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Caractéristiques de la Maison : • Superficie habitable : 102 m² • Séjour/Salon : Lumineux et spacieux • Cuisine : Fonctionnelle, à aménager selon vos goûts • WC indépendant • Salle de bain • Chambres : 4 chambres idéales pour accueillir toute la famille • Cave sur toute la surface de la maison • Jardin • Garage inclus pour abriter votre véhicule ou servir d'espace de rangement • Chauffage : Gaz de ville Points Forts : • Emplacement : Situé près du Parc Saint-Pierre, un lieu de promenade et de détente privilégié à Amiens, avec un accès facile aux commerces, écoles, services de santé, gare et centre-ville. • Potentiel : Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour la rendre parfaitement à votre goût. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce référence 240405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIEN DUBRUQUE (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 45070396200024. Prix du bien : 229 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison rénovée avec jardin et vaste pièce de vie – Quartier Saint Ladre, Amiens
Une maison clé en main, baignée de lumière et pleine de possibilités. Située dans une impasse paisible du quartier prisé de Saint Ladre à Amiens, cette maison des années 80 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La maison développe 105 m² habitables et propose une distribution parfaitement pensée : une entrée accueillante, des WC séparés, une cuisine équipée indépendante, puis une superbe pièce de vie de 50 m², idéale pour la vie de famille ou recevoir vos proches. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur un jardin avec terrasse de 100 m² exposée Ouest — un véritable prolongement de votre espace de vie aux beaux jours. À l'étage, le confort continue avec trois chambres, un dressing, une buanderie pratique et une salle d'eau élégante, pensée pour le quotidien. En rez-de-chaussée, une pièce annexe accessible depuis l'intérieur de la maison complète ce bien. Elle était autrefois un garage mais a été transformée avec goût : une baie vitrée remplace désormais la porte de garage, offrant une belle luminosité et une possibilité d'usage variée. Que vous choisissiez d'y aménager une chambre de plain-pied avec salle d'eau, un bureau, un espace indépendant ou de réinstaller une porte de garage si besoin, tout est envisageable — un vrai plus pour répondre à vos besoins d'aujourd'hui ou de demain. Côté technique, la maison est irréprochable : isolation par l'extérieur et l'intérieur, électricité refaite, VMC, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique... Autrement dit, aucun travaux à prévoir : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BÂTIMENT D'ACTIVITÉS À INVESTIR
ENTERPRISE IMMOBILIER CAPITAL MARKETS vous propose d'investir dans un bâtiment d'activités / petite logistique, se situant sur la ville d'Amiens, sur un terrain indépendant d'environ 5.000 m2. Ce bâtiment d'environ 1.200 m2 en pleine propriété est actuellement loué à deux locataires nationaux via un bail commercial 3/6/9 pour un loyer de 75.000 € HT-HC /an. Cet actif bénéficie d'une excellente accessibilité et visibilité. Prix de vente attendu : 1.000.000 € Net Vendeur Honoraires à la charge de l'acquéreur (5% HT) Taxe foncière : À la charge des preneurs Charges : Refacturées aux locataires Référence : 23751 Prestations : Quai niveleurs.
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Le marché immobilier de Amiens se caractérise par son dynamisme et sa diversité. Des quartiers résidentiels aux zones plus urbaines, découvrez toutes les opportunités qui s'offrent à vous pour concrétiser votre projet immobilier.
Que vous recherchiez une maison avec jardin, une villa contemporaine ou une demeure de caractère, nos conseillers sont à votre écoute pour vous guider vers le bien idéal. Découvrez nos services personnalisés incluant des visites virtuelles, des estimations précises et un accompagnement complet jusqu'à la finalisation de votre projet.